シエンコンドミニオ

外観

  • シエンコンドミニオのエントランス
  • シエンコンドミニオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シエンコンドミニオのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で12分
    高田馬場駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町2丁目22番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シエンコンドミニオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シエンコンドミニオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmansionreviewさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2011/09/18 04:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】山手線「新大久保駅」、中央/総武線緩行「大久保駅」とも同じくらいの距離で移動できるので、山手線・中央線沿線に移動しやすい。商店街に近いが静寂な場所である。

ローソン、クリーニング店が隣にある。近くにテニスコート、格闘技（一部レッスン可能）施設あり。商店街もある。近くの団地の中を少し歩けば郵便局もある。

見た目は良い。全体に汚れが目立たないデザイン。

一部天井の高さの凸凹があるが、まあまあ。

通常スーパーはオレンジコートのマルエツ、北新宿や税務署通りのオリンピック2店、まいばすけっと数店、業務スーパー。まいばすけっとは特に近くなのに店舗数が多すぎるくらいある。大久保通り・職安通りドンキホーテ2店、韓国広場（野菜など）なども利用可能。車があったり通勤路ならば、遠いが東中野よりのマルエツプチ、小滝橋のいなげや、馬場ピーコック辺りも使える。家の近くが充実しているとはいいがたいが、まあOK。食事に関しては、店舗数は多くはないが情報をつかんでおけばそれなりに選べる。特に大久保は、線路沿い南口寄りに飲み屋が充実している（ただし使いでのある店は少ない）。

保育所がすぐ近くにある。幼稚園も徒歩３分くらいのところにある。郵便局も徒歩５分くらいである。大規模な山手メディカルセンター（旧社会保険中央総合病院）があるが、大規模なので紹介状が要るため使い勝手が悪い。その付近は薬局が多いこともあってか、小規模医院も少しはあるが、やや古いところも多いので、はやじまいしたり商売っ気のないのが多い。馬場や新宿あたりまで出たほうがスムーズかも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbachiumeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/27 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】総武線大久保駅の方が若干近いですが、新大久保も歩いてすぐです。どちらも言わずと知れた繁華街です。好みは分かれるでしょうが、多国籍のテーマパークの近くに住むというのはある意味贅沢だと思います。

交番があるので、イメージほど治安は悪くありません。 本物件がある通りは、大久保通りから一本離れた静かな道路です。

大変綺麗です。生活には何も困りません。ペット飼育可（管理規約による）

大変綺麗です。もちろんその分お値段も張りますが、特に困ることはありません。

すぐ近くにローソンがあります。品揃えは普通です。特に困りません。

特に困りません。消防署や警察署が近いので、何かあればすぐに来てくれるでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 03:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】終点なので寝過ごす心配がほとんどない。 突然の雨でも地下通路（サブナード）を通ることができるので雨に心配なく西武新宿駅まで行ける。 また、サブナードは飲食店が充実しているのでお腹が空いても困る事がほとんどない。

デメリット（1項目）

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ニックネームにゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 13:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理しっかりしてます。午前と夜に管理人がいます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/27 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅と新大久保駅の2つの駅を必要に応じて使い分けられるというのがメリットです。

閑静な住宅街に位置するので騒音は全く気にせず静かな環境で生活できます。

宅配ＢＯＸ完備なので便利だし、掃除の質も結構高いです。

室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることはありません。

駅前を中心にお店が連なっているし、「新宿駅」もすぐ近くなので小さな物から大きな物まで揃えられる環境はあります。

学校や保育園、公園などはもちろん区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じてとても便利に利用できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】特急小江戸と拝島ライナー、通勤急行と急行、準急全てが停車するので、都内へのアクセスが便利です。 駅周辺にはヤマダ電機LABI新宿東口店やビックカメラ新宿東口店、ヨドバシカメラマルチメディア新宿東口があり夜は22時過ぎまで明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/11/12 22:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】山手線利用なら文句ないですよね。

