セザールベイサイド勝どき

外観

  • セザールベイサイド勝どきのエントランス
  • セザールベイサイド勝どきのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • セザールベイサイド勝どきのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 勝どき駅より徒歩で4分

  • 路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区勝どき3丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    アムズ建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    月島第二小学校

  • 中学校区

    晴海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※セザールベイサイド勝どきの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールベイサイド勝どき」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとんとんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/31 10:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】都営大江戸線「勝どき駅」は、駅ビルにスーパー・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店などが入っており、大抵の用件は仕事帰りに一通り済ますことができるので非常に便利。 また、都営大江戸線は新宿・代々木・青山・六本木・新橋・上野などに一本でアクセスすることが出来るのと、乗り換え駅も多いので、とても便利。

駅前に公園・小学校・保育園・コンビニなども集中して有り、街並みは綺麗に整備されていて過ごしやすい。 マンションの裏側数十メーターのところに湾岸の方々皆さんが高級車(笑)で集まってくるほどの「安くて美味しい有名なお肉屋さん」がある。 勝どきは四方が隅田川と運河に囲まれているため、その運河沿いの沿道や橋でジョギングや釣りを楽しんでいる若い方々や楽しそうにされている親子などをよく見かける。 周辺やこのマンションに住まわれている方々はDINKSも家族もとても気の良い方々が多く、車や大声などの騒音なども一切なく、夜はとても静か。 2024年には自転車で15分くらいの豊洲市場の手前に、温泉含めた千客万来の施設が出来るというから、また楽しみが一つ増える。 今迄様々な地域に何度も引越してきたが、この上ない住環境だと感じている。

マンションの外観はタイル貼りで、玄関横に植栽があり、重厚で格調高くとても良い。 また、一階の共用部には電動キックボードのレンタルポートがあり、買い物や周辺の散策に便利。 オートロック・ノンタッチキー・監視カメラやセコムのセキュリティー・宅配BOXなど、セキュリティや共用設備も十分。 管理組合に届け出ればペットの飼育も可だが、鳴き声が聞こえてきたことは殆ど無く、匂いも気になったことは一回も無い。 お住まいになられている皆さんは、とてもマナーが良いので、気持ち良くお付き合いさせて頂いています。

戸境壁が厚いのか、お隣に住まわれている方々の生活音が聞こえてきたことはほとんど無いレベル。 周辺マンション居住者・隣のオフィスビルテナント・周辺道路の通行人や車の音などもほぼ聞こえてくることもなく、とても静かな住環境。 カラーモニター付きインターホンで安全面も万全で、部屋は陽当たりも良く、部屋に吹き込む運河からのそよ風も心地良い。 とても満足しています。

都営大江戸線「勝どき駅」は、駅ビルにスーパー・コンビニ・病院・ドラッグストア・飲食店などが入っており、大抵の用件は仕事帰りに一通り済ますことができるので非常に便利。 マンションの直ぐ近くに「安くて美味しい有名なお肉屋さん」がある。 ショッピングモールまで徒歩10分であり、銀座・東京駅・豊洲ららぽーとなども自転車などで10分前後なのと、お台場や汐留なども近いので、大人同士でも子供と過ごす休みの日でも、行楽に困ることが一切無い。

駅前に公園・小学校・保育園・防災センターなども集中して有り、どこも綺麗に整備されている。 直ぐにアクセスできる豊洲・晴海・有明・お台場など湾岸エリアは、子供が伸び伸びと遊べるレジャー施設や公園、学べる施設や、イベント・お祭りなども多く、子育て世帯にとっても、この上ない住環境だと感じている。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 00:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】新宿まで直通で行くことができる。 便利な有楽町線がある月島駅が隣駅である。駅の近くに高層マンション以外にもかなり多くの物件がある。

駅中にドラッグストア、スーパーがあり買い物がしやすい。比較的高所得者の多い街なので変な人が少ない。

ベーグルのおいしいお店が駅の近くにある。

駅の隣に大きな公園があり、遅くでも子供を遊ばせることができる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/01 13:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】比較的座りやすい。雨風に強い大江戸線です。ベイエリアであり、高層マンションが多く、お金があれば良いエリアと思います。

薬局、スーパーあります。ファミレスなどのチェーン店、居酒屋、カフェ、様々あります。住んでいる方の民度は高いと思います。高級な印象です。

カフェ、パン屋、居酒屋、様々あります。美味しいお店も多いです。

超都会ですが、緑は多く、子供を遊ばせるスポットは多いと思います。よく見かけます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/17 00:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅自体は複数路線の利用はできませんが、隣の月島駅まで歩いて10分程度で、月島駅は有楽町線と都営大江戸線が通っているので便利です。都営大江戸線で移動すれば、その他各路線と複数利用ができる駅が多数あるため、不便さはありません。電車の本数も朝、夕方以降は多いです。大江戸線は便利ですし、駅の近くのは生活に困らない施設が整備されています。少し歩けば勝鬨橋や隅田川など下町の風情も感じられるため、楽しく住むことができる街です。

駅からほぼ直結のマンションの1~2階がスーパー、コンビニ、病院などが入る商業施設になっていてとても便利です。飲み屋はたくさんありますが歓楽街などはなく、基本的にマンションとオフィスビルが多いです。昼はビジネスマンが闊歩し、夜は急に静けさが目立つと感じます。

