グランシーン明大前

外観

  • グランシーン明大前のエントランス
  • グランシーン明大前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランシーン明大前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 明大前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『明大前駅』 京王線 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都世田谷区松原2丁目44番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 新築時売主

    アイサワ工業、アイサワ商事

  • 設計事務所

    企画センターライブ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松原小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシーン明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシーン明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgaikinnさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/21 14:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】京王京王線 京王井の頭線の走る京王線明大前駅から徒歩1分の好立地にあり非常に利便性の良い立地です。

周りはガッツリ商業地区です。 なので買い物や食事に困ることはないですね。 銀行などの生活に必要な施設も隣接しているので便利です。

街中に立つブラウンの立派な外観です。 築年数も浅く設備充実のオートロック付マンションなので快適です。

3LDKのファミリータイプの室内です。 まず玄関脇の靴箱はかなりの靴を収納できるので大変便利です。 室内もクローゼットなどの収納も多いので困ることはないです。 採光もいいので日中は照明は必要ないですね。 使いやすい部屋です。

まあ充実しています。 ほぼ駅の周辺のお店が近所のお店になるので当たり前ですけど、、、 駅ビルもあるし、飲食店もおおいので家族で買い物や外食でも楽しめます。

とても近いわけではないですが、小学校、中学校、高校、大学とあらゆる学校が歩いてそこそこの距離にあります。 どの年代のお子さんにも対応できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷までの所要時間は10分以内であるため、非常に便利である。都心へのアクセスが非常にいいため、便利である。

駅の中に新しくセブンイレブンができたため、買い物がしやすい。駅の隣に交番があるため、安心である。改札を出ると広場があり、明るい。

ファミレスやファーストフード店、カフェなど充実している。

駅を出て甲州街道のほうに向かうと、大きな公園がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームDDDさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/06 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】新宿まで京王線で特急1駅(5分くらい)、急行2駅(10分弱くらい)です。渋山まで井の頭線で急行2駅(7分くらい)です。交通のアクセスは、とても抜群です。

コンビニや飲食店は比較的多いので周辺環境は良いです。

タイルの外壁なので、築年数の割には外観はとても綺麗で、駅からも目立ちます。

御部屋の仕様・設備については、使い勝手は良いです。思ったより収納スペースが多いので、生活はしやすいです。

ファミレスや飲食店は学生街なのでたくさんあります。物価も安いです。

明治大学が目の前です。ここに通わせるのでしたら、最高です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】京王線と井の頭線が交差し、普通列車から特急まで京王ライナー以外の全ての列車が停車する主要駅です。新宿、渋谷のどちらに行くにも非常に利便性の高い駅です。駅周辺には、一般人も利用できる明治大学の学食をはじめ、リーズナブルな飲食店が軒を連ねています。

デメリット(1項目)

ニックネームajak1414さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/14 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】最寄り駅に数秒で着ける点は素晴らしいですね。 そしてコンビニ、飲食店、日用品、スーパーなど充実した商業施設が整っているので全く困らなかったです。

周辺の治安は良いと思います。家族連れや小さいお子さんを連れている方もよく見かけたので家庭向きな環境でもある場所だと思います。

見た目は最初から申し分なかったす。見付けられやすいし、覚えやすい点が良かったです。施設もきちんとしているので良いと思います。

綺麗ですし、窓の配置も良いし、収納も文句なし、そして洗面台とお風呂も理想的な大きさでした。

困ったことなど一度もないです。 むしろ沢山のお店を利用させてもらってるのでずっと維持を していって良い街にしていってほしいなという重いです。

家族連れやお子さんを連れているお母さんなどをちょくちょく見かけましたのでそういった環境には適しているのだと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,584万円

    306.6万円/坪

    6,991万円

    325.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシーン明大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 8階 2LDK
2 2019年6月 8階 2LDK
3 2019年4月 2階 3LDK
4 2017年11月 3階 2LDK
5 2015年1月 4階 3LDK 南東
6 2014年4月 7階 3LDK
7 2014年2月 7階 3LDK
8 2013年10月 7階 3LDK
9 2009年8月 8階 2LDK
10 2009年1月 5階 3LDK
平均 5階 69.86㎡ 15.37㎡ 6,272万円 @296万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシーン明大前の過去の販売相場

赤線 = グランシーン明大前の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシーン明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 5階 72.37 3LDK
2017年9月 6階 63.78 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシーン明大前の過去の賃料相場

緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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