日神パレステージ宇都宮

外観

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物件概要

  • 宇都宮駅よりバスで7分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目35番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日神管財

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立城東小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立旭中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「日神パレステージ宇都宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム赤色さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東北本線・宇都宮線の宇都宮駅でマンションからは2kmなのでバスがなくなっても歩いて帰れる距離です。都心まで新幹線を使えば1時間、近くはないけど遠すぎない距離でアクセスしやすいです。通勤時間の電車は宇都宮以北であれば座席が全部埋まって立ってる人がちらほらいる程度で快適な通勤ができます。

基本的には静かな住宅街です。すぐ裏に大きめの公園もあり、春にはベンチで花見を楽しんだりできます。

エントランスで一応外部からの人間はシャットアウトできます。共用部の清掃は十分で気になることはありません。駐輪場は自転車とバイクで別々にあり、鍵もかかっているので盗難の心配はありません。

南向きの部屋であれば日当たりはよく、温度変化も少ないので夏も冬も過ごしやすいです。ほとんどの部屋はリニューアル済みらしく、食洗器を設置できるキッチンが付いていました。

駅からの通り道にスーパー(たいらや、ヨークベニマル、業務スーパー)などがあり、日用品の買い物に困ることはありません。周辺にドラッグストア(ウエルシア、ツルハ、カワチ、アオキ)が集まっているので自分にあったところを選ぶといいかと思います。本屋(うさぎやTSUTAYA)やホームセンター(山新)もありだいたいのものは1km圏内で集まります。飲食店も魚べい、ステーキ宮、ケンタッキー、Coco壱番屋、他にも個人経営のお店もたくさんあって充実しています。

大病院はないが、歩いて行ける範囲に各種クリニック(大林クリニックやえのきはらクリニック、塚田歯科医など)があるので何かあったときも便利です。すぐ裏に大きめの公園があり、休日はお子さん連れが多いです。消防署がすぐそばにあるので救急車は本当にすぐ来てくれます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 13:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】お土産屋が充実していて、宇都宮の名物が買える。餃子を買って行くと喜ばれる。カフェも充実しており、待ち合わせにも便利!ファッションや雑貨など、女子が好きなお店もたくさんある。最近はオシャレなカレー屋さんなども出来たようで、ますます宇都宮駅を利用するのがたのしみになってきた。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルや商業施設があり便利。 名物である餃子店も駅周辺に多く、少し歩けば飲む場所にも困らない。 通勤時間帯の東京方面は混雑するが、普通グリーンを使用すれば快適に過ごせるし、また新幹線も利用できるためベッドタウンとしても栄えている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺は東口を中心に賑わっている。古くからの町並みを残す西口、大型店を中心とした東口と町並みが分かれている。そのため、趣向によって住む場所を選ぶのも面白いのではないかと思う。都心まで約90分程度で、アクセスも良好、都心に比べると家賃等もグッと安くなるので、都内まで毎日通勤しているサラリーマンも少なくない。終電が終わる0時頃を回るまでは、駅前はそこそこ賑やかだと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    890万円

    56.7万円/坪

    945万円

    60.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    4,210円/坪

    7.3万円

    4,653円/坪

  • 表面利回り

    9.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2DK
2 2024年2月 6階 2DK
3 2024年2月 6階 2DK
4 2024年1月 6階 2DK
5 2024年1月 6階 2DK
6 2023年12月 6階 2DK
7 2023年11月 6階 2DK
8 2023年10月 6階 2DK
9 2023年9月 6階 2DK
10 2022年8月 4階 2DK
11 2022年6月 2階 2DK
12 2022年2月 2階 2DK 西
13 2021年12月 2階 2DK
14 2021年12月 2階 2DK
15 2021年9月 2階 2DK
16 2021年3月 2階 2DK
17 2020年12月 7階 1SDK
18 2020年9月 2階 2DK
19 2020年9月 7階 1SDK
20 2019年7月 4階 2DK
21 2019年6月 6階 2DK
22 2019年3月 4階 2DK
23 2019年1月 4階 2DK
24 2017年9月 2階 2DK
25 2013年6月 8階 2DK
平均 4階 51.82㎡ 5.97㎡ 884万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ宇都宮の過去の販売相場

赤線 = 日神パレステージ宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市東簗瀬の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ宇都宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 52.38 2DK
2023年1月 1階 52.38 2DK
2020年11月 2階 46.72 2DK
2020年10月 2階 46.72 2DK
2020年8月 2階 46.72 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ宇都宮の過去の賃料相場

赤線 = 日神パレステージ宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市東簗瀬の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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