市谷砂土原町パークハウス

外観

  • 市谷砂土原町パークハウスのエントランス
  • 市谷砂土原町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 市谷砂土原町パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で3分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で14分
    神楽坂駅より徒歩で14分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    大豊建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※市谷砂土原町パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「市谷砂土原町パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム蕪圓斎さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/15 02:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線へのアプローチは○です。複数路線が利用できるのは利点。

閑静な住宅街で、新宿区ではベストなほうか。

こじんまりとしており、落ち着いた雰囲気あり。

そこそこの広さが確保されており、良好か。

周囲に飲食店はいろいろあり、外食が楽しめる。

環境は良好なので子育てには適。近隣の学校も評判はまずまず。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 17:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】会社の最寄り駅のため利用している。 駅を出るとカフェ、本屋がある。駅には自衛隊のグッズが売っている。 3年間、池袋から有楽町線で通勤しているが、横須賀線や大江戸線ほどは混まないので、そこまで苦しくない。 座れはしないが、おしくらまんじゅうになったことはありません。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/12 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    25,691万円

    602.4万円/坪

    27,281万円

    639.7万円/坪

  • 賃料査定

    66.5万円

    15,605円/坪

    73.5万円

    17,248円/坪

  • 表面利回り

    3.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

市谷砂土原町パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 3SLDK 南東
2 2023年2月 4階 3SLDK 南東
3 2014年10月 2階 2LDK 南東
4 2014年6月 1階 2LDK 南東
5 2014年3月 1階 2LDK 南東
6 2009年12月 4階 3LDK 南東
平均 2階 108.97㎡ 53.3㎡ 16,143万円 @459万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

市谷砂土原町パークハウスの過去の販売相場

赤線 = 市谷砂土原町パークハウスの売買相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

市谷砂土原町パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 99.72 3SLDK 南西
2022年1月 2階 99.72 3SLDK 南西
2021年10月 2階 88.75 2LDK 南東
2021年10月 2階 88.75 2LDK 南東
2020年5月 2階 99.72 3SLDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

市谷砂土原町パークハウスの過去の賃料相場

赤線 = 市谷砂土原町パークハウスの賃料相場 緑線 = 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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