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市ケ谷駅より徒歩で4分
半蔵門駅より徒歩で8分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
東京都千代田区三番町20番5号 周辺地図はこちら
1999年12月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
スペースデザイン
福岡建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
九段小学校
選択制
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(281物件中)
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※プレジール三番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/02 04:06 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は市ヶ谷駅。ＪＲ、都営地下鉄、東京メトロなど多くの路線が通っていて、どこへ行くのも大変便利です。市ヶ谷周辺には飲食店も沢山あり便利。駅からの道のりも人通りが多く、安心です。 |
日中は近隣オフィスで働く人が多くみられるが、夜間はかなり静かである。すぐ近くに小規模の商店街があり、日常の買い物はある程度足りる。麹町郵便局、児童館など公共施設も近隣にある。靖国神社や千鳥ヶ淵にも徒歩で散歩でき、桜の季節は毎日お花見できる。番町街は古くからの高級住宅街なので、街並みもとても落ち着いていて散歩コースに最適。 |
管理人は常駐していないが、管理状況はとてもよく、清掃もすみずみまで行き渡っていた。 |
日当たりは良いです。室内の段差はなく（バリアフリー）快適です。 |
すぐ近くに小規模の商店街があり、昔ながらの肉屋がとても美味しい。近隣の飲食店はかなり充実していて、普段着でふらりと食べに行けるのがとても魅力。 |
すぐ近所に東郷公園があり、遊具や水遊び広場も充実しており、地域の子供たちの憩いの場となっている。小学校はすぐ近くにあり、名門中学校が徒歩圏内に沢山ある。 |
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| ニックネーム | 紗矢香さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 15:56 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都内中心部なので交通利便性は良いのは魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用品を購入する場所もいくつかありますので、生活するには適している場所だと思います。東京駅にも近いのが嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/24 15:38 |
5.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅はJR/地下鉄があり、移動が便利。 |
桜の季節は靖国通りがとてもきれいです。平日はサラリーマンが多い。 |
外観はオフィスビルの様ですっきりしています。 管理人常住ではなかったが、きちんと清掃されきれいでした。 |
分譲賃貸だったので、造りがしっかりしていて、隣や上階の音は全く気にならなかった。 |
サラリーマン相手の飲食店が多かったので平日ランチには困らなかった。 |
文教地区なので、変なお店もないし土日は静か。役所へはちょっと歩きます。 土地柄か、おおむねきれいなところが多いです。 |
売却査定
5,856万円
586.7万円/坪
6,218万円
623.0万円/坪
賃料査定
12.5万円
12,575円/坪
13.8万円
13,898円/坪
表面利回り
2.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 53.53㎡ | 4.12㎡ | 6,783万円 | ＠438万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 31.85 | 1DK | 東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 31.85 | 1DK | 東 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 63.29 | 2SLDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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6階 | 31.85 | 1DK | 東 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 63.29 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
番町千鳥ヶ淵アビタシオン
半蔵門徒歩5分 |
ザ・パークハウスグラン三番町
半蔵門徒歩5分 |
ヴィークハウス三番町
市ケ谷徒歩8分 |
コノエ三番町
市ケ谷徒歩5分 |
パレステュディオ三番町２
市ケ谷徒歩4分 |
ザ・パークハウス三番町テラス
半蔵門徒歩7分 |
サンハイム三番町
半蔵門徒歩4分 |
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵
半蔵門徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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