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東松原駅より徒歩で5分
代田橋駅より徒歩で6分
新代田駅より徒歩で8分
明大前駅より徒歩で10分
『東松原駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『新代田駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区羽根木2丁目8番6号 周辺地図はこちら
1984年4月
63戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
住友商事
住商建物
日勤
所有権
近隣商業地域
守山小学校
梅丘中学校
平成21年9月撮影 ●オートロック
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 東松原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(46物件中)
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※東松原ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 羽根木のお兄さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 09:57 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】最寄りは東松原 代田橋 新代田ですが必要最低限の店は十分にあり生活に全く問題ないレベル。一方笹塚 下北沢も徒歩圏であるためそこまで広げるとほぼなんでも揃い非常に充実している。キッチンアンドカレーほか羽根木の森エリアにはおしゃれな店があり 逆に代田橋方向に行けば沖縄タウンなどDEEPな面白い街もあり飽きない。 |
圧倒的に交通の便が良いと思う。最寄り７分程度の東松原から渋谷まで10分 同じく７分程度の代田橋から新宿まで２駅６分、下北沢 笹塚まで徒歩１５分以内。 代々木上原だって歩いていける。 環七 甲州街道に近く車移動も非常に便利 しかも幹線道路とは少し距離があり極めて静かな環境にある。 交通利便性と住宅地としての静粛性が高異次元で実現できている好立地だと思う。 周辺の高低差が少なく自転車移動も楽々。 |
外観は古いながらもおしゃれな雰囲気。オートロックもありセキュリテイも及第点。 管理人さんの仕事が良いのか全体が綺麗に保たれている。 |
リフォーム用として認識すれば 大きな梁もまたデザインとして活用できる。 設計そのものは古いのでそのままではなくリフォーム必須となる。 |
徒歩圏の笹塚 下北沢まで足を伸ばせば全てが揃う。新宿 渋谷までもドアツードア３０分以内。 東松原 代田橋で必要最低限のものは揃う。 代田橋には沖縄タウンという面白いエリアもあり休日の散策は各方面非常に楽しい。 新代田羽根木の森にはおしゃれな店もあるし 二郎ほかラーメン屋も充実している。 |
静かな住宅エリアでありゆったり過ごせる印象。都心に近い環七エリアにありながら羽根木の森あたりは軽井沢を彷彿させる素敵な佇まい。 |
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| ニックネーム | ttyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 02:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】落ち着いたいい環境、羽根木公園は家族で過ごしたりするのにとても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】渋谷・新宿・吉祥寺の主要な都市に行き来するのに3駅とも同じくらいの時間で行けるのでおでかけ好きな方、お買い物好きな方には最寄り駅にするのにとっても魅力的な駅だと思います。今後駅もリフォームが始まり綺麗でおしゃれな駅の完成図なので若い人にもおススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】駅近くには代田図書館があり、本を借りやすい環境です。また、下北沢駅まで1駅ですので、そこから小田急線を使って移動することができ、アクセスはなかなか良いです。また、環七通り沿いですので、車での移動も楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/17 22:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で便利。電車も井の頭線と京王線の両方が利用出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/14 19:41 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】京王線と井の頭線共に使えるのは、非常に便利。 共にそこまで、商店街が充実しているわけでもないが、最低限の買い物は出来る。 |
静かな住環境で、住むにはよいところ。南側が道路で日当たりも取れる。 |
古いながらも管理の良さで、印象は悪くない築年的にも新耐震。 |
標準的な仕様。 |
明大前までも頑張れば歩けて、お店もちょこちょこある。 |
静かな環境で、子育てをするには良いところ。 |
売却査定
8,627万円
327.9万円/坪
9,161万円
348.2万円/坪
賃料査定
20.4万円
7,754円/坪
22.5万円
8,571円/坪
表面利回り
2.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年9月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73㎡ | 13.43㎡ | 6,073万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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2階 | 66.53 | 2LDK | 北西 |
| 2019年12月 | |
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2階 | 79.74 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 79.74 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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2階 | 79.74 | 3LDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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3階 | 66.53 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
羽根木マンション
新代田徒歩3分 |
マイステージ代田橋
代田橋徒歩6分 |
ベルジュール東松原
東松原徒歩1分 |
アージョ世田谷東松原
東松原徒歩4分 |
クレヴィスタ代田橋
代田橋徒歩6分 |
ドミール羽根木
東松原徒歩3分 |
LEREVE羽根木
新代田徒歩7分 |
ラ・レジスタンス・ド・エスパリエ
新代田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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