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桂川駅より徒歩で12分
『桂川駅』 JR東海道本線
京都府向日市寺戸町七ノ坪133番 周辺地図はこちら
2015年2月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
南海不動産、南海電気鉄道
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 向日市ランキング | 桂川駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(40物件中)
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※ヴェリテ洛西口コンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 06:41 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで西大路を挟んで2駅しかないからとても早く移動することが出来る。少し歩けば阪急洛西口駅があるから特定の場所に移動するのもあまり困らないと思う。 |
ショッピングモールと駅が繋がっているので駅に着いてからの移動が早く済む。駅自体は全然綺麗。特に｢ここ汚い｣とかは思い当たらない。 |
周辺と言ってもショッピングモールだから種類はすごく豊富。色んなジャンルがあって初めて来ても楽しめると思う。 |
近くに私立校があるので電車を活用して来る人も多い。公園は少し歩けば2~3箇所ほどある。（3~7分） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 16:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川と直結していて凄く便利ですね。 スーパー、レストランや映画館もあります。 バス停もすぐです。 洛南付属小学校も側に有ります。 ホームが上下線別れていないので 乗降客が多いときは たいへんです。 今後 もっと発展すると良いですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/08 09:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】西口にも東口にも駅出てすぐに郵便ポストがあります。西口にはバスやタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動に便利です。パーキングもあるので車を止めておくことも可能です。イオンスタイル京都桂川が駅から徒歩すぐなので買い物や食事はそこで済ませられます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】桂川イオン直結であるため、買い物に非常に便利。周辺にはスーツ専門店やフィットネスジムもあり、夜遅くでも明るいので安心。都市開発が進みます大型マンションが多く建って、住宅街なので夜道の怖さはない。大通りなのに道も混んでいない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂川駅に対する口コミ】駅直結の大型のイオンモールがあるので、雨に濡れずに買い物に行けて便利です。映画館もあります。イオンモールは授乳室やおむつ替えシート、ベビーカー付きのショッピングカートがあるので、子育て世代に大助かりだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,181万円
209.5万円/坪
4,440万円
222.5万円/坪
賃料査定
16.4万円
8,255円/坪
18.2万円
9,124円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.4㎡ | 8.85㎡ | 4,322万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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9階 | 57.15 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 57.15 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 57.15 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
桂川徒歩7分 |
コスモ東向日
向日町徒歩9分 |
サンマンションアトレ東向日
東向日徒歩9分 |
グランシティオ京都東向日
東向日徒歩6分 |
ヴェリテ洛西口ブライト
洛西口徒歩8分 |
ヴェリテ洛西口アクト
洛西口徒歩7分 |
ルシエル向日町駅前
向日町徒歩3分 |
プライムコート東向日
東向日徒歩5分 |
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