ライオンズプラザ初台グランフォート

外観

  • ライオンズプラザ初台グランフォートのエントランス
  • ライオンズプラザ初台グランフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ初台グランフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    初台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『初台駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区初台1丁目30番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大京、大京住宅流通

  • 設計事務所

    SKM設計計画事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ初台グランフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ初台グランフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅は新宿駅からわずか1駅の徒歩圏内にある、ほぼ新宿駅といっても過言ではない駅です。京王線の駅ですが、正確には複々線である京王新線の駅なので、都営新宿線とも直通運転しています。そのため、市ヶ谷や本八幡方面といった、東西方向の移動に強いメリットがある駅です。渋谷や原宿といった街に加え、代々木公園などの大規模公園も身近にある、バランスのとれたエリアに駅があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかもるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/06 10:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅の甲州街道を挟んだ向かいの出口にはオペラシティがあります。簡便なものからそこそこのクラス感のあるものまで、お食事をするところに困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdinoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/05 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】京王新線 初台駅から徒歩6分。新宿から歩いて来れる。交通に便が良い。

幡代小学校が近いので、公園などが近くにある。

宅配ボックス、オートロック、内廊下で部屋まで行ける。

天井が高い、バリアフリー、外部の音が全くしない。

20号沿いなので、スーパーがたくさんある。

幡代小学校が近くにある。病院も総合病院のほか、歯科、眼科、なふぉある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもりおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/11/13 16:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,360万円

    284.2万円/坪

    ～

    6,753万円

    301.7万円/坪

  • 賃料査定

    27.0万円

    12,069円/坪

    ～

    29.8万円

    13,340円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 2LDK 北東
2 2023年4月 2階 3LDK 北西
3 2022年8月 2階 3LDK 北
4 2022年4月 3階 3LDK 南
5 2022年4月 6階 2LDK 北
6 2021年2月 1階 3LDK 南東
7 2021年1月 10階 2LDK 北東
8 2020年11月 10階 2LDK 北東
9 2020年8月 10階 2LDK 北東
10 2020年2月 7階 3LDK 南西
11 2019年6月 8階 1LDK 北西
12 2019年4月 10階 2LDK 北西
13 2019年4月 8階 2LDK 北東
14 2019年3月 10階 2LDK 北西
15 2018年11月 10階 2LDK 南西
16 2018年11月 10階 2LDK 南西
17 2018年7月 10階 2LDK 北東
18 2018年4月 10階 2LDK 北東
19 2018年3月 3階 2LDK
20 2018年1月 3階 2LDK
21 2017年12月 8階 2SLDK
22 2017年11月 10階 2LDK
23 2017年10月 10階 2LDK
24 2017年10月 3階 2LDK
25 2016年6月 1階 3LDK 南南東
26 2016年5月 1階 3LDK 南南東
27 2014年12月 10階 2LDK 東
28 2014年11月 10階 2LDK 北東
29 2014年10月 3階 3LDK 南
30 2014年4月 1階 2SLDK
31 2014年4月 2階 2LDK 北
32 2014年2月 2階 2LDK 北東
33 2014年2月 1階 2LDK
34 2014年2月 7階 3LDK 南西
35 2013年4月 2階 2LDK 北東
36 2013年4月 9階 1LDK 南西
37 2013年2月 9階 1LDK 南西
38 2013年1月 3階 2LDK 南西
39 2012年12月 9階 1LDK 南西
40 2012年11月 9階 1LDK 南西
41 2012年4月 9階 1LDK 南西
42 2012年1月 8階 2LDK 北東
43 2011年7月 8階 2LDK 北東
44 2011年2月 8階 2LDK 北東
45 2010年7月 3階 3LDK 南南東
46 2010年5月 8階 2LDK 北東
47 2009年1月 2階 3LDK 南南東
平均 6階 75.48㎡ 6.74㎡ 5,122万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ初台グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 8階 55.3 1LDK 北西
2023年3月 2階 75.29 3LDK 北西
2022年8月 3階 75.29 3LDK 北西
2022年5月 8階 67.63 2LDK 北東
2020年3月 8階 67.63 2LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ初台グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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