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大分駅より徒歩で5分
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『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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大分県大分市東大道2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2013年11月
82戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大分市立大道小学校
大分市立王子中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】東向きの部屋については目の前がシンボルロードとなっており、景観は半永久的に保全されます。 大分駅まで徒歩7分圏内で非常に便利、車の交通量もそれほど多くないので、基本的に静かです。 大分駅周辺も再開発で綺麗で便利になっています。住環境としては高水準だと思います。 |
駅近ですが、車の交通量はそこまで多くなく、静かです。 目の前のシンボルロード沿いに街灯が設置されており、深夜でも明るく安心安全だと感じます。 |
必要十分な設備だと思います。 宅配ボックス、電気自動車充電設備、セントラル浄水器、 |
上下階、隣の音は気になりません。 室内はバリアフリーです。 天井高は余裕があり、居住性は高いです。 私が済んでいる東向きの部屋については目の前がシンボルロードとなっており、景観は半永久的に保全されます。 |
スーパーは付近に２軒あり便利です。コンビニも複数あり困りません。 |
県庁所在地、大分市の中心部なので公共施設は充実しています。 特にホルトホールが近く、施設内の図書館、文化ホール、ジムなど充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 10:41 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分県では一番大きい駅で買い物拠点のひとりになっています。 新しいので綺麗で駅の周りの整備されています。マンションしかないが住みやすく綺麗で治安も良い |
大分県唯一の駅ビルで更に追加で商業施設が建築予定中心地なので目立ったトラブルも聞いたことがない |
一階はご当地グルメがありフードコートにはチェーン店が充実 |
市役所、図書館、銀行、警察、美術館などが近くに揃ってる |
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売却査定
3,730万円
162.3万円/坪
3,961万円
172.4万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,649円/坪
16.8万円
7,349円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.45㎡ | 21.36㎡ | 3,636万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 70.85 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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11階 | 74.09 | 3LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
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9階 | 70.85 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーネスト大分駅前レジスタ
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サーパス大分駅前セントマークス
大分徒歩2分 |
三和コーポ桜ヶ丘ＮＯ．２５
大分徒歩6分 |
ライオンズマンション大分駅南
大分徒歩8分 |
グランスカイ駅南
大分徒歩5分 |
エイルマンション大分駅南
大分徒歩6分 |
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