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市ケ谷駅より徒歩で4分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都千代田区三番町22番21号 周辺地図はこちら
2003年5月
33戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジミビルサービス
菱和ライフクリエイト
明石二郎建築設計
クレアスコミュニティー
北
所有権
商業地域
九段小学校
選択制
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレステュディオ三番町２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | JOHHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/06 19:48 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門が最寄りで、どこへ行くにもとにかく便利だった。オフィス街なので飲食店に困ることはなく、新宿や秋葉原程度であれば自転車で行くこともできた。 |
すぐ近くに東郷公園があり、外濠公園や靖国神社も近かった。思いのほか緑が多かったように思う。麹町郵便局がすごく近かったのは便利だった。夜になると人通りは少なかったが、治安で不安になることは一切無かった。 |
築20年近いマンションとは思えないきれいな外観だった。内装もある程度高級感のあるものだったと思う。オートロックや宅配BOXもついていた。 |
浴室乾燥機とシステムキッチンは良かった。都心とは思えない静かさだった。 |
意外にも地元の商店があり、マルエツプチ、ミニピアゴ、まいばすけっと、くすりの福太郎、スギ薬局が近くて買い物にも困らなかった。外食しかしない人にとっては選択肢に困らなかったと思う。 |
番町、麹町、九段小学校、麹町中学校が近いので、名門公立校には事欠かない。ネットで探せば評判の良い診療所も多かった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅のメリットはなんと言っても素朴な雰囲気の駅なので落ち着いた環境がオススメポイントだと思います。都心へのアクセスも良く駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にも便利なところがオススメできるポイントだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,179万円
433.1万円/坪
1,252万円
459.9万円/坪
賃料査定
3.8万円
14,197円/坪
4.2万円
15,691円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2016年10月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 3 | 2013年5月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 4 | 2013年4月 | 1階 | 1 K | 北 | ||||
| 5 | 2013年3月 | 1階 | 1 K | 北 | ||||
| 6 | 2011年1月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 7 | 2010年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2010年7月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 9 | 2009年12月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.46㎡ | 3.88㎡ | 2,446万円 | ＠318万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 23.54 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 21.9 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 23.92 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 22.82 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 22.82 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイム三番町
半蔵門徒歩4分 |
ザ・パークハウス三番町テラス
半蔵門徒歩7分 |
コノエ三番町
市ケ谷徒歩5分 |
コーポ麹町
半蔵門徒歩6分 |
NK麹町コータース
市ケ谷徒歩5分 |
グラーサ三番町
半蔵門徒歩5分 |
日興パレス三番町
市ケ谷徒歩6分 |
ヴィラロイヤル三番町
半蔵門徒歩6分 |
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