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品川Vタワー

外観

  • 品川Vタワーのエントランス
  • 品川Vタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 品川Vタワーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「品川Vタワー」や「港区港南」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

品川Vタワー等、港区の不動産購入相談

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「品川Vタワーの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 品川駅より徒歩で6分
    北品川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『北品川駅』 京急本線 

  • 住所

    東京都港区港南2丁目16番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    平成15年5月

  • 総戸数

    650戸

  • 階層

    地上43階建 地下3階

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組、大日本・不動建設JV

  • 新築時売主

    三菱商事、東京建物、近鉄不動産、勧業日土地販売、トータルハウジング

  • 設計事務所

    松田平田、大林組共同企業体

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    港南小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●富士山眺望(天候による) ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●24時間ゴミ出し可 ●海眺望(天候による) ●スーパー「マルエツプチ北品川1丁目店」約240m ●公園「区立杜の公園」約65m ●病院「せんぽ東京高輪病院」約1300m ●「品川インターシティ郵便局」約210m ●「デイリーヤマザキ京王品川ビル店」約50m ●「東京インターコンチネンタルホテル」約270m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※品川Vタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「品川Vタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム3の鳥さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/02 19:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅まで屋根つきの通路を歩いて5分もしないで着くのは嬉しい。インターシティなど飲食店やコンビニ・薬局など生活にはとても便利。

たまにドラマや映画などの撮影をしているので、賑やかな時が多い。内側にある公園の桜がとても綺麗で、隣接したオフィスビルの人たちがお弁当等食べていていい花見スポット。

年数の割にはデザイン性も良くスタイリッシュで自慢できる。警備員の人がいつも巡回していて安心。

部屋によって作りが違いますが、高層階の方は床や壁も重厚でスタイリッシュ。防音性が特に素晴らしく、線路の横なのに窓を閉めると全く音がしなくなる。

スーパーが近いし、階段を使う場所がないので、とてもスムーズに荷物が運べる。品川駅の反対側にある有名なケーキ屋さんはクリスマスシーズン予約が殺到するほど。近いので予約も受け取りもスムーズ。

耳鼻科や歯医者、内科など病院がいくつもすぐそばにあるので安心。TV局が主催する子供のイベントもあるので小さい子は楽しそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム俺様さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/08 17:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅まで傘要らずが最大にメリットでしょう。

クリニックや調剤薬局ががマンションの2Fにあるので便利。

駐車場が地下なので車が汚れず、盗難にもあいにくい。

海側と山側の部屋があるが海側のほうが同じ間取りでも高いが売却時を考えると海側購入が得策

近くに飲食、スーパーマーケットがあるので便利。

私立へ行かせてる家庭が多いので送迎などができれば良。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまみたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/10 21:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅から直結なのでぬれずに帰ることができる。

コンビニやスーパーや病院などが近くにあります。

共有スペースにシャンデリアがありおしゃれ。

とても広くて夫婦だけでも子供がいても十分です。

飲食店が入っている商業施設が近くにあります。

小学校や中学校が近くにあるので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/13 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅から屋根続きなので雨に濡れずに帰ることが出来ます。

近くに商店街はあるので買い物の差異は便利です。

外観はとてもスマートで先進的なイメージです。

広々とした空間ですっきりとしたイメージです。

近くに飲食店の施設があるのでとても便利です。

小学校が近くにあるので通うことが出来ます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム銀狼さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/02 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新幹線も停車するターミナル駅である品川駅に近い。

目の前に緑地もあり、電車の音を除けば比較的閑静。

V字型の外観は非常に格好良い。共用設備もそろっている。

天井やサッシが高く、広々とした感覚を味わえる。

スーパーやコンビニは駅近なので複数ある。

クリニックはマンション内やすぐ近くのマンションにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームaruさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/01 07:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

雨に濡れずにスーパー、コンビニ、レストラン、医院(ほぼ全分野)など歩いていけます。成田空港へのリムジンバス乗り場まで徒歩5分。

ワンコの散歩場所は天王洲アイルの運河、北品川ぶらり、芝浦運河沿いなど気分でいろいろ。意外と静かにのんびり歩けます。

広めのトランクルームは便利。大スクリーン付エッグシアターという施設で最新カラオケもできます。

南西向きの部屋は晴れの日は冬の暖房代がほとんどかかりません。

何でもそろいます。無料バスが近くに停まるイオンショッピングセンターも10分ぐらい。おいしいパン屋さんが北品川方面(台場小学校の近く)にあります。

何でもあります。今まですんだ場所の中で一番便利。この便利さを知るともう住宅街には住めない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmarusanさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2012/09/29 21:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームmarusanさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/09/29 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅はショッピングには最適です。伊勢丹もアトレもあります。 駅からマンションまでにインターシティという商業施設がありメジャーな飲食店はたいてい揃っています

駅周辺はとてもおしゃれで歩いていて気分がよい。

超高級な感じではないが適度に贅沢な感じでよさそうです。フロントの方もなんとなく印象が良かったです。セキュリティや宅配BOXなどの基本的な設備も問題なさそうです。

可もなく不可もなくといった感じでしょうか。私が見た部屋は日当たりもよく天井も低いとは感じませんでした。室内設備はこのクラスのマンションの標準レベルという感じでした。特に不満はありません。

駅ビルが栄えています。伊勢丹・アトレあり。歩いて5分もかかりません。物価は高いのですが品川に住もうと検討している人にはまあ問題ないでしょう。飲食店は一級のお店はないものの、よい感じのチェーン店なら何でもそろいます。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームV太郎さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/05/31 11:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームしなしょーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/23 18:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームなぐらさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/11/14 15:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,634万円

    430.1万円/坪

    7,044万円

    456.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    15,002万円/坪

    25.5万円

    16,581万円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

品川Vタワーの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 3階 1LDK 南西
2018年12月 19階 2SLDK
2018年12月 19階 2SLDK
販売履歴の詳細を見る
2018年11月 9階 2LDK 南西
2018年11月 13階 2LDK

品川Vタワーの過去の販売相場

赤線 = 品川Vタワーの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

品川Vタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 13階 61.21 2LDK
2018年12月 13階 57.32 1LDK 南東
2018年12月 5階 76.06 2LDK
2018年12月 9階 60.03 2LDK
2018年12月 18階 70.21 2LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

品川Vタワーの過去の賃料相場

赤線 = 品川Vタワーの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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