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新井薬師前駅より徒歩で1分
中野駅より徒歩で19分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区上高田3丁目39番11号 周辺地図はこちら
1996年7月
25戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
コスモスイニシア
フォルム建築計画研究所
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
上高田小学校
第五中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,019物件中)
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 位
(138物件中)
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※コスモ新井薬師駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 18:16 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】拡大工事がされ、5年後には踏切が地下化されるのでとても便利になります。住みやすさのわりには安価だとおもいます。 |
商店街がたくさんあり買い物にはこまりません。治安はよく、酔っぱらいの人や倒れている人も見かけません。 |
飲食店が多くありラーメン屋さんが多いイメージです。 |
保育園や幼稚園が多く、また、公園も多いので子育てには良いと思います。 |
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売却査定
5,695万円
269.0万円/坪
6,048万円
285.7万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,428万円/坪
17.3万円
8,209万円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2011年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 64.37㎡ | 9.38㎡ | 4,710万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 |  |
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3階 | 64.84 | 3LDK | 南西 |
| 2015年4月 | |
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4階 | 61.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレニティ中野
中野徒歩13分 |
メゾン新井薬師
新井薬師前徒歩8分 |
メゾン・ド・エスカル
中野徒歩10分 |
レジデンシャル中野新井薬師
新井薬師前徒歩6分 |
エクセレント新井薬師前
新井薬師前徒歩7分 |
中野オリンピックマンション
中野徒歩10分 |
メゾンドペルル
新井薬師前徒歩7分 |
ルピナス中野
中野徒歩12分 |
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