グランベスタージュ市ヶ谷

外観

  • グランベスタージュ市ヶ谷のエントランス
  • グランベスタージュ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランベスタージュ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 市ケ谷駅より徒歩で4分

  • 路線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区市谷田町2丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産、ケイディーディーアイ開発

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランベスタージュ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランベスタージュ市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】平日、休日ともに本数が多いのがメリットです。

駅からも近く、お店環境が発展している一帯を歩いて帰ってこれるというところです。

オートロック完備だし、宅配BOXがあるのもとても便利な要素です。

ウォークインクローゼットなので収納がたくさんある、というのが嬉しいところです。

駅前を中心に飲食店やスーパー、その他カラオケなどの遊ぶ施設もたくさんあります。

区営の施設や学校など、子育てに欠かせない場所は近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、都営新宿線や総武線なども通っており、アクセスは非常に良い。徒歩圏内にスターバックスなどの喫茶店もありデメリットの方に記入されている人の多さによる混雑も、安心感といった観点から見るとメリットと言える。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/04 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】山手線の内側で文句は言えませんね。

奥まった立地なので、非常に静かです。

無難な明るめのブラウンで、万人受けするデザインだと思います。

特になし。

特になし。

住環境が良いので、いいですね。学習面で困ることは無いと思います。 市ヶ谷駅最寄りでいかがわしさもありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,524万円

    409.0万円/坪

    10,113万円

    434.2万円/坪

  • 賃料査定

    31.5万円

    13,559円/坪

    34.9万円

    14,986円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランベスタージュ市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 5階 2SLDK 南東
2 2020年8月 3階 3LDK 南東
3 2015年8月 1階 2SLDK 南東
4 2015年7月 2階 3LDK 南東
5 2012年4月 2階 3LDK 東南東
6 2012年2月 1階 3LDK 南南西
7 2011年12月 2階 2LDK 東南東
8 2011年11月 2階 3LDK 東南東
9 2011年4月 5階 2LDK 東南東
10 2009年1月 3階 3LDK 東南東
平均 2階 75.62㎡ 9.71㎡ 7,744万円 @337万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランベスタージュ市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = グランベスタージュ市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区市谷田町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランベスタージュ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 1階 75.36 2SLDK 南東
2020年11月 3階 66.52 2LDK
2020年1月 4階 85.51 2LDK 南西
2020年1月 4階 85.51 2LDK 南西
2019年12月 4階 85.51 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランベスタージュ市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = グランベスタージュ市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷田町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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