西新宿パークサイドタワー

外観

  • 西新宿パークサイドタワーのエントランス
  • 西新宿パークサイドタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西新宿駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿6丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上20階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、三井不動産

  • 新築時売主

    西新宿六丁目西第1地区市街地再開発組合、三井不動産

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西新宿パークサイドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西新宿パークサイドタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtamagoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/13 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数なりの仕様ではありますが、特にお風呂は高級なものをもともと使っているため、変にリノベーションするのではなく、これは掃除をしてそのまま使えるのがベストかと思います。ガスを使ったビルドインエアコンも搭載されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 07:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】改装工事がすみ、東と西に行き来がとても便利になりました。 また案内表示もとても見やすく、道に迷うこともなくなりました！ また構内もとても綺麗なのでそのまま維持して、快適に利用できるような駅を保っていたきたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】回送されて東口と西口の行き来が可能になったので利便性がとてもました。また駅構内が清潔になったため見た目も気持ちがいい。どの出口からもとも2分以内にコンビニファーストフード衣料品店があるため便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtamagoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/08 18:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物件自体の古さはあるものの、堂々とした佇まいでヴィンテージマンションとして相応しい。共用部分の手入れや掃除も抜かりなく、内廊下も常に綺麗に管理されている。

デメリット（1項目）

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ニックネームミンミンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/06 05:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高いビルが並ぶ西新宿ですが、近くに新宿中央公園があったり、十二通りの再開発で町並みがきれいになり住居地としてもかなり心地よい場所になりました。

デメリット（1項目）

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ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/04 13:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,911万円

    496.7万円/坪

    ～

    7,338万円

    527.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    12,014円/坪

    ～

    18.4万円

    13,278円/坪

  • 表面利回り

    2.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西新宿パークサイドタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2024年3月 4階 1LDK 北東
3 2024年2月 2階 2LDK 南西
4 2024年2月 2階 1LDK 北西
5 2024年2月 2階 1LDK 北東
6 2024年2月 4階 1LDK 南東
7 2024年1月 8階 1LDK 北西
8 2023年12月 15階 4LDK 南東
9 2023年11月 6階 2LDK 南西
10 2023年10月 8階 1LDK 北西
11 2023年10月 13階 4LDK 南東
12 2023年10月 15階 4LDK 南東
13 2023年9月 13階 4LDK 南東
14 2023年7月 6階 2LDK 南西
15 2023年6月 2階 1LDK 北東
16 2020年9月 7階 3LDK 南東
17 2020年6月 5階 1SLDK 南東
18 2020年5月 5階 1SLDK 南東
19 2019年11月 15階 3LDK 南西
20 2019年8月 4階 1LDK 南西
21 2019年7月 4階 1LDK 南西
22 2019年1月 5階 2LDK 南東
23 2018年9月 6階 1LDK
24 2018年9月 4階 3LDK
25 2018年8月 6階 1LDK
26 2018年5月 5階 1SLDK
27 2018年4月 5階 2LDK
28 2018年2月 4階 1LDK 北東
29 2018年1月 4階 1LDK 北東
30 2017年11月 5階 1LDK
31 2017年10月 5階 1LDK
32 2017年9月 17階 3SLDK 南西
33 2017年9月 15階 3LDK 南西
34 2017年8月 4階 南西
35 2017年7月 4階 1LDK 南西
36 2017年5月 4階 1LDK
37 2017年5月 11階 3LDK
38 2017年4月 9階 2LDK
39 2017年4月 9階 3LDK 南東
40 2017年4月 15階 3LDK 南東
41 2017年4月 4階 1LDK 南西
42 2017年3月 17階 4LDK
43 2017年2月 15階 3LDK
44 2017年2月 9階 4LDK
45 2016年10月 9階 3LDK
46 2016年10月 17階 4LDK
47 2016年6月 17階 4LDK
48 2016年4月 14階 南西
49 2016年2月 14階 南西
50 2015年12月 14階 南西
51 2015年11月 2階 1LDK 南東
52 2015年8月 2階 1LDK 北東
53 2015年6月 4階 1LDK 北東
54 2015年6月 17階 3SLDK 南西
55 2015年1月 12階 4LDK 北東
56 2014年11月 17階 3LDK 南西
57 2014年4月 3階 2LDK 南東
58 2014年2月 2階 1LDK 南西
59 2014年2月 9階 1LDK 南西
60 2013年10月 9階 1LDK
61 2013年7月 2階 1LDK
62 2012年9月 9階 3LDK
63 2012年6月 13階 4LDK
64 2012年6月 11階 4LDK
65 2012年2月 11階 4LDK
66 2012年2月 13階 4LDK
67 2012年2月 12階 3LDK
68 2012年2月 16階 4LDK
69 2011年12月 19階 5LDK
70 2011年11月 12階 3LDK
71 2011年11月 12階 3LDK
72 2011年9月 4階 1LDK
73 2011年8月 12階 3LDK
74 2011年7月 4階 1LDK
75 2011年6月 4階 1LDK
76 2011年1月 8階 1LDK
77 2010年10月 6階 1LDK
78 2010年9月 6階 3LDK
79 2010年7月 2階 1LDK
80 2010年7月 3階 1LDK
81 2010年1月 12階 3LDK
82 2010年1月 12階 3LDK
83 2009年5月 12階 3LDK
84 2009年4月 16階 4LDK
85 2009年1月 4階 1LDK
平均 8階 78.5㎡ 25.51㎡ 8,110万円 ＠345万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西新宿パークサイドタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 西新宿パークサイドタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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西新宿パークサイドタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 71.97 2LDK 南西
2023年12月 5階 47.35 1LDK 南西
2023年11月 7階 71.97 2LDK 南西
2023年8月 7階 55.19 1LDK 北東
2023年8月 9階 48.66 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西新宿パークサイドタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西新宿パークサイドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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