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蕨駅より徒歩で1分
『蕨駅』 JR京浜東北線
埼玉県蕨市塚越1丁目3番3号 周辺地図はこちら
1981年6月
24戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三興建設
国分建設
日本ハウズイング
所有権
商業地域
東小学校
東中学校
| マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 蕨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(143物件中)
|
 位
(225物件中)
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※マンション蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 13:35 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで30分、大宮まで15分、赤羽まで10分でアクセスが可能。 池袋、新宿、渋谷に行きたい場合は赤羽で埼京線や湘南新宿線に乗り換えることでアクセス可能。 しっかり探せば安くて広い部屋は結構あります。 中でもリノベーション物件はおすすめです。 広い、綺麗、安いが揃ってます。 都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはいい方だと思います。 |
駅前に東武ストアがあるので仕事帰りに買い物ができます。 夜になると値引き等もされており非常に優秀。 駅周辺には飲食店が多く外食には困りません。 ドラッグストアも多いのも便利です。昔から住んでいる地元の方々は親切で優しい人が多いです。 私は一人暮らしなのですが家の近くの方はいつも声をかけてくれたり挨拶をしてくれます。 |
とても小さい市でありますが有名なチェーン店は一通りそろっていると思います。 中にはSNSで話題の有名店や個人経営でやっている美味しいつけ麺屋もあり飲食店には困りません。 |
駅周辺には保育園や学校が幾つかあります。 公園や学校の近くには交番もあるので親御さんは安心かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー・ドラッグストアなどがだいたい揃っているので便利です。都心に早く出れる他に隣が南浦和なので武蔵野線を利用すれば県内の移動も楽です。坂道もなく平坦な場所がほとんどなので自転車での移動もしし易く住むには良い場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,218万円
139.0万円/坪
1,294万円
147.6万円/坪
賃料査定
5.9万円
6,839円/坪
6.6万円
7,559円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | |||||
| 6 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 7 | 2016年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 33.64㎡ | 2.8㎡ | 1,249万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 26.5 | 1DK | 東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 26.5 | 1DK | 東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 26.5 | 1DK | 東 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 25.07 | 1DK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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7階 | 37.6 | 2DK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア蕨
蕨徒歩2分 |
塚越サニーコート
蕨徒歩7分 |
ウェリス蕨市民公園
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西川口マンション
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コスモプレイス蕨
蕨徒歩15分 |
ハイツ西川口
西川口徒歩6分 |
トーカンマンション蕨
蕨徒歩2分 |
ローヤルシティ蕨塚越
西川口徒歩6分 |
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