購入をお考えの皆様
「パレステュディオ市ヶ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレステュディオ市ヶ谷の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
市ケ谷駅より徒歩で4分
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7番24号 周辺地図はこちら
2003年1月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設、川鉄商事
菱和ライフクリエイト
TAC設計事務所
クレアスコミュニティー
巡回
北東
所有権
近隣商業地域
愛日小学校
牛込第三中学校
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 市ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(281物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パレステュディオ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 19:19 |
4.0
4.0
無評価
3.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】当物件は大江戸線を含め五路線利用可能です。有楽町線と南北線が一番近い。 |
新宿区側は防衛省があるので基本的に治安はいい。 |
外観は良くも悪くも普通のワンルーム賃貸マンション。 |
大通りに面しているので眺望はあまりよくないが向かいの建物とそれなりの距離があり圧迫感は少ないです。 |
新宿区側は千代田区側に比べてチェーン店が多く、日常使いには便利です。 |
牛込地域は基本的坂が多く道路は狭いため火災に弱いですが、当物件は大通りに面しているため比較的に安心。 |
|
|
| ニックネーム | Kaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 23:09 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外堀通りから少し坂を登ったところ。飲食店やドラッグストアもあり生活に不便はない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | けんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 08:35 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千代田区近くというためか、警察の巡回も多く、まったく安心して過ごせました。感謝！！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たっくん96さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 17:57 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅だけでなく、神楽坂、牛込神楽坂も徒歩圏内のため利用できる沿線が多い。 |
外堀公園の他にも周辺に公園が多く、散歩していても楽しい |
特段ふつうのマンション。オートロックや宅配ボックスはついてるのでOK程度 |
角住戸のため明るいは明るい。縦長なのでコーディネートしやすい |
マルエツ、業務スーパーが近いので日常は不便しない |
商店街が栄えてるイメージ。内科や歯科など病院も多い。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】防衛省や大使館があり、警備巡回に警察官が多いので治安も安心です。駅周辺から少し離れる閑静な住宅街といった雰囲気、公園があったり、お堀があり春にはきれいな桜が楽しめ、自然と都会の調和がとれている感じがします。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 清水サーシャさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/02 20:47 |
4.0
-
3.0
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市ケ谷駅に対する口コミ】近くに大学が多く、学生向けの生活施設や飲食店が多数あるので暮らしやすいと思われる。また駅までも極めて近くかなり便利。 |
極めて標準。ここではあまり差が付かないと思われる。但し、金額的な面を考えてもお買い得と言えなくはない。及第点はあるかな。 |
商店街は学生向けの店舗が充実している。買い物に付いては新宿、秋葉原とどちらかに出て行けば、大抵の物が揃うのは大きい。 |
|||
売却査定
2,355万円
389.4万円/坪
2,501万円
413.5万円/坪
賃料査定
7.6万円
12,708円/坪
8.4万円
14,046円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2012年4月 | 8階 | 1 K | 北東 | ||||
| 8 | 2011年7月 | 8階 | 1 K | 北東 | ||||
| 9 | 2011年4月 | 3階 | 1 K | 北東 | ||||
| 10 | 2010年12月 | 5階 | 1 K | 北東 | ||||
| 11 | 2010年10月 | 6階 | 1 K | 北東 | ||||
| 12 | 2010年10月 | 6階 | 1 K | 北東 | ||||
| 13 | 2010年5月 | 6階 | 1 K | 北東 | ||||
| 14 | 2009年9月 | 2階 | 1 K | 北東 | ||||
| 15 | 2009年3月 | 5階 | 1 K | 北東 | ||||
| 16 | 2009年2月 | 8階 | 1 K | 北東 | ||||
| 17 | 2009年2月 | 8階 | 1 K | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.36㎡ | 3.99㎡ | 2,018万円 | ＠312万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 21.21 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 21.21 | 1K | 北東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 21.5 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21.21 | 1K | 北東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 21.21 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市ケ谷ロイヤルステージ
市ケ谷徒歩3分 |
グランリビオ市谷砂土原
牛込神楽坂徒歩7分 |
市ヶ谷第２ローヤルコーポ
市ケ谷徒歩3分 |
グランフォルム市ヶ谷砂土原町
市ケ谷徒歩10分 |
コープ市ヶ谷
市ケ谷徒歩8分 |
スタイルハウス市谷砂土原
市ケ谷徒歩7分 |
いづみハイツ市ヶ谷
市ケ谷徒歩5分 |
ホーマットミッシェル
市ケ谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。