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麹町駅より徒歩で1分
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
東京都千代田区二番町11番10号 周辺地図はこちら
1970年10月
55戸
地上12階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
山王飯店
東都ビル管理
所有権
商業地域
麹町小学校
選択制
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 麹町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(158物件中)
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※麹町山王マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 21:08 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麹町駅に対する口コミ】都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。 |
コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。 |
飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。 |
皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/08 14:52 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麹町駅に対する口コミ】交通の便が良い。有楽町線麹町駅まで３分。半蔵門線半蔵門駅まで５分。 |
千代田区特有の昼夜の人口と夜間人口が逆転するため、夜間は静かである。 |
オートロック付きで、エレベーターは２基ある。駐車場も完備されている。管理人が在中しており、セキュリティーは比較的担保されている。 |
日照状況は、東・南方向は道路に面しているので、日当たりは確保されている。 |
１階にスーパーがテナントとして入っており、便利。 |
近隣に公立小学校・私立中学校があり、教育施設は多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/14 13:24 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麹町駅に対する口コミ】駅まですごく近いので便利そうです |
街並みも整っていて混み合うことなく生活できそう |
和風な感じのマンションで素敵だなと思いました |
特になし |
学校が多くあるのでコンビニや飲食店は多いです |
すっごく学校が充実していていいなと思いました |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/23 19:03 |
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古いが、あまり見ないデザインで、センスが良い。 |
リフォーム済の部屋がお勧めか。 |
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売却査定
15,730万円
509.9万円/坪
16,703万円
541.4万円/坪
賃料査定
26.4万円
8,583円/坪
29.2万円
9,486円/坪
表面利回り
2.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年9月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2014年7月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2014年6月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.17㎡ | 20.5㎡ | 7,976万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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8階 | 100.92 | 3SLDK | 南東 |
| 2017年7月 | |
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11階 | 55.76 | 2SDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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8階 | 100.92 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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6階 | 87.11 | 3SLDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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8階 | 100.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
番町ハイム
麹町徒歩2分 |
レジデンス二番町
麹町徒歩3分 |
レグノフォルテ二番町
麹町徒歩4分 |
ミレニアムガーデンコート
麹町徒歩4分 |
朝日サテライト二番町
麹町徒歩4分 |
ホーマットアドミラル
麹町徒歩2分 |
麹町駅プラザ
麹町徒歩1分 |
日興ロイヤルパレス二番町第２
麹町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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