クレスト見晴坂

外観

  • クレスト見晴坂新宿中落合のエントランス
  • クレスト見晴坂新宿中落合のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレスト見晴坂新宿中落合のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 中井駅より徒歩で5分
    下落合駅より徒歩で7分
    落合駅より徒歩で11分

  • 路線

    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『下落合駅』 西武新宿線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区中落合1丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    永川商事

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    氷川商事

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    落合第一小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影
    ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレスト見晴坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレスト見晴坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線以外にも大江戸線も出ているので必要や目的に応じて使い分けられる、という便利さがあります。いずれも最終便の時間が結構遅いので、帰りが遅くなったときでも焦ることなく利用できる、というのもまたメリットだと思います。

デメリット(1項目)

ニックネーム名無しさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/04 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが楽。周辺にいくつか飲食店もある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,196万円

    366.1万円/坪

    7,642万円

    388.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    9,209円/坪

    20.0万円

    10,178円/坪

  • 表面利回り

    3.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレスト見晴坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 南東
3 2024年2月 3階 3LDK 南東
4 2024年1月 3階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK
6 2023年11月 3階 3LDK 南東
7 2023年9月 3階 3LDK 南東
8 2021年8月 5階 4LDK 南東
9 2021年7月 5階 4LDK 南東
10 2020年12月 3階 4LDK 南東
11 2019年8月 4階 3LDK
12 2018年9月 2階 2LDK
13 2017年5月 3階 4LDK
14 2017年4月 3階 4LDK
15 2016年12月 3階 4LDK
16 2014年4月 1階 4LDK
17 2014年1月 1階 4LDK
18 2011年3月 5階 3LDK
19 2009年7月 1階 3LDK
20 2009年7月 2階 3LDK
平均 2階 73.28㎡ 8.86㎡ 5,985万円 @274万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレスト見晴坂の過去の販売相場

赤線 = クレスト見晴坂の売買相場 緑線 = 新宿区中落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレスト見晴坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 3階 80.01 4LDK
2017年2月 1階 71.03 3LDK
2013年6月 5階 68.82 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレスト見晴坂の過去の賃料相場

赤線 = クレスト見晴坂の賃料相場 緑線 = 新宿区中落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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