蒲生ビューハイツ

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物件概要

  • 駅

    蒲生駅より徒歩で1分

  • 路線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市蒲生茜町19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大間野小学校

  • 中学校区

    武蔵野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※蒲生ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蒲生ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハサウェイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/04/25 10:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生駅に対する口コミ】・駅から近い。雨の日でも走ればさほど濡れない程度で駅に着く。 雨の日は、鉄道高架線のため、その下を通って駅まで行っています。 準急電車は止まりませんが、ラッシュ時は草加ですぐに後続に乗り換えできます。日比谷線で通勤される方は、普通電車で中目黒行きに乗ることをお勧めします。 北千住での乗り換えを考えると、時間はさほど変わりません。

桜の季節になると、５００ｍぐらい離れた綾瀬川の土手が並木になっており、よく散歩やジョギングをされている方を見かけます。

・立体駐車場、自転車置き場もある。(空きあり） 駐車場は、２００９年に作り替えしたばかりなので、安全面も問題ないと思います。 ・管理人さんがとても人柄がよく、親切です。 が、宅急便の預かりサービスは、トラブル防止のため行っておりません。 ・集会室は、理事会以外でも時間で貸出しているようです。（有料、安い）

・スーパーが近くに３件ある。東武ストアー、ヤオミ、ヤオコー ・飲食店、居酒屋も多い。（スキヤ、餃子の満州、他居酒屋多数） ・客入りの良いパチンコ店がある。 ・自転車を２０分走らせれば、イオンレイクタウンにも行けます。（もちろん電車でもいけますが）。平日は、結構好いてますので、気持ちよくお買い物できると思います。

・学校、病院も近くにたくさんある。 子供も小学生を５～６人程度は見かけます。最近は、通う学校も選べるようですので、近所の方にも相談しやすいと思います。（管理人さんに相談すると、いろいろな人やことを紹介してくれます。）

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/17 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生駅に対する口コミ】駅を出た瞬間から漂うエモい感じが最高ですエモいふんいきがあるまちだとおもう、すみやすい

少し歩くと蒲生商店街があるので買い物には困らないあまり悪いいんしょうはない怖くないから大丈夫

少し歩けば商店街があり飲食店もあるので困らない

駅降りてすぐ保育園はある、ひともすくない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、北千住まで25分、地下鉄日比谷線直通列車で秋葉原まで40分程度と都内へのアクセス良好です。駅周辺には東武ストア、ヤオコーがありますし、隣駅の新越谷周辺の商業地も自転車で行ける距離なので買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,872万円

    108.7万円/坪

    ～

    1,988万円

    115.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,997円/坪

    ～

    9.5万円

    5,523円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蒲生ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 2LDK 南
3 2024年2月 4階 3LDK 南
4 2024年2月 7階 2LDK 南
5 2024年2月 7階 2LDK 南
6 2024年1月 3階 3LDK 南
7 2023年12月 7階 2LDK 南
8 2023年12月 8階 2LDK 南
9 2023年8月 7階 3DK 南
10 2023年8月 3階 3LDK 北東
11 2023年8月 8階 2LDK 南
12 2023年7月 3階 3LDK 北東
13 2023年6月 7階 3DK 南
14 2023年6月 8階 2LDK 南
15 2023年6月 7階 3K 南
16 2023年5月 3階 3LDK 北東
17 2023年5月 7階 3K 南
18 2023年4月 3階 3LDK 北東
19 2023年3月 3階 3LDK 東
20 2023年2月 3階 3LDK 北東
21 2023年2月 7階 3DK 南
22 2023年1月 3階 3LDK 北東
23 2023年1月 3階 3LDK 南
24 2022年12月 3階 3SLDK 東
25 2021年3月 4階 2SLDK 南
26 2021年3月 4階 2SLDK 南
27 2020年12月 4階 2SLDK 南
28 2020年12月 4階 2SLDK 南
29 2020年12月 2階 3DK 南
30 2020年11月 4階 2SLDK 南
31 2020年9月 4階 2SLDK 南
32 2020年8月 4階 2SLDK 南
33 2020年7月 4階 2SLDK 南
34 2020年7月 4階 2SLDK 南
35 2020年6月 2階 3DK 南
36 2020年3月 2階 3DK 南
37 2020年2月 2階 3LDK 南
38 2020年1月 10階 3DK 南
39 2020年1月 2階 3DK 南
40 2020年1月 10階 3DK 南
41 2019年11月 7階 3LDK 南
42 2019年11月 7階 3LDK 南
43 2019年10月 2階 3DK 南
44 2019年8月 2階 3DK 南
45 2019年3月 10階 2LDK 西
46 2019年3月 10階 2LDK 西
47 2018年12月 10階 2LDK
48 2018年8月 8階 3DK 南
49 2018年6月 8階 3DK 南
50 2018年6月 10階 2LDK 西
51 2017年9月 1階 1R 南
52 2015年8月 5階 2LDK 西
53 2014年5月 6階 3LDK 南
54 2013年12月 6階 3LDK 南
55 2013年6月 3階 3LDK
平均 5階 63.98㎡ 7.01㎡ 1,950万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蒲生ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 蒲生ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生茜町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蒲生ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 10階 51.3 2LDK
2022年11月 10階 51.3 2LDK
2021年8月 5階 65.55 3LDK 南
2021年5月 5階 65.55 3DK
2021年2月 5階 65.55 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蒲生ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 蒲生ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市蒲生茜町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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