シティハウス日本橋

外観

  • シティハウス日本橋のエントランス
  • シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    茅場町駅より徒歩で4分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    日本橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区新川1丁目8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立明正小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティハウス日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームふーたろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/11 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】東京、銀座などにも徒歩２０分位でのアプローチが可能。徒歩４分の最寄り駅茅場町は、東西線と日比谷線の２路線が使えて、どこに行くにも便利。茅場町駅は、混雑緩和に向け駅改良工事中で、22年度完成後にはホーム延伸やEVなど、出入口が利用しやすくなる。徒歩１０分の日本橋駅から、都営線経由で羽田・成田へ乗換なしでのアクセスができる。ビジネス街なので飲食店は多い。

隅田川（永代橋周辺）へ５分位で、TVドラマの撮影スポットなど散策コースとして素晴らしく、昼も夜も景色が楽しめる。 花見スポットとしても有名。永代通りから１筋中にあるため、平日でも静か。東側の隣地に小さな神社（新川大神宮）があり、春は桜も美しい。子供を遊ばせられる公園（越前堀公園）も近くにあって子育て世代にも安心。マンション正面の道路が一方通行ながら５ｍ位と広く、駐車場の入出庫が容易。

午前に管理人、昼から２２時までコンシェルジュが常駐し、セキュリティ面でも安心。内廊下で夏冬でも快適な共用空間。 コンパクトサイズだが、屋上庭園があり、季節の草花のほか、スカイツリーや大川端・勝どき・汐留・東京方面のビルなど、眺望を楽しみながら、軽い運動もできる。１１１戸（１２F建）に対し、EV２台で通勤・通学時間帯でも待ち時間は少なく、宅配BOXの数もほぼ問題なく利用できる使用率。水道は、３年前に貯水槽をやめて増圧直結給水にしたので美味しい「東京水」が各戸に直接供給されて安心。

室内に、柱や梁の出っ張りがほとんどなく、圧迫感がない。南西向きのLDKは、住友系マンションに多い全面ガラスで明るく開放感。南側のバルコニー・LDK正面に縦方向の道路があり、視界を妨げるものがなく、眺望・日照とも申し分ない。

肉のハナマサ、まいばすけっと、マルエツプチ、スギ薬局なども５分以内にあって日常の買い物にも支障ない。徒歩１０分強の日本橋には、デパート（高島屋・三越）があり、帰宅時にデパ地下食材の購入もできる。徒歩６分位の八丁堀駅近くに、ファミレス（ロイヤルホスト・デニーズ）がある。徒歩１０分強の日本橋まで行けば、「たいめいけん」などの有名なお店が多数あり、グルメ三昧できる。

最寄りの明正小まで、徒歩３分。ビジネス街のため、クリニックや診療所がたくさんある。大きな病院は、聖路加国際病院や石川島記念病院が徒歩２０分位。中央区は、高齢者向けのサービス施策（商品券、観劇など）も充実。江戸三大祭の一つにも数えられる富岡八幡宮の例祭が、マンション横の通りを練り歩き、夏の風物詩。子ども神輿など、下町の雰囲気も体験できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 12:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】高島屋を始めとするデパートがあります。友人などに贈り物をする時によく利用しています。高島屋は駅直結なので、天候が悪い時にも利用し安いです。また、少し歩きますが、東京駅や有楽町駅へのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/30 10:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。比較的都心にしては静かな方だと思う。最寄りのコンビニ（ポプラ）が潰れたが、肉のハナマサが近くにあるのでまだ不便というほどではないと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTokyoPropertyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/03/19 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅から徒歩４分で非常に便利。都バス新川一丁目停留所からも徒歩１分。中央区が運営する江戸バス新川一丁目停留所からも徒歩１分。

永代通りに近いが、間にビルがあり、接面道路や近隣は静か

オートロックを含め建前上、２重セキュリティ

修繕積立金不足の中、何とかやりくりして必要最低限の設備維持ができている。 現在貯水式の水道であるが、2018年中に直結水道になるのでより衛生的な水が確保できる様になる見込み

