神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

外観

  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのエントランス
  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    神楽坂駅より徒歩で4分
    牛込神楽坂駅より徒歩で5分
    飯田橋駅より徒歩で7分
    水道橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 住所

    東京都新宿区白銀町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    野村不動産、三菱地所

  • 設計事務所

    大林組、新居千秋都市建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    津久土小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「セーヌよしや神楽坂店」約290m ●公園「区立白銀公園」約90m ●病院「東京厚生年金病院」約400m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 神楽坂駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (333物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/08 20:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂、飯田橋、牛込神楽坂など複数駅が利用可能でとても便利。

昼夜問わず騒音は少なく、治安も良い。大変住みやすい。

宅配ボックスやゴミおきばなどに不便を感じたことはない。

多少の古さはあるが、リビングが天井高くなっていたり、大きな不満はない。

神楽坂にでれば、無数の飲食店があり、スーパーの品揃えもかなり良い。

待機児童数も少なく、保育園への入園は問題ないと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/18 10:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ひと通りの設備は全て揃っています。ペットも可能、バリアフリー、トランクルームもありますし管理組合がとてもしっかりしています。掃除も行き届いていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が通っており、駅ナカや周辺も改装され綺麗なので使いやすい。駅中にスリーコインズやコンビニ等お店も増えたので、通勤通学時に立ち寄れる場所があり便利。少し歩くとサクラテラスやお洒落カフェ、美味しいラーメン屋が多く、大学もあるためお店の充実度は高く遊べる場所は多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームピンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地、環境、利便性、どれをとっても素晴らしい物件でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmassaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/17 09:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物、食事等は神楽坂へ。子供の遊び場としては植樹も多い白銀公園。教育は東五軒町保育園、津久戸小学校、それ以降は飯田橋駅、東西線神楽坂駅、牛込神楽坂駅等から都内中高、大学へも通いやすいのではと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆっけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/19 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神楽坂、飯田橋、江戸川橋、都バスなど、交通の便が良いです

モザイクを全て外す
ニックネームみゅーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/05 14:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、神楽坂通りから少し入ったところにあるので静か。区立白銀公園が近いため子供の遊び場としても良い。フランス人、ドイツ人の子供が日本人に混ざって遊んでいる。マンション自体は非常に良く管理されており、大規模なので管理費修繕積立金も比較的安い。特段トラブルもなく住人にも問題ある方は聞いたことはないです。非常に満足しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmichel47さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/12 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境よい、駅から近い、南向き、住民とのトラブルなし。買い物しやすい、眺めよし

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/17 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,736万円

    560.6万円/坪

    ～

    14,585万円

    595.3万円/坪

  • 賃料査定

    32.2万円

    13,166円/坪

    ～

    35.6万円

    14,551円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3SLDK 南東
2 2024年3月 4階 2LDK 南西
3 2023年7月 4階 3LDK 南西
4 2023年6月 4階 3LDK 南西
5 2023年4月 4階 3LDK 南西
6 2023年1月 8階 2LDK 南
7 2023年1月 3階 2LDK 南西
8 2023年1月 8階 2LDK 南東
9 2021年12月 6階 1SLDK 南
10 2021年9月 5階 2LDK 南
11 2021年8月 2階 3LDK 東
12 2021年2月 5階 2LDK 南東
13 2021年2月 2階 3LDK 東
14 2020年11月 5階 2LDK 南東
15 2020年9月 9階 2LDK 南東
16 2020年8月 3階 3LDK 南東
17 2020年8月 2階 3LDK 東
18 2020年6月 3階 3LDK 南東
19 2020年2月 6階 3LDK 南東
20 2019年4月 4階 2LDK 南東
21 2019年3月 3階 1LDK 南東
22 2019年3月 6階 2LDK 東
23 2019年3月 8階 3LDK 南東
24 2018年12月 3階 1LDK 南東
25 2018年11月 3階 3LDK 東
26 2018年11月 3階 1LDK 南東
27 2018年9月 3階 1LDK
28 2018年9月 5階 2LDK
29 2018年8月 5階 2LDK
30 2018年8月 6階 2LDK
31 2018年7月 6階 2LDK
32 2018年6月 6階 2LDK
33 2018年5月 6階 2LDK 南東
34 2018年5月 6階 2LDK
35 2018年4月 3階 3LDK
36 2018年4月 5階 1LDK 南東
37 2018年4月 6階 2LDK 南東
38 2018年3月 6階 2LDK 南東
39 2018年2月 3階 3LDK 北西
40 2018年1月 6階 2LDK
41 2017年12月 3階 3LDK
42 2017年11月 6階 1LDK
43 2017年9月 3階 西
44 2017年8月 6階 1SLDK
45 2017年6月 3階 3LDK
46 2017年3月 3階 3LDK 南南西
47 2017年2月 6階 2LDK 東南東
48 2016年10月 6階 3LDK 南南西
49 2016年10月 11階 3LDK 東南東
50 2016年7月 10階 1LDK 東南東
51 2016年7月 9階 3LDK 東南東
52 2016年6月 11階 3LDK 東南東
53 2016年5月 11階 3LDK 東南東
54 2016年4月 10階 1LDK 東南東
55 2016年4月 4階 3LDK 南東
56 2016年3月 4階 3LDK 南東
57 2016年1月 1階 1SLDK
58 2016年1月 6階 3LDK 南
59 2015年11月 8階 1LDK 南東
60 2015年10月 10階 1LDK 東
61 2015年9月 7階 1LDK 南
62 2015年2月 5階 1LDK 南東
63 2014年12月 4階 1LDK 南東
64 2014年10月 3階 2LDK 西
65 2014年9月 3階 2LDK 西
66 2014年2月 5階 2LDK 南南西
67 2013年12月 4階 3LDK 西
68 2013年10月 5階 2LDK 南南西
69 2013年7月 4階 2LDK 西
70 2013年7月 4階 3LDK 東南東
71 2013年7月 4階 2LDK 西
72 2013年5月 2階 2LDK 西
73 2012年12月 9階 3LDK 東南東
74 2012年11月 2階 3LDK 南南西
75 2012年10月 6階 2LDK 西北西
76 2012年5月 3階 2LDK 東南東
77 2012年5月 4階 2LDK 南南西
78 2012年4月 7階 2LDK 南南西
79 2012年4月 6階 2LDK 西北西
80 2012年2月 6階 2LDK 西北西
81 2011年2月 6階 3LDK 東南東
82 2011年1月 4階 3LDK 東南東
83 2010年12月 4階 2LDK 西
84 2010年9月 1階 3LDK 西
85 2010年9月 4階 3LDK 西
86 2010年8月 4階 3LDK 西
87 2010年8月 4階 3LDK 西
88 2010年7月 4階 2LDK 東南東
89 2010年4月 1階 3LDK 西
90 2010年3月 8階 2LDK 東南東
91 2010年2月 7階 3LDK 東南東
92 2010年2月 7階 3LDK 東南東
93 2009年12月 7階 3LDK 東南東
94 2009年8月 3階 1LDK 東南東
95 2009年4月 2階 2LDK 西
平均 5階 75.41㎡ 8.3㎡ 8,919万円 ＠387万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 70.18 2SLDK 西
2024年3月 4階 78.38 3LDK 南西
2023年10月 2階 70.4 2SLDK 東
2023年10月 6階 70.15 2LDK 東
2023年10月 6階 70.15 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.