駅前利用ですかね。コンビニはちかいです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,221万円

    340.4万円/坪

    ～

    4,482万円

    361.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    11,906円/坪

    ～

    16.3万円

    13,159円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シエンコンドミニオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 1LDK 西
2 2023年8月 3階 1LDK 西
3 2023年6月 3階 1LDK 西
4 2023年5月 4階 3LDK 東
5 2023年5月 3階 1LDK 西
6 2023年4月 2階 1LDK 西
7 2023年2月 4階 3LDK 東
8 2023年1月 4階 3LDK 東
9 2022年11月 4階 3LDK 東
10 2022年7月 1階 1K 東
11 2022年5月 3階 1K 西
12 2022年4月 2階 1LDK 西
13 2022年2月 1階 1LDK 西
14 2021年9月 3階 1R 西
15 2021年8月 2階 1LDK 西
16 2021年8月 2階 2LDK 西
17 2021年7月 2階 2LDK 西
18 2021年2月 2階 1LDK 西
19 2020年12月 5階 3LDK 北
20 2020年12月 2階 1LDK 西
21 2020年4月 3階 1LDK 西
22 2020年2月 5階 2SLDK 西
23 2019年10月 1階 1K 西
24 2019年10月 3階 1LDK 西
25 2019年8月 3階 1LDK 西
26 2019年7月 3階 1LDK 東
27 2019年7月 4階 2SLDK 東
28 2019年5月 2階 1LDK 西
29 2019年4月 4階 2SLDK 東
30 2019年3月 4階 2SLDK 東
31 2019年3月 4階 2SLDK 東
32 2019年3月 3階 1LDK 西
33 2019年2月 4階 2SLDK 東
34 2019年2月 4階 2SLDK 東
35 2018年11月 2階 1LDK 西
36 2018年10月 2階 1LDK 西
37 2018年10月 3階 1LDK 西
38 2018年4月 2階 1LDK
39 2018年2月 2階 1LDK
40 2018年2月 2階 1SLDK 西
41 2017年11月 2階 1SLDK 西
42 2017年11月 3階 1LDK 西
43 2017年11月 4階 3SLDK
44 2017年11月 3階 1LDK 西
45 2017年11月 4階 3LDK 東
46 2017年9月 3階 1LDK 西
47 2017年9月 3階 1LDK 西
48 2017年7月 4階 3SLDK
49 2017年7月 3階 1LDK 西
50 2017年6月 4階 3LDK
51 2017年5月 4階 3SLDK
52 2017年1月 4階 2LDK
53 2016年5月 5階 3LDK 東
54 2016年3月 5階 3LDK 東
55 2016年2月 5階 3LDK 東
56 2015年10月 4階 3LDK 西
57 2015年10月 5階 3LDK 東
58 2015年8月 4階 2SLDK 西
59 2015年6月 1階 1K
60 2015年5月 1階 1K
61 2015年3月 2階 1K 西
62 2015年2月 2階 1K 西
63 2014年9月 5階 3LDK 東
64 2014年7月 5階 3LDK 東
65 2014年6月 2階 1R 西
66 2014年6月 5階 3LDK 東
67 2014年4月 5階 3LDK 西
68 2013年12月 5階 3LDK
69 2013年11月 2階 1LDK
70 2013年10月 5階 3LDK
71 2013年3月 2階 2LDK
72 2013年2月 2階 1 R
73 2013年1月 2階 2LDK
74 2012年3月 5階 3LDK
75 2012年3月 5階 3LDK
76 2012年1月 4階 3LDK
77 2011年7月 6階 3LDK
78 2011年7月 3階 1 R
79 2010年9月 4階 3LDK
80 2010年7月 3階 1 R
81 2010年7月 3階 1LDK
82 2010年7月 3階 1LDK
83 2010年6月 3階 1 R
84 2009年11月 1階 1 R
85 2009年1月 6階 3LDK
平均 3階 56.63㎡ 8.5㎡ 4,724万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シエンコンドミニオの過去の販売相場

赤線 ＝ シエンコンドミニオの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シエンコンドミニオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 29.79 1K 西
2023年5月 3階 39.75 1LDK 西
2023年5月 3階 35.06 1K 西
2023年4月 2階 55.13 1LDK 西
2023年3月 2階 40.77 1LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シエンコンドミニオの過去の賃料相場

赤線 ＝ シエンコンドミニオの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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