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洛西口駅より徒歩で7分
『洛西口駅』 阪急京都本線
京都府向日市寺戸町七ノ坪133番 周辺地図はこちら
2015年3月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
南海不動産、南海電気鉄道
所有権
| マンション偏差値 | 向日市ランキング | 洛西口駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(31物件中)
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※ヴェリテ洛西口アクトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 22:26 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】バスとタクシー乗り場がある。都心部にいきやすい開発が進んでおり新築が増えてきている。マンションも多い |
近くにスーパーもあり、大型のイオンもある。駅がお店で充実している周辺は綺麗にされており家族で住んでいる人が多い |
いつも大行列のラーメン屋があったりお洒落なお店が多い |
市が育児やコミュニティに積極的である。保育園が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 17:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】新しく綺麗な駅です。駅内には美味しいパン屋やケーキ屋さんタピオカ屋さんがあります。 駅近くにはイオンがあります。 電車の高架下には最近新しく広場があり、芝生スペースで子供を遊ばしたりしてます。ハロウィンやいろんなイベントもそこであります。 ボーネルンドの遊び場ガタゴトもあって子育て世代には大助かりです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/12 08:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】最近建て直されて新しく、広く綺麗になりました。周りに病院や飲食店、京都らしい、おしゃれな高架下のショッピングモール的なものもできていてテンションが上がります。移動する用事がなくても行きたくなる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】徒歩10分のところに日本最大級のイオンモールがある。平日の通勤時間でも座れるほどの混雑状況。京都で一番の都市部である阪急河原町駅まで約10分程度で到着する。最近TauT（トート）という商業施設が駅の高架下に出来たため、日中は人で賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型イオンモールがあり、食料品や日用品、娯楽用品にはこと欠きません。 近くに大型のスポーツジムも二軒あります。 京都の河原町から大阪の梅田まで中心部同士を繋ぐ沿線でもあり、通勤にも便利です。 最近開発されている地域なので東側は綺麗な地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,464万円
210.9万円/坪
4,740万円
223.9万円/坪
賃料査定
19.0万円
9,001円/坪
21.0万円
9,949円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.84㎡ | 9.38㎡ | 4,450万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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9階 | 66.06 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 67.44 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 66.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
洛西口徒歩3分 |
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
洛西口徒歩2分 |
エクセル渋川
東向日徒歩4分 |
プライムコート東向日
東向日徒歩5分 |
グランシティオ京都東向日
東向日徒歩6分 |
ヴェリテ洛西口アデレイド
洛西口徒歩4分 |
ヴェリテ洛西口
洛西口徒歩7分 |
サーパス東向日
東向日徒歩5分 |
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