プラウド代々木初台

外観

  • プラウド代々木初台のエントランス
  • プラウド代々木初台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プラウド代々木初台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 初台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『初台駅』 京王線 

  • 住所

    東京都渋谷区初台1丁目26番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影 ●「代々木局(郵便局)」約190m ●「渋谷区スポーツセンター」約480m ●「オーケーストア」約690m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド代々木初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド代々木初台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/19 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】とくに中華系のファーストフードのお店がいろいろそろっており、気軽な外食に便利です。駅までは7,8分かかりますが、気持ちの良い緑道の道です。

駅から7、8分ほどかかりますが、緑道の道なので歩いていて楽しいです。静かですし、住みやすいです。また、新宿や代々木上原、幡谷や笹塚、また歩こうと思えば渋谷へも徒歩範囲です。歩いて10分のところにある、オペラシティーも気に入っています。

ロビーは吹き抜けで、外廊下のしつらえば、とても解放感があります。駐車場も使いやすくて便利。

騒音は気になったことはありません。窓からの眺めは、向かいのビルが見えるだけですので、決して眺望が良いとは言えませんが、十分です。収納が多いところは良いと思います。

駅前の商店街には、中華料理を中心としたファーストフード店がいろいろあります。ドラッグストアもあります。

駅までは緑道を歩き、車も多くないので、安心感があります。お子様連れでも安心では? 9月に、初台商店街で「阿波踊り」大会があり、にぎやかになります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームにゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/17 22:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅で便利。歩いても25ふんくらい

駅からは徒歩7分くらいで許容範囲で近い。

3重のセキュリティがあり安心できるので良い

高さが十分にあり開放感あり。窓が大きい。

初台坂下まで行くとオーケーストアあるので便利

歯医者は少ない。病院は新宿に行けば足りる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】新宿駅も近くて周囲にスーパーなど充実していてすごく良かったです。

閑静な住宅街ですが、高級住宅街でもあり周りに不快な方がいないことでした。

高級感があり、管理人さんも頻繁に清掃してくださるのでとても綺麗でした。

浴室の追い炊きやサウナ機能もありキッチンはディスポーザーもあって良かったです。

OKストアもライフもダイエーも近くて薬局もたくさんあってなんら不便がありませんでした。

小学校も近くにあるひ幼稚園も近くにありました。公園も目の前なのですぐに遊びに行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺は商業施設、飲食店がたくさんあります。

治安はとてもよく、公園の近くなので快適です。

外観・エントランスのデザイン性はよいと思います。

柱・梁の有無は事前に確認したほうが良いです。

いつも買い物しているスーパーがあるので助かる。

小学校や保育園、幼稚園までの距離は近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】新国立劇場、オペラシティがある。商店街もある。学校もスーパーもある。横の細い道に入ると静かでマンションも多くて良いのだが夜は細道がかなり暗くて慣れないとちょっと怖い。オペラシティを歩いていると以外と乳幼児を連れている人が多いので小さい子を育てるのには向いているのだと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームキーコさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/08 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,097万円

    490.9万円/坪

    10,722万円

    521.3万円/坪

  • 賃料査定

    26.8万円

    13,054円/坪

    29.6万円

    14,428円/坪

  • 表面利回り

    3.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド代々木初台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2023年7月 6階 3LDK 南東
3 2023年5月 2階 3LDK
4 2022年11月 2階 3SLDK
5 2022年8月 5階 2SLDK 西
6 2022年6月 2階 1SLDK
7 2022年5月 3階 2LDK 南西
8 2022年4月 3階 2LDK 南西
9 2022年3月 2階 1SLDK
10 2022年3月 3階 2LDK 南西
11 2022年2月 3階 2SLDK 南西
12 2021年8月 3階 3LDK 西
13 2021年1月 2階 2LDK 北東
14 2020年10月 3階 2LDK 南西
15 2019年10月 1階 3LDK 南東
16 2019年8月 1階 3LDK 南東
17 2019年7月 6階 1LDK
18 2019年4月 1階 3LDK 南東
19 2019年4月 5階 2LDK 西
20 2019年3月 2階 1LDK
21 2019年2月 1階 3LDK 南東
22 2019年2月 6階 3SLDK 南東
23 2018年9月 4階 2LDK
24 2018年5月 4階 2LDK
25 2017年11月 1階 1LDK
26 2017年10月 1階 2LDK
27 2017年8月 1階 1LDK
28 2017年8月 1階 2LDK
29 2017年5月 1階 2LDK
30 2017年5月 1階 1LDK
31 2017年4月 1階 2LDK 南東
32 2017年2月 3階 3LDK 西南西
33 2016年6月 2階 2LDK 東北東
34 2016年6月 7階 3LDK 西南西
35 2016年5月 1階 3LDK 南南東
36 2016年4月 1階 3LDK 南南東
37 2016年2月 1階 3LDK 南南東
38 2015年6月 3階 1DK 南東
39 2015年6月 3階 2LDK 南西
40 2015年4月 2階 1LDK 北東
41 2014年10月 3階 1LDK 北西
42 2014年10月 3階 2LDK 西
43 2014年9月 3階 2LDK 西
44 2014年2月 6階 3LDK 西南西
45 2013年12月 6階 3LDK 西南西
46 2013年11月 3階 2LDK 西南西
47 2013年10月 3階 2LDK 西南西
48 2013年9月 2階 2LDK 東北東
49 2013年3月 1階 4LDK 南南東
50 2013年2月 1階 4LDK 南南東
51 2013年2月 3階 2LDK 西南西
52 2013年1月 2階 2LDK 東北東
53 2012年12月 2階 3LDK 南南東
54 2012年11月 1階 3LDK 南南東
55 2012年10月 4階 3LDK 南南東
56 2012年9月 5階 2LDK 西南西
57 2012年5月 6階 4LDK 南南東
58 2012年3月 1階 4LDK 南南東
59 2012年2月 1階 4LDK 南南東
60 2012年1月 5階 2LDK 西南西
61 2011年12月 7階 3LDK 南南東
62 2011年9月 2階 3LDK 南南東
63 2009年7月 5階 3LDK 南南東
64 2009年5月 3階 2LDK 西南西
65 2009年5月 2階 2LDK 東北東
平均 2階 72.59㎡ 11.1㎡ 7,838万円 @358万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド代々木初台の過去の販売相場

赤線 = プラウド代々木初台の売買相場 緑線 = 渋谷区初台の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド代々木初台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 38.3 1LDK 北西
2022年9月 2階 38.3 1LDK 北西
2022年7月 6階 80.77 2LDK 北東
2021年9月 6階 80.77 2LDK 北東
2021年9月 1階 38.3 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド代々木初台の過去の賃料相場

赤線 = プラウド代々木初台の賃料相場 緑線 = 渋谷区初台の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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