サイゼリア等のリーズナブルなお店から、居酒屋や各国の料理専門店等、とにかく食には困りません。ビジネスマンも多いので1000円程度で食べられるランチも多いです。

駅周辺や近くのトリトンスクエアなどは新しくできた施設が多いため、トイレやおむつ替え台などは充実しています。病院も各種そろっています。元々は下町なので伝統ある学校もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】以前に比べ飲食店のバリエーションは充実。月島駅よりも整っている印象。一頃に比べれば、値段が上がってきているが都心の中ではまだ割安

スーパー等は十分にある。飲食店もわりと充実。地元密着から新興のお店まで色々あるタワーマンションなど、様々なマンションが建っており、一定水準以上の方が多く、治安はよい

地元密着から新興のお店まで揃っており、楽しめます

再開発が進んでおり、新しく入ってきた一定レベル以上の人が多いので、治安良いと感じる。また道路が広くベビーカーなど使いやすい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/30 18:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】バスが結構走っており、築地や銀座も行けるので休日に利用していました。綺麗な物件が多く、街も素敵なのでステータスになると思います。

クリニックはいくつかあるので風邪の際には困りませんでした。とても良いです。酔っ払いは見たことがありません。

カフェ、海鮮丼のお店で有名店がありとてもよかったです。

街が綺麗で子育てをされている方は多かったです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/18 21:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】駅は大江戸線しかないが、東京駅、銀座方面へのバスは多く出ている子育て世帯が多いので、その様な家族には住みやすいかもしれない

トリトンスクエアのダイソーは品揃えが多く、大抵のものは揃う。 ガーデンもいつも綺麗に手入れされており、美しい。駅周辺は夜も人通りが多く明るいので、危険な感じはしない。

トリトンスクエアの2階では、お昼時に多くの飲食店がお弁当を販売するので、色々選べる。

公園は割合多い印象。駅出たところの公園は、とても広く子供は安心して遊べると思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】沢山のオフィスビルやタワーマンションがあり、洗練されたイメージです。道幅も広くてお散歩が楽しいです。駅から少し歩くと晴海トリトンビルがあり、基本はオフィスビルですが、フードコートもあり子連れでも食事しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,171万円

    349.0万円/坪

    5,491万円

    370.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    10,196円/坪

    16.7万円

    11,269円/坪

  • 表面利回り

    3.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールベイサイド勝どきの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2023年8月 5階 3LDK 南西
4 2023年5月 5階 3LDK 南西
5 2022年12月 4階 1LDK 南西
6 2022年10月 3階 2LDK 南東
7 2022年5月 5階 2LDK 南西
8 2022年5月 3階 2LDK 南東
9 2022年4月 5階 2LDK 南西
10 2022年4月 5階 2LDK 南西
11 2022年3月 4階 2LDK 南東
12 2021年11月 4階 2LDK 南東
13 2021年11月 4階 2LDK 北東
14 2021年11月 3階 2LDK 南西
15 2021年5月 3階 2LDK 南東
16 2021年1月 2階 1SLDK 南東
17 2020年11月 2階 1SLDK 南東
18 2020年8月 8階 1LDK 南西
19 2020年5月 2階 1SLDK 南東
20 2020年2月 6階 1LDK 南西
21 2020年2月 2階 1SLDK 南東
22 2020年2月 8階 1LDK 南西
23 2019年9月 8階 1LDK 南西
24 2019年8月 6階 1LDK 南西
25 2019年8月 3階 1LDK 南西
26 2019年6月 6階 1LDK 南西
27 2019年5月 6階 1LDK 南西
28 2019年3月 8階 1LDK 南西
29 2019年3月 6階 1LDK 南西
30 2019年2月 6階 1LDK 南西
31 2018年12月 6階 1LDK 南西
32 2018年11月 6階 1LDK 南西
33 2018年9月 8階 1LDK
34 2018年7月 8階 1LDK
35 2016年9月 7階 2LDK 南東
36 2016年5月 7階 2LDK 南東
37 2016年4月 4階 2LDK 南西
38 2016年4月 7階 2LDK 南東
39 2016年3月 4階 2LDK 南西
40 2016年3月 7階 2LDK 南東
41 2014年12月 7階 2LDK 北西
42 2014年12月 6階 2LDK 南東
43 2012年9月 6階 2LDK 南東
44 2012年4月 6階 2LDK 南東
45 2012年1月 6階 2LDK 南東
46 2010年2月 7階 1LDK 南西
47 2009年8月 6階 2LDK 南東
48 2009年8月 6階 2LDK 南東
49 2009年8月 6階 2LDK 南東
50 2009年3月 7階 3LDK 南西
平均 5階 60.11㎡ 7.8㎡ 5,208万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールベイサイド勝どきの過去の販売相場

赤線 = セザールベイサイド勝どきの売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザールベイサイド勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 3階 50.22 1LDK 南西
2023年6月 7階 61.65 2LDK 南東
2021年1月 4階 50.22 1LDK 南西
2020年4月 7階 61.65 2LDK 南西
2020年1月 3階 50.22 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールベイサイド勝どきの過去の賃料相場

赤線 = セザールベイサイド勝どきの賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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