パレステュディオ九段北の丸

外観

  • パレステュディオ九段北の丸のエントランス
  • パレステュディオ九段北の丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パレステュディオ九段北の丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で7分
    九段下駅より徒歩で8分
    半蔵門駅より徒歩で8分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都千代田区九段南2丁目5番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立九段小学校

  • 中学校区

    選択制

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影
    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステュディオ九段北の丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステュディオ九段北の丸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームPinkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/04/02 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷・半蔵門・九段下までほぼ等距離。 もう少し歩けば飯田橋、自転車があれば四ツ谷や神保町も使える範囲。 渋谷・新宿・池袋・銀座など、全て、初乗り料金でアクセス可能。

土日などは人通りも少なく非常に静か。 また、春は桜、夏は蝉の合唱、秋は紅葉や、鈴虫などの鳴き声、また季節問わず小鳥のさえずりなど、意外と四季や自然を日々感じられる環境。 緑や桜の名所が周囲にたくさん。

奥の10F建て+通りに面した、正面玄関や管理室のある3F建ての、2つの建物でできている。通りから見えるのは3F建ての玄関部分だけ。 基本的に外廊下なのだが、2つの建物が重なる3F以下の部分では、内廊下的な感じになっている。 オートロックの他、日勤で管理人がおり、また宅配ボックスは、指定の専用カードの代わりに自分のクレジットカードを登録して使うこともできる。 駐輪場は地下にあるため、一切雨風を受けることがなく、4年使用していても新品同様にサビも汚れもつかずに済んだ。

1Fの部屋だったが、ベランダ側はこのマンションの駐車場で、直接、外の通りなどに面している部分はなく、また、地上から1m以上高くなっている感じなので、気にならなかった。 気密性が高いのか、冬でも暖房なしで十分過ごせる部屋で、せっかくついている床暖房は出番なしだった。 浴室暖房乾燥機はガス式なので非常によく乾き、ここに住んでいる間、ベランダでの天日干しは一度もなく、常に浴室暖房乾燥機で乾かしていた。

今はネットスーパーもあるし、靖国通りにデリドもできたし、食料品などの買い物は以前よりかなり便利になっているはず。 ロケ弁No.1の喜山飯店、パウンドケーキなどがおいしいゴンドラなどは徒歩1分圏でお勧め。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとんとんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/29 16:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から距離はあったけれど、大通りから1本入って静かだし治安も良くてよかった。

治安も良く、桜の季節は千鳥ヶ淵が近いのできれいです。

問題ありません。きれいです。管理人の方がゴミ分別などしてくださいます。

外の音が全然しなくてとても静かでした。他の住民の音も全然しませんでした。

会社が多いため、食べるところは良い店も多い

市ヶ谷に自衛隊駐屯地もあるし皇居が近いから安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームとんとんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/16 19:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、九段下に行けるのでどこに行くにも便利

皇居も北の丸公園も近く、治安もいいしおまわりさんも歩いていていいようです。

ゴミ置き場もきれいですし、問題ないと思います。

防音性はとても良いです。まわりの音は全然聞こえないです。

近くにおいしいパン屋さんがあります。平日は食べるのに困りません。

子育てはわかりませんが安心して暮らせると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅の周辺というのは食事をするための場所に関しては割と充実している状況です。ラーメン屋、カフェがあり、弁当屋やケーキ屋もあるので、そういったお店を利用できる環境は非常に便利でありがたいなと感じられます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩6分程度の場所にある九段下駅。東京メトロ半蔵門線や東西線、都営地下鉄新宿線を利用できるため、都心各地への交通アクセスに優れている。 また、徒歩5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入に便利である。

周囲はオフィスビルや高級マンションが林立しているが、平日の昼間でも静かな雰囲気を維持している。穏やかな生活をするには適した環境に恵まれている。

管理人が常駐しているため、マンション内の共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには応接ルームが設置されている。

浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあり、日々の食材購入には不自由しない。

千代田区役所が徒歩6分程度の場所にあるため、住民票取得などの用事があるさいは便利である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさちお729さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/20 12:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音性が高く周囲の音がほぼ聞こえなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームpassatさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/10/15 18:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅からは靖国神社や皇居の緑を見ながら、インド大使館前を通り、 5-6分で到着しました。

静かで、クリーンなイメージが好印象でした。

今日は外からの見学のために現地に行ってきました。 見るからに重厚な造りでした。

このマンションに住んでいた友人からは、大変満足のいく設備が整っており心配はないよ~とのことでした。

コンビニ、パーキング、クリーニング、お蕎麦屋さん、すき家など、徒歩3分圏内に集中していて、大変便利だと感じました。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/10/15 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅まで徒歩7分、九段下駅まで徒歩6分、半蔵門駅まで徒歩8分、飯田橋駅まで徒歩13分という好アクセスな立地にあり、通勤、買い物どちらにも非常に便利な場所にあり、大変満足しています!

靖国神社が近いので、街宣車などの音が気になるかと思いましたが、 最近はほとんど街宣車も来ないので、静かなアーバンライフを堪能できます。 私は、皇居のランニングを趣味としていますが、皇居のランニングコースまですぐなので、毎日ほぼ走っています!

