プレジール北新宿

外観

  • プレジール北新宿のエントランス
  • プレジール北新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で16分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿3丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    スペースデザイン

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジール北新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジール北新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 19:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか止まりませんが、新宿駅から1つ目の駅で便利です。駅改札を出て山手線の新大久保駅に向かって歩くと飲食店、雑貨屋さん等様々なお店が連なり、夜までずっとにぎやかです。お店は韓国の製品を扱っているところが多く異国情緒も味わえます。生活するというよりは観光、買い物にくる町という印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハラ子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 15:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大久保に近いですが、治安も良く昔ながらの八百屋さんや珈琲店、蕎麦屋もありとてもリラックスして生活することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 08:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】歌舞伎町への移動距離・時間が5分くらいと短いので、すぐ飲食店で食事が出来るので便利だと思う。お買い物やアミューズメントパークも大体あるので、ほぼ新宿駅周辺で生活も娯楽も満足できる。 チェーン店が多いので入りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,059万円

    350.6万円/坪

    ～

    8,558万円

    372.3万円/坪

  • 賃料査定

    27.3万円

    11,880円/坪

    ～

    30.1万円

    13,131円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジール北新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 西
2 2024年2月 2階 2LDK 西
3 2023年11月 2階 2LDK 西
4 2023年2月 2階 3LDK 西
5 2022年12月 2階 3LDK 南
6 2022年10月 2階 3LDK 南
7 2022年6月 5階 2LDK 南
8 2022年5月 5階 2LDK 南
9 2022年5月 5階 2LDK 南
10 2022年3月 2階 2LDK 西
11 2021年12月 2階 3LDK 南
12 2021年11月 2階 3LDK 南
13 2021年10月 2階 3LDK 南
14 2021年9月 2階 2LDK 西
15 2021年7月 2階 3LDK 南
16 2021年3月 2階 2LDK 西
17 2021年1月 2階 2LDK 南西
18 2020年7月 2階 2LDK 西
19 2020年2月 4階 2LDK 西
20 2020年1月 2階 2LDK 西
21 2019年10月 6階 1LDK 西
22 2019年8月 2階 2LDK 西
23 2019年3月 2階 2LDK 北西
24 2018年3月 2階 2LDK
25 2018年2月 2階 2LDK
26 2016年12月 4階 2LDK 西
27 2016年2月 1階 2LDK 西
28 2016年1月 1階 2LDK 西
29 2014年10月 3階 2LDK 西
30 2013年10月 4階 2LDK
31 2012年11月 1階 2LDK
32 2012年5月 2階 3LDK
33 2012年5月 2階 3LDK
34 2011年7月 4階 2LDK
35 2011年6月 3階 3LDK
36 2011年3月 2階 2LDK
37 2010年8月 4階 1LDK
38 2010年1月 3階 3LDK
39 2009年9月 5階 3LDK
40 2009年8月 1階 2LDK
41 2009年8月 2階 2LDK
42 2009年6月 5階 3LDK
43 2009年3月 5階 3LDK
44 2009年2月 4階 2LDK
平均 2階 60.3㎡ 4.58㎡ 5,088万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジール北新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジール北新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジール北新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 75.17 3LDK 南西
2023年10月 5階 57.89 2LDK 南
2023年4月 6階 62.85 3LDK 西
2023年3月 3階 57.92 2LDK 東
2013年9月 1階 51.24 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジール北新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジール北新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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