ファミールグラン代々木の杜

外観

  • ファミールグラン代々木の杜のエントランス
  • ファミールグラン代々木の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    初台駅より徒歩で8分
    参宮橋駅より徒歩で12分
    代々木上原駅より徒歩で14分

  • 路線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区初台2丁目16番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「オーケー初台店」約460m ●公園「代々木公園」約1070m ●病院「東京医科大学病院」約2400m ●「代々木郵便局」約130m ●「渋谷区スポーツセンター」約400m ●「渋谷区立本町図書館」約500m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,579物件中) 位 (266物件中)

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※ファミールグラン代々木の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールグラン代々木の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】最乗の駅が京王線の初台駅で徒歩8分となっているので良い条件です。

周辺には、区が運営するスポーツ施設があり便利です。

ブラウンのタイル張りで綺麗な外観となっています。

和室と洋室がある白を基調とした内装は、良い印象です。

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので、便利です。

小学校は近くにありますので、小さなお子様の家でも安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/06 17:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】商店街近くお店の量はそんなにでもないがある程度ある感じ

新宿や渋谷の近くなのにとても静かでよいと思う

管理がしっかりしていてマンション内はいつもきれいでよい

床暖房やビルトインエアコンもあり設備はとてもよい

OKストアやコンビニが近くにあるのでとても便利

閑静な住宅街にあるので子育てにはとてもよいと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】代々木上原は小田急線と千代田線の２路線利用でき、新宿や都心部へアクセス抜群です。朝の上り小田急線は混雑必須ですが、千代田線は始発駅なので通勤には非常に便利です。 駅周辺はスーパーや飲食店が入った商業施設が充実しており、買い物には困りません。美味しい飲食店やバーも深夜までやっており、渋谷から歩いて帰れる近さも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRUIさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/13 13:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,940万円

    312.6万円/坪

    ～

    8,431万円

    331.9万円/坪

  • 賃料査定

    33.4万円

    13,165円/坪

    ～

    36.9万円

    14,551円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールグラン代々木の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 1階 2SLDK 南東
2 2020年3月 2階 2SLDK 南
3 2019年8月 1階 2LDK 南西
4 2019年7月 1階 2LDK 南西
5 2019年6月 2階 3LDK 南東
6 2019年5月 2階 3LDK 南東
7 2019年3月 1階 2SLDK 南東
8 2018年9月 3階 3LDK
9 2018年8月 3階 3LDK
10 2018年2月 3階 3LDK
11 2017年12月 3階 3LDK
12 2015年5月 3階 2LDK 東
13 2013年2月 1階 3LDK 西南西
14 2012年4月 1階 2LDK 東北東
15 2012年2月 1階 3LDK 南南東
平均 1階 87.85㎡ 5.34㎡ 8,221万円 ＠306万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールグラン代々木の杜の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールグラン代々木の杜の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールグラン代々木の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 64.5 2LDK 南西
2021年2月 1階 87.68 2SLDK 南東
2020年11月 2階 65.5 2LDK 南西
2020年10月 2階 65.5 2LDK 南西
2013年10月 2階 84.9 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールグラン代々木の杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールグラン代々木の杜の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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