日勤の管理人さんは非常にきれいに掃除してくれ、清潔に保ってくれています。 マンション住民のマナーも非常に良く、快適に過ごすことができています。

一般的な造りですが、非常に頑丈なのが強みです。 間取りの割りに広く感じることのできる造りです。

特に不便だと感じたことはありません。 靖国通りのスワロークリーニングは都心とは思えないほど低価格で、 仕上がりも良く、速いので満足しています。

千代田区は待機児童がいませんので、お子さんのいる家庭でも安心できます。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームKTさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2011/10/10 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】番町とは違い、市ヶ谷、九段下いずれも徒歩6-7分という中間点にあるのが魅力。

依然は神田神保町方面に住んでいましたが、移ってきて正解でした。 住民の雰囲気もまったく異なりいいですし、靖国通りを一本入っているので、車の音も皆無でとても静かです。

震災の影響もほぼなく、しっかりとした造りになっています。 独身女性も多く、セキュリティ面でも問題ありません。

スタンダードですが、リビングに床暖房がついている住戸もあるので、 その住戸にあたれば冬も快適に過ごせると思います!

スーパー、ドラッグストア、クリーニング、コンビニ、銀行のATMなど、全て徒歩圏内にあり、不自由はしません。^^

小さいお子さん連れの家庭もけっこう見かけます。 周りに皇居、靖国と自然の豊富な環境に置かれていますので、 空気が良い点が子育てには魅力です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,607万円

    452.1万円/坪

    5,953万円

    480.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    12,153円/坪

    16.6万円

    13,433円/坪

  • 表面利回り

    3.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステュディオ九段北の丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 2階 1LDK 西
2 2021年12月 2階 1LDK 南西
3 2021年11月 2階 1LDK 南西
4 2021年7月 2階 1LDK 南西
5 2021年5月 2階 1DK 南西
6 2021年5月 2階 1DK 南西
7 2021年3月 1階 1K
8 2021年2月 1階 1K
9 2019年10月 1階 1DK 南西
10 2019年6月 7階 1K
11 2019年6月 9階 2LDK
12 2019年5月 9階 2LDK 南東
13 2019年5月 9階 2LDK
14 2019年5月 4階 1K 南西
15 2019年4月 9階 2LDK
16 2019年3月 9階 2LDK
17 2019年2月 9階 2LDK
18 2019年1月 9階 2LDK
19 2018年12月 7階 1K 南西
20 2018年10月 4階 1K 南西
21 2018年2月 2階 1LDK
22 2018年1月 2階 1LDK
23 2017年12月 4階 1K
24 2017年10月 2階 1LDK
25 2017年9月 2階 1LDK 南東
26 2017年9月 2階 1LDK 南東
27 2017年8月 7階 1LDK
28 2017年5月 2階 1K 南西
29 2017年4月 7階 1LDK
30 2017年2月 7階 1LDK
31 2017年1月 1階 1K 南西
32 2017年1月 1階 1K 南西
33 2016年12月 1階 1K 南西
34 2016年10月 7階 1LDK 南東
35 2016年8月 7階 1LDK
36 2016年5月 2階 1LDK 東南東
37 2016年4月 7階 1LDK 南東
38 2016年2月 7階 1LDK
39 2015年11月 9階 1LDK 南東
40 2015年6月 1階 1K 南西
41 2014年11月 9階 2DK 東南東
42 2014年10月 3階 1 K 東南東
43 2014年4月 5階 1K
44 2014年3月 5階 1K
45 2014年2月 5階 1K
46 2013年8月 7階 1 K 東南東
47 2013年6月 6階 1K
48 2013年4月 6階 1 K 東南東
49 2012年12月 3階 1 K 東南東
50 2012年11月 5階 1 K 東南東
51 2012年10月 8階 1LDK 東南東
52 2012年8月 5階 1 K 東南東
53 2012年6月 3階 1LDK 東南東
54 2012年6月 8階 1 K 東南東
55 2012年6月 5階 1 K 東南東
56 2012年6月 8階 1 K 東南東
57 2012年6月 3階 1LDK 東南東
58 2012年4月 3階 1LDK 東南東
59 2012年4月 3階 1LDK 東南東
60 2012年4月 5階 1 K 東南東
61 2012年4月 8階 1 K 東南東
62 2012年3月 5階 1 K 東南東
63 2012年3月 5階 1 K 東南東
64 2012年3月 8階 1 K 東南東
65 2012年3月 3階 1LDK 東南東
66 2012年1月 3階 1LDK 東南東
67 2011年12月 3階 1 K 西南西
68 2011年8月 10階 2LDK 東南東
69 2011年7月 3階 1LDK 東南東
70 2011年7月 5階 1 K 東南東
71 2011年7月 10階 2LDK 東南東
72 2011年7月 3階 1 K 東南東
73 2011年7月 5階 1 K 東南東
74 2011年7月 3階 1LDK 東南東
75 2011年6月 3階 1LDK 東南東
76 2011年4月 3階 1 K 西南西
77 2010年12月 3階 1LDK 東南東
78 2010年12月 3階 1LDK 東南東
79 2010年11月 3階 1LDK 東南東
80 2010年9月 7階 1LDK 西南西
81 2010年6月 3階 1 K 東南東
82 2009年9月 3階 1LDK 東南東
83 2009年6月 3階 1LDK 東南東
84 2009年1月 3階 1LDK 東南東
平均 4階 36.99㎡ 4.82㎡ 3,799万円 @328万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステュディオ九段北の丸の過去の販売相場

赤線 = パレステュディオ九段北の丸の売買相場 緑線 = 千代田区九段南の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレステュディオ九段北の丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 23.1 1K
2024年3月 8階 25.61 1K
2023年10月 3階 26.8 1K 西
2023年8月 1階 25.61 1K
2023年8月 1階 25.61 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステュディオ九段北の丸の過去の賃料相場

赤線 = パレステュディオ九段北の丸の賃料相場 緑線 = 千代田区九段南の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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