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ソアールタワー市ヶ谷の丘

外観

  • ソアールタワー市ヶ谷の丘のエントランス
  • ソアールタワー市ヶ谷の丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ソアールタワー市ヶ谷の丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ソアールタワー市ヶ谷の丘」や「新宿区市谷甲良町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ソアールタワー市ヶ谷の丘等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 牛込柳町駅より徒歩で2分
    神楽坂駅より徒歩で12分
    曙橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷甲良町2番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    東急不動産、東京建物、セントラル総合開発

  • 設計事務所

    UG都市建築

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立市ヶ谷小学校

  • 中学校区

    区立牛込第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソアールタワー市ヶ谷の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソアールタワー市ヶ谷の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/07 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

牛込柳町だけでなく、隣駅、また神楽坂駅も徒歩圏内の為、都内のどこに行くにもアクセスが良い。斜向かいに交番がある&大久保通り沿いなので真夜中でも不安は皆無。

丘地にあるため目線が抜けている。近隣にマンションがたっても視界が遮られない。住宅街なので基本的に静か。

管理体制、セキュリティ体制良好。24時間有人管理の点も◎。(常にガードマンが居る)

隣室、上階の生活音は全くといっていいいほど気にならない。窓やFIXのガラスなどが大きく採光豊か。内廊下でホテルのような共用廊下(清掃員さんが毎日掃除している)

おいしい立ち食いうどんの店がある。おいしいパンやがある。駅出て目の前に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。100円ローソン、まいばすけっともある。裏路地には知る人ぞ知る名店も点在している。

徒歩圏内に病院は多数ある。動物病院も徒歩2分ぐらいのところにある。小中学校近く。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームモンブラン さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/12 09:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大江戸線牛込柳町駅。 どこに行くにもたいへん便利です。バスも充実。

神楽坂や荒木町も徒歩圏内で、とても便利です。防衛庁が近いのも、なんとなく安心。

いつも清潔に清掃してあって気持ちが良いです。24時間有人セキュリティ体制で安心できる。フロントサービスも便利。

設備はとても良く満足。他のお部屋の音は全くといっていいほど聞こえません。収納も多い。床暖房で冬も温かい。

飲食店は、神楽坂や荒木町まで行けば良いお店がたくさんある。近くが繁華街ではないのが却って良い。

市ヶ谷小学校のすぐ斜め前。大きな病院がたくさんあって医療が充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいもさんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/20 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,471万円

    368.5万円/坪

    8,995万円

    391.3万円/坪

  • 賃料査定

    25.4万円

    11,070万円/坪

    28.1万円

    12,235万円/坪

  • 表面利回り

    3.68

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 19階 2LDK
2 2019年12月 19階 2LDK
3 2019年11月 19階 2LDK
4 2019年10月 9階 1LDK
5 2019年10月 12階 2SLDK
6 2019年8月 19階 2LDK
7 2019年7月 19階 2LDK
8 2019年4月 19階 2LDK
9 2019年4月 4階 2LDK
10 2019年1月 6階 2LDK 西
11 2018年12月 6階 2LDK 西
12 2018年12月 6階 2LDK 西
13 2018年10月 6階 2LDK 西
14 2018年8月 7階 2LDK
15 2018年7月 3階 2LDK
16 2018年5月 3階 2LDK
17 2018年3月 3階 2LDK
18 2018年3月 10階 2LDK
19 2018年3月 7階 1LDK
20 2018年3月 7階 1LDK
21 2018年3月 10階 2LDK 西
22 2018年1月 10階 2LDK 西
23 2017年12月 7階 2LDK 西
24 2017年12月 10階 2LDK
25 2017年7月 13階 2LDK
26 2017年7月 10階 2LDK
27 2016年3月 8階 2LDK 西
28 2015年12月 18階 南東
29 2015年12月 18階 南東
30 2015年11月 10階 2LDK 北東
31 2015年10月 18階 南東
32 2015年10月 4階 1K 西
33 2015年8月 15階 2SLDK
34 2015年7月 4階 1K 西
35 2015年6月 18階 3LDK
36 2015年3月 10階 2LDK
37 2014年9月 14階 2SLDK
38 2014年5月 7階 2LDK
39 2014年5月 13階 北西
40 2014年5月 13階 2LDK 北西
41 2014年5月 15階 2LDK 北西
42 2014年4月 13階 北西
43 2014年2月 13階 2LDK 西
44 2013年10月 19階 3LDK
45 2013年3月 6階 3LDK
46 2013年2月 2階 1LDK
47 2013年2月 8階 1 R 西
48 2012年12月 5階 2LDK
49 2012年5月 9階 1LDK
50 2012年5月 8階 1 R 西
51 2012年4月 2階 1LDK
52 2012年3月 8階 2LDK 西
53 2012年2月 6階 2LDK
54 2011年11月 10階 3LDK
55 2011年10月 9階 3LDK
56 2011年3月 6階 3LDK
57 2011年2月 18階 2LDK 西
58 2010年12月 14階 2LDK
59 2010年12月 6階 3LDK
60 2010年10月 6階 2LDK
61 2009年5月 7階 2LDK 西
62 2009年3月 10階 2LDK 西
63 2009年2月 13階 2LDK
64 2009年1月 14階 1LDK
平均 10階 74.98㎡ 14.05㎡ 7,532万円 @324万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の販売相場

赤線 = ソアールタワー市ヶ谷の丘の売買相場 緑線 = 新宿区市谷甲良町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 5階 64.17 1LDK
2019年3月 4階 54.16 1LDK
2019年3月 4階 54.18 1LDK
2019年2月 3階 79.29 3LDK
2018年10月 4階 64.17 2LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の賃料相場

赤線 = ソアールタワー市ヶ谷の丘の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷甲良町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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