2018年3月16日にレストランモールがオープンしたので、食事に不便だった土日祝日の外食は改善された。

幼稚園・小学校は徒歩圏内に区立の幼稚園・小学校がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームyukon1015さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/30 07:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】茅場町から徒歩五分以内。東西線の接続の良さから都心はどこにでも30分くらいでいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふわらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/30 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線茅場町です。徒歩5分ととても便利な場所にあります。水天宮駅や人形町駅も少し遠いですが利用できなくはありません。

大変便利な場所にありますが、永代通りから1本中に入っているためとても静かです。夜も騒音に悩まされるといったことはありませんし、洗濯物も外に干していても汚れは気になりません。コンビニも、周辺に数か所あり、困りません。

割とこじんまりとしていますが、コンシェルジュがとてもしっかりしており対応も良いです。シティライフを満喫できます。ごみステーションもとてもきれいに管理されています。

住友不動産の物件なので内装や設備はとてもしっかりしています。10年以上経過していますが、当初は最新の設備であったのでしょう。脱臭設備や台所のディスポーザルなどもついています。

近所にはコンビニエンスストアがたくさんあるので、ちょっとした買い物には便利です。また、駅からマンションまでの間にスタバやうどん屋さんもあるので、一人暮らしには仕事帰りに割と便利かも。

徒歩圏内で学校や公園がありました。大きな病院と言えば、聖路加も自転車で行けますし、水天宮には区役所の分所があり何かと便利です。子供がいないので、有名な学区かどうかはわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/25 13:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,063万円

    380.5万円/坪

    ～

    5,376万円

    404.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    11,358円/坪

    ～

    16.7万円

    12,554円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 12階 2LDK 北西
2 2022年5月 6階 3LDK 南西
3 2021年8月 4階 3LDK 南西
4 2021年2月 9階 2LDK 南東
5 2020年5月 3階 1LDK 北西
6 2019年12月 4階 1K 北西
7 2018年11月 7階 2LDK 北東
8 2018年10月 4階 3LDK 南西
9 2018年7月 1階 1R
10 2018年6月 3階 1LDK 北西
11 2018年6月 3階 1LDK 北西
12 2018年6月 4階 1R 北西
13 2018年4月 4階 3LDK
14 2018年3月 5階 2LDK 南東
15 2018年3月 9階 1R 北西
16 2018年3月 4階 1R 北
17 2018年2月 3階 1LDK
18 2018年2月 4階 1R 東
19 2018年1月 5階 1R
20 2018年1月 4階 3LDK
21 2017年11月 5階 2LDK
22 2017年11月 10階 1R
23 2017年10月 4階 3LDK
24 2017年10月 10階 1R
25 2017年9月 10階 1R
26 2017年8月 10階 1R
27 2017年8月 12階 3LDK
28 2017年7月 10階 1R 北
29 2017年6月 12階 3LDK 北西
30 2017年5月 12階 3LDK
31 2017年3月 8階 3LDK 南西
32 2016年3月 2階 3LDK 南西
33 2016年2月 2階 3LDK 南西
34 2016年1月 2階 3LDK 南西
35 2015年10月 7階 2LDK 南東
36 2015年5月 8階 3LDK 南西
37 2014年11月 4階 3LDK 南西
38 2014年7月 4階 3LDK 南西
39 2014年7月 10階 1K 北西
40 2014年6月 4階 3LDK 南西
41 2014年3月 2階 3LDK 南西
42 2014年3月 2階 1LDK 北西
43 2013年4月 10階 1 R 北西
44 2010年8月 3階 1 R 北西
45 2010年8月 11階 3LDK 北西
46 2010年6月 7階 3LDK 南西
47 2010年6月 10階 2LDK 南東
48 2010年4月 11階 3LDK 北西
49 2010年3月 5階 1 R 北西
50 2009年1月 5階 1 R 北西
平均 6階 54.81㎡ 8.27㎡ 5,058万円 ＠305万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス日本橋の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 33.6 ワンルーム
2023年4月 10階 43.35 1LDK 南
2023年3月 10階 43.45 1LDK 南西
2023年3月 6階 33.6 ワンルーム
2022年5月 1階 31.59 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス日本橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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