コスモ新井薬師駅前

外観

  • コスモ新井薬師駅前のエントランス
  • コスモ新井薬師駅前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモ新井薬師駅前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新井薬師前駅より徒歩で1分
    中野駅より徒歩で19分

  • 路線

    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中野区上高田3丁目39番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上高田小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ新井薬師駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ新井薬師駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/11 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】拡大工事がされ、5年後には踏切が地下化されるのでとても便利になります。住みやすさのわりには安価だとおもいます。

商店街がたくさんあり買い物にはこまりません。治安はよく、酔っぱらいの人や倒れている人も見かけません。

飲食店が多くありラーメン屋さんが多いイメージです。

保育園や幼稚園が多く、また、公園も多いので子育てには良いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,695万円

    269.0万円/坪

    6,048万円

    285.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,428万円/坪

    17.3万円

    8,209万円/坪

  • 表面利回り

    3.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ新井薬師駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 2階 3LDK 南西
2 2021年12月 2階 3LDK 南西
3 2021年11月 2階 3LDK 南西
4 2021年10月 2階 3LDK 南西
5 2018年9月 4階 2SLDK
6 2016年9月 2階 3LDK 南西
7 2016年8月 2階 3LDK 南西
8 2016年6月 2階 3LDK
9 2016年6月 2階 3LDK 南西
10 2016年3月 2階 3LDK 南西
11 2016年3月 2階 3LDK 南西
12 2016年3月 2階 3LDK 南西
13 2015年11月 6階 2SLDK
14 2015年9月 2階 3LDK 南西
15 2014年11月 3階 3LDK 南東
16 2011年4月 3階 3LDK
17 2010年5月 3階 3LDK
18 2009年10月 6階 3LDK
平均 2階 64.37㎡ 9.38㎡ 4,710万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ新井薬師駅前の過去の販売相場

赤線 = コスモ新井薬師駅前の売買相場 緑線 = 中野区上高田の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ新井薬師駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 3階 64.84 3LDK 南西
2015年4月 4階 61.8 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ新井薬師駅前の過去の賃料相場

赤線 = コスモ新井薬師駅前の賃料相場 緑線 = 中野区上高田の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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