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広尾駅より徒歩で8分
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
東京都港区南麻布4丁目9番34号 周辺地図はこちら
2005年3月
42戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
三井不動産、住友商事
アーキサイト・メビウス
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
本村小学校
高陵中学校
●平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●公園「有栖川宮記念公園」約243m ●病院「愛育病院」約648m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 広尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(439物件中)
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※パークマンション南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 狛犬さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/04 14:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩７、８分。タクシーはコンシェルジュが手配してくれコミュニティバスも通っている。 |
閑静な住宅街で落ちついた町並みであり、近隣には大使館も多く治安状況は良い。 |
落ち着いたハイセンスなデザインであり、周辺の光景にうまく溶け込んでいる。 |
内部にはゆとりがあり、十分に贅沢な造りであり日照にも恵まれている。 |
大型スーパーも複数あり、配送サービスもあるので日常生活に不便はない。 |
フロントサービスが丁寧で夜間も警備員が常駐しているためセキュリティが万全である。管理組合の取組も充実している。 |
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| ニックネーム | Dすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 11:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても静かな部屋です。水回りも使い勝手が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Jenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 18:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りに高い建物がないのがプラス。新築の時は素敵だったと思うが今は老朽化しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ウラさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/18 17:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】ブランド力のある街で利便性も高いためオススメ。 |
周辺は静かで治安もいいためオススメできる。 |
主張が強くなくなじむ外観デザイン。まさにヴィンテージ。 |
写真のみだが十分な暮らしができるため問題なし。 |
スーパーがあるためこだわらなければ問題ない。 |
周辺環境からみても物件からみても治安がよい。 |
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| ニックネーム | ｓｋ６４１９さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/03/16 20:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心でいて、高台の緑豊かな気後れするくらいの高級住宅街です。これ以上の環境はないのかというほどの場所です。 |
アーキサイトメビウス設計で、ため息が出るほど素晴らしいの一言です。 |
これ以上の贅沢はないのか、と思うほどの住居の設計、間取り、仕様、どれをっても最高のものだと思います。 |
都心なのでアクセスは良いです。 |
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| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/04 23:45 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】ブランド力ありますね。 |
スーパー高級住宅街です。諸外国のお金持ちさんもたくさん住んでいます。 |
ラグジュラりー |
最高級仕様。凡人には文句のつけようがありません。 |
特に。 |
言う事ないです。 |
売却査定
60,275万円
1,253.2万円/坪
64,003万円
1,330.8万円/坪
賃料査定
134.2万円
27,920円/坪
148.4万円
30,859円/坪
表面利回り
2.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 17 | 2013年1月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2012年9月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2012年1月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2011年4月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2010年10月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 24 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 25 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 136.68㎡ | 16.15㎡ | 47,192万円 | ＠1,082万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 137.18 | 2LDK | 北西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 200.08 | 4LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 137.18 | 2LDK | 北西 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 167.99 | 3SLDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 200.08 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィスタリア南麻布
広尾徒歩13分 |
ガラシティ南麻布
白金高輪徒歩7分 |
ザ・ハウス南麻布
広尾徒歩4分 |
メインステージ南麻布
麻布十番徒歩8分 |
南麻布シティハウス
広尾徒歩4分 |
藤和シティホームズ南麻布
麻布十番徒歩3分 |
ロイヤル南麻布ガーデン
白金高輪徒歩13分 |
マンション麻布三の橋
白金高輪徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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