パークハウス市谷砂土原町レフィナール

外観

  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールのエントランス
  • パークハウス市谷砂土原町レフィナールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で6分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    ニチメン、三菱地所

  • 設計事務所

    レーモンド設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立愛日小学校

  • 中学校区

    区立牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハウス市谷砂土原町レフィナールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス市谷砂土原町レフィナール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】南北線、東西線、有楽町線、総武線と多種多用な路線が乗り入れてる東京の真ん中の乗り換え駅である 駅ナカの買い物も充実している ユニクロやスタバ、ナチュラルローソンなどあります ポップアップショップで和菓子なども売っっています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2010/11/01 23:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】拠点性は高いですね。

閑静な住宅街。

エントランスがかわいらしいですね。

特になし。

良い交友関係の中で育てられそう。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/04/07 16:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,969万円

    570.1万円/坪

    ～

    20,143万円

    605.4万円/坪

  • 賃料査定

    41.3万円

    12,419円/坪

    ～

    45.6万円

    13,727円/坪

  • 表面利回り

    2.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南東
2 2024年2月 1階 2LDK 南東
3 2024年2月 -1階 2LDK 南東
4 2024年2月 -1階 2LDK 南東
5 2024年2月 1階 2LDK 南東
6 2024年2月 -1階 2LDK 南東
7 2024年2月 1階 2LDK 南東
8 2023年12月 1階 2LDK 南東
9 2023年12月 -1階 2LDK 南東
10 2023年12月 -1階 2LDK 南東
11 2023年12月 1階 2LDK 南東
12 2023年9月 -1階 2LDK 南東
13 2023年9月 1階 2LDK 南東
14 2023年1月 1階 2LDK 南東
15 2022年9月 1階 2LDK 南東
16 2022年7月 -1階 2LDK 南東
17 2022年5月 2階 3LDK 南西
18 2021年2月 1階 3LDK 北東
19 2018年10月 2階 1LDK 北西
20 2018年8月 1階 2LDK 南西
21 2018年7月 2階 1LDK
22 2018年2月 1階 2LDK
23 2016年9月 2階 3LDK 南東
24 2016年8月 4階 3LDK 南東
25 2013年9月 3階 3LDK 南東
26 2013年4月 5階 3LDK 南東
27 2012年5月 2階 3LDK 南東
28 2012年5月 2階 3LDK 南東
29 2011年11月 1階 2LDK 北西
30 2011年9月 4階 3LDK 南東
31 2009年10月 2階 1LDK 北西
平均 1階 110.28㎡ 14.64㎡ 16,527万円 ＠489万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス市谷砂土原町レフィナールの売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 105.69 2LDK 南西
2023年3月 1階 105.69 2LDK 南西
2022年10月 3階 123.35 3LDK 南東
2020年9月 3階 123.35 3LDK 南東
2016年11月 3階 123.35 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス市谷砂土原町レフィナールの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス市谷砂土原町レフィナールの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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