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初台駅より徒歩で6分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区初台1丁目26番14号 周辺地図はこちら
2006年3月
83戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設
野村不動産
安藤建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
幡代小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影 ●「代々木局(郵便局)」約190m ●「渋谷区スポーツセンター」約480m ●「オーケーストア」約690m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,571物件中) | 位 (264物件中) | |
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※プラウド代々木初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 苺さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/19 15:11 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】とくに中華系のファーストフードのお店がいろいろそろっており、気軽な外食に便利です。駅までは7,8分かかりますが、気持ちの良い緑道の道です。 |
駅から7、8分ほどかかりますが、緑道の道なので歩いていて楽しいです。静かですし、住みやすいです。また、新宿や代々木上原、幡谷や笹塚、また歩こうと思えば渋谷へも徒歩範囲です。歩いて10分のところにある、オペラシティーも気に入っています。 |
ロビーは吹き抜けで、外廊下のしつらえば、とても解放感があります。駐車場も使いやすくて便利。 |
騒音は気になったことはありません。窓からの眺めは、向かいのビルが見えるだけですので、決して眺望が良いとは言えませんが、十分です。収納が多いところは良いと思います。 |
駅前の商店街には、中華料理を中心としたファーストフード店がいろいろあります。ドラッグストアもあります。 |
駅までは緑道を歩き、車も多くないので、安心感があります。お子様連れでも安心では? 9月に、初台商店街で「阿波踊り」大会があり、にぎやかになります。 |
ニックネーム | にゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/17 22:00 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅で便利。歩いても25ふんくらい |
駅からは徒歩7分くらいで許容範囲で近い。 |
3重のセキュリティがあり安心できるので良い |
高さが十分にあり開放感あり。窓が大きい。 |
初台坂下まで行くとオーケーストアあるので便利 |
歯医者は少ない。病院は新宿に行けば足りる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
1.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅も近くて周囲にスーパーなど充実していてすごく良かったです。 |
閑静な住宅街ですが、高級住宅街でもあり周りに不快な方がいないことでした。 |
高級感があり、管理人さんも頻繁に清掃してくださるのでとても綺麗でした。 |
浴室の追い炊きやサウナ機能もありキッチンはディスポーザーもあって良かったです。 |
OKストアもライフもダイエーも近くて薬局もたくさんあってなんら不便がありませんでした。 |
小学校も近くにあるひ幼稚園も近くにありました。公園も目の前なのですぐに遊びに行けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺は商業施設、飲食店がたくさんあります。 |
治安はとてもよく、公園の近くなので快適です。 |
外観・エントランスのデザイン性はよいと思います。 |
柱・梁の有無は事前に確認したほうが良いです。 |
いつも買い物しているスーパーがあるので助かる。 |
小学校や保育園、幼稚園までの距離は近いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新国立劇場、オペラシティがある。商店街もある。学校もスーパーもある。横の細い道に入ると静かでマンションも多くて良いのだが夜は細道がかなり暗くて慣れないとちょっと怖い。オペラシティを歩いていると以外と乳幼児を連れている人が多いので小さい子を育てるのには向いているのだと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キーコさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/01/08 22:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
10,097万円
490.9万円/坪
10,722万円
521.3万円/坪
賃料査定
26.8万円
13,054円/坪
29.6万円
14,428円/坪
表面利回り
3.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2022年6月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
7 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ||||
10 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
23 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
26 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
30 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
33 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
34 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
35 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
36 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
37 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
38 | 2015年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
39 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
41 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
42 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
45 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
46 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
47 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
48 | 2013年9月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
49 | 2013年3月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
50 | 2013年2月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
51 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
52 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
53 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
54 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
55 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
56 | 2012年9月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
57 | 2012年5月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
58 | 2012年3月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
59 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南南東 | ||||
60 | 2012年1月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
61 | 2011年12月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
62 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
63 | 2009年7月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
64 | 2009年5月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
65 | 2009年5月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
平均 | 2階 | 72.59㎡ | 11.1㎡ | 7,838万円 | @358万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 2階 | 38.3 | 1LDK | 北西 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 38.3 | 1LDK | 北西 | ||||||
2022年7月 | 6階 | 80.77 | 2LDK | 北東 | ||||||
2021年9月 | 6階 | 80.77 | 2LDK | 北東 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 38.3 | 1LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
WTC代々木ガーデン
初台徒歩8分 |
ディアナコート代々木
初台徒歩6分 |
初台パークサイドハイツ
初台徒歩2分 |
ライオンズプラザ初台グランフォート
初台徒歩6分 |
初台富士ハイライズ
初台徒歩1分 |
ザロアハウス代々木初台
初台徒歩7分 |
ライオンズマンション初台
初台徒歩1分 |
ハウス初台
初台徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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