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幡ヶ谷駅より徒歩で3分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4番11号 周辺地図はこちら
2001年3月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
鈴木工務店、東和ホーム
エフ・アイ・オウアソシエイツ
大京アステージ
巡回
所有権
準工業地域
西原小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,578物件中)
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 位
(168物件中)
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※ベルクレール幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 11:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿からたったの２駅。改札は一つですが甲州街道をはさんで北口と南口に出られます。北口にはスーパーライフ、成城石井があり、6号通り商店街がすぐです。この商店街が活気があっていい！飲食店（複数）やドラッグストア、ケーキ屋さん（2軒）やカフェ（複数）、サンドイッチ屋さん、美容院、クリーニング店、ブックオフ、八百屋、お総菜屋さん（複数）などお店がたくさんあります。南口は代々木上原につながる西原商店街になっており、こちらにもたくさんの飲食店やおしゃれな雑貨屋さん、お菓子屋さん、パン屋さんなどたくさんお店がそろっています。ドトールやマツキヨ、コンビニはもちろん、郵便局もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,709万円
349.6万円/坪
6,062万円
371.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
10,509円/坪
18.9万円
11,616円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2012年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 64.64㎡ | 5.51㎡ | 6,067万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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1階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン幡ケ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
シンシアフォーディ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
カーサ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
幡ヶ谷ＹＭビル
幡ヶ谷徒歩9分 |
リッシェル幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
メゾン・ド・アビルテ
幡ヶ谷徒歩4分 |
シャトレー幡ヶ谷第２
幡ヶ谷徒歩5分 |
幡ヶ谷クレストヒルズ
幡ヶ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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