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浜松町駅より徒歩で10分
品川駅より徒歩で12分
天王洲アイル駅より徒歩で16分
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
東京都港区港南3丁目7番23号 周辺地図はこちら
2007年3月
154戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
未来図建設
スカイコート
松尾建築研究所
スカイサービス
日勤
東
所有権
準工業地域
港区立港南小学校
港区立港南中学校
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 港区ランキング | 浜松町駅ランキング |
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位 (1,715物件中) | 位 (120物件中) | |
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※ヴィーダスカイコート品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Lunaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/29 00:27 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はホテルが多く、映画館やショッピングエリア、インドアテニスコートもある。安くて気軽なレストランも多い。山手線は、朝は混雑がすごいが、本数も多く降りる人も多いので、少しずらせばそれほどひどくない。 |
ここは思ったより静か。地元の人しかいない地域。電柱がないのもいい。モノレールと新幹線の引き込み線があるが、これも夜中は止まるので、夜は本当に静か。高速道路もほとんど聞こえない。ワンルームか1LDKなので、子供がほとんどおらず、室内も静かである。マルエツプチが近く、ローソンは隣のビルに。近所にシェアサイクルのステーションやカーシェアのステーションがいくつかあるので、利用する人は便利だろう。運河の遊歩道があるので、車の通らない道を通って天王洲アイルまでいける。徒歩4分のところにダンススタジオがあり、フィットネスが気軽にできるのも気に入っている。もちろん治安も良い。 |
2023年夏に外観、共有部の大規模改修をした。エレベーターが2基あるので、ほとんど待つことがなく乗れる。高級感はないが、そこそこだと思う。12階建ての普通の小さなマンションである。このエリアでは、数少ない民間の小規模マンション。他の中層マンションは区立とか公社のマンションである。 |
西側は向かいにタワーマンションがあるので、緑地が美しい。また、西陽はあまり当たらないだろう。 東側は高層マンションに囲まれて太陽が見えない。しかし、その分とても静かである。セミや鳥の声も聞こえない。 |
すぐそばにマルエツプチ。徒歩7分のところから無料バスで品川シーサイドのイオンに行ける。品川駅にはなんでもある。ドラッグストアは徒歩8分のところに大きなパパスがある。天王洲アイル駅周辺の飲食店も使える。マルエツの並びには弁当屋やファストフード、サイゼリアなどがある。ローソンは隣のビルに。 |
近くに保育園が多数あり、小学校・中学校も徒歩5分なのは子育てする人にはとても良いと思う。 小さな公園は多数。大型公園も徒歩8分のところに2つある。ボール遊びができる運動場は徒歩3分のところに。公共のテニスコートが徒歩3分のところに。道路が広いので、自転車道路があるのもいい。徒歩4分のところには、子供向けのスクールがいくつか入っているビルがある。空手、ダンス、音楽などが学べる。医療機関も同じビルに。 |
ニックネーム | みーこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/24 00:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩30秒のところにコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーがある。また品川駅に向かう途中にもドラッグストアがある為、日頃の生活には基本困らない。病院関係も、巨大ターミナル駅だけあって充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/08 20:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】縦の設計を持つ駅です。一本道ですべてつながっています。デパート、コンビニ、カフェ、レストラン、服のショップが揃っています。バス停に行くアクセスもつながっています。JRと京急はつながっていて、乗り換えが便利です。いつも駅内のイベントやポップアップショップが変わっていきます。いつも楽しみです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 10:28 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
デメリット(1項目)
ニックネーム | モロコシさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/14 06:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】複数路線の接続があり、重要なターミナル駅のため、非常に利便性は良い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かずとーこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/24 20:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに図書館、マルエツプチ24時間営業があり、不便はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あやあやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/23 14:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はターミナル駅のため、どこに行くにも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】東京の中でもアクセスは便利な方で、色々な方面に乗り換えが出来ます。駅内にエキュート品川というショッピング施設があり、そこを見て回るだけでも楽しめます。周辺には博物館や美術館があり、文化的な面でも楽しめるでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | セバスチャンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2011/06/21 18:54 |
4.0
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】拠点としては十分なアクセス便ですね。 |
コンパクトマンションの中では好感が持てるデザインです。 |
普通に暮らす分には問題ありません。 |
売却査定
2,778万円
340.2万円/坪
2,950万円
361.3万円/坪
賃料査定
10.1万円
12,427円/坪
11.2万円
13,735円/坪
表面利回り
4.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年3月 | 1階 | 1LK | 東 | ||||
9 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
13 | 2020年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2019年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2019年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2019年4月 | 12階 | 南西 | |||||
21 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年2月 | 1階 | 1SDK | 西 | ||||
23 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
24 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2018年8月 | 11階 | 1LDK | |||||
28 | 2018年7月 | -1階 | 1SDK | 西 | ||||
29 | 2018年7月 | 1階 | 1SDK | 西 | ||||
30 | 2018年6月 | -1階 | 1SDK | 西 | ||||
31 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
32 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2018年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
34 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
35 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | |||||
36 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
37 | 2018年4月 | -1階 | 1SDK | 西 | ||||
38 | 2018年4月 | 1階 | 1SDK | |||||
39 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
40 | 2018年2月 | 11階 | 1LDK | |||||
41 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年1月 | 10階 | 1LDK | |||||
43 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
44 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
45 | 2017年10月 | 11階 | 1LDK | |||||
46 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | |||||
47 | 2017年8月 | 12階 | 2LDK | |||||
48 | 2017年8月 | 11階 | 1LDK | |||||
49 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | |||||
50 | 2017年6月 | 10階 | 1LDK | |||||
51 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
52 | 2017年4月 | 11階 | 1LDK | |||||
53 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
54 | 2017年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
55 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
56 | 2017年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
57 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
58 | 2016年11月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
59 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
60 | 2016年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
61 | 2016年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
62 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
63 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
64 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
65 | 2016年3月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
66 | 2016年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
67 | 2016年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
68 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
69 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
70 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
71 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
72 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
73 | 2015年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
74 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
75 | 2015年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
76 | 2015年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
77 | 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
78 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
79 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
80 | 2015年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
81 | 2015年7月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
82 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
83 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
84 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
85 | 2015年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
86 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
87 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
88 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
89 | 2014年12月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
90 | 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
91 | 2014年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
92 | 2014年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
93 | 2014年2月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
94 | 2013年8月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
95 | 2013年5月 | 1階 | 1 K | 東 | ||||
96 | 2012年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
97 | 2012年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
98 | 2012年9月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
99 | 2012年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
100 | 2012年4月 | 5階 | 1 K | 東 | ||||
101 | 2011年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
102 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 東 | ||||
平均 | 8階 | 46.78㎡ | 8.09㎡ | 3,973万円 | @283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 25.37 | 1K | |||||||
2024年2月 | 8階 | 25.37 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リフュージュK
天王洲アイル徒歩14分 |
ハーバーテラス品川
品川徒歩12分 |
グランシティ天王洲アイル
天王洲アイル徒歩9分 |
ベイクレストタワー
天王洲アイル徒歩12分 |
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
天王洲アイル徒歩7分 |
メイツ品川シティコア
天王洲アイル徒歩8分 |
品川タワーフェイス
品川徒歩8分 |
東京シーサウスブランファーレ
天王洲アイル徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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