ヴィーダスカイコート品川

外観

  • ヴィーダスカイコート品川のエントランス
  • ヴィーダスカイコート品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ヴィーダスカイコート品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 浜松町駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で12分
    天王洲アイル駅より徒歩で16分

  • 路線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都港区港南3丁目7番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    未来図建設

  • 新築時売主

    スカイコート

  • 設計事務所

    松尾建築研究所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    港区立港南小学校

  • 中学校区

    港区立港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィーダスカイコート品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィーダスカイコート品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLunaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/29 00:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はホテルが多く、映画館やショッピングエリア、インドアテニスコートもある。安くて気軽なレストランも多い。山手線は、朝は混雑がすごいが、本数も多く降りる人も多いので、少しずらせばそれほどひどくない。

ここは思ったより静か。地元の人しかいない地域。電柱がないのもいい。モノレールと新幹線の引き込み線があるが、これも夜中は止まるので、夜は本当に静か。高速道路もほとんど聞こえない。ワンルームか1LDKなので、子供がほとんどおらず、室内も静かである。マルエツプチが近く、ローソンは隣のビルに。近所にシェアサイクルのステーションやカーシェアのステーションがいくつかあるので、利用する人は便利だろう。運河の遊歩道があるので、車の通らない道を通って天王洲アイルまでいける。徒歩4分のところにダンススタジオがあり、フィットネスが気軽にできるのも気に入っている。もちろん治安も良い。

2023年夏に外観、共有部の大規模改修をした。エレベーターが2基あるので、ほとんど待つことがなく乗れる。高級感はないが、そこそこだと思う。12階建ての普通の小さなマンションである。このエリアでは、数少ない民間の小規模マンション。他の中層マンションは区立とか公社のマンションである。

西側は向かいにタワーマンションがあるので、緑地が美しい。また、西陽はあまり当たらないだろう。 東側は高層マンションに囲まれて太陽が見えない。しかし、その分とても静かである。セミや鳥の声も聞こえない。

すぐそばにマルエツプチ。徒歩7分のところから無料バスで品川シーサイドのイオンに行ける。品川駅にはなんでもある。ドラッグストアは徒歩8分のところに大きなパパスがある。天王洲アイル駅周辺の飲食店も使える。マルエツの並びには弁当屋やファストフード、サイゼリアなどがある。ローソンは隣のビルに。

近くに保育園が多数あり、小学校・中学校も徒歩5分なのは子育てする人にはとても良いと思う。 小さな公園は多数。大型公園も徒歩8分のところに2つある。ボール遊びができる運動場は徒歩3分のところに。公共のテニスコートが徒歩3分のところに。道路が広いので、自転車道路があるのもいい。徒歩4分のところには、子供向けのスクールがいくつか入っているビルがある。空手、ダンス、音楽などが学べる。医療機関も同じビルに。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみーこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/24 00:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩30秒のところにコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーがある。また品川駅に向かう途中にもドラッグストアがある為、日頃の生活には基本困らない。病院関係も、巨大ターミナル駅だけあって充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】縦の設計を持つ駅です。一本道ですべてつながっています。デパート、コンビニ、カフェ、レストラン、服のショップが揃っています。バス停に行くアクセスもつながっています。JRと京急はつながっていて、乗り換えが便利です。いつも駅内のイベントやポップアップショップが変わっていきます。いつも楽しみです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/28 10:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット(1項目)

ニックネームモロコシさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/14 06:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】複数路線の接続があり、重要なターミナル駅のため、非常に利便性は良い

デメリット(1項目)

ニックネームかずとーこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/24 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに図書館、マルエツプチ24時間営業があり、不便はない。

デメリット(1項目)

ニックネームあやあやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/23 14:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】品川駅はターミナル駅のため、どこに行くにも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】東京の中でもアクセスは便利な方で、色々な方面に乗り換えが出来ます。駅内にエキュート品川というショッピング施設があり、そこを見て回るだけでも楽しめます。周辺には博物館や美術館があり、文化的な面でも楽しめるでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームセバスチャンさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/06/21 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】拠点としては十分なアクセス便ですね。

コンパクトマンションの中では好感が持てるデザインです。

普通に暮らす分には問題ありません。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,778万円

    340.2万円/坪

    2,950万円

    361.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    12,427円/坪

    11.2万円

    13,735円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィーダスカイコート品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1K
2 2023年12月 6階 1K
3 2023年11月 9階 1LDK 南東
4 2023年11月 9階 1LDK 南東
5 2023年10月 7階 1K
6 2023年5月 7階 1K
7 2023年4月 12階 2LDK
8 2023年3月 1階 1LK
9 2022年10月 12階 2LDK
10 2022年1月 2階 1K 西
11 2021年11月 11階 1LDK 西
12 2021年5月 11階 1LDK 西
13 2020年11月 11階 1LDK 西
14 2020年5月 11階 1LDK 西
15 2020年5月 11階 1LDK 西
16 2019年11月 11階 1LDK 西
17 2019年11月 11階 1LDK 西
18 2019年5月 11階 1LDK 西
19 2019年5月 11階 1LDK 西
20 2019年4月 12階 南西
21 2019年3月 12階 2LDK 南西
22 2019年2月 1階 1SDK 西
23 2018年12月 10階 1K
24 2018年12月 12階 2LDK 西
25 2018年10月 12階 2LDK 南西
26 2018年10月 11階 1LDK 西
27 2018年8月 11階 1LDK
28 2018年7月 -1階 1SDK 西
29 2018年7月 1階 1SDK 西
30 2018年6月 -1階 1SDK 西
31 2018年6月 1階 1K 西
32 2018年6月 12階 2LDK 西
33 2018年6月 10階 1LDK 西
34 2018年5月 10階 1K
35 2018年4月 11階 1LDK
36 2018年4月 1階 1K
37 2018年4月 -1階 1SDK 西
38 2018年4月 1階 1SDK
39 2018年3月 9階 1K 西
40 2018年2月 11階 1LDK
41 2018年1月 12階 2LDK 南西
42 2018年1月 10階 1LDK
43 2017年12月 9階 1K 西
44 2017年11月 10階 1K
45 2017年10月 11階 1LDK
46 2017年10月 12階 2LDK
47 2017年8月 12階 2LDK
48 2017年8月 11階 1LDK
49 2017年7月 10階 1LDK
50 2017年6月 10階 1LDK
51 2017年5月 10階 1K
52 2017年4月 11階 1LDK
53 2017年3月 12階 2LDK 西
54 2017年2月 11階 1LDK
55 2017年1月 7階 1K 西
56 2017年1月 10階 1LDK
57 2017年1月 7階 1K 西
58 2016年11月 10階 1K
59 2016年7月 7階 1K 西
60 2016年6月 9階 1LDK 西
61 2016年6月 10階 1LDK
62 2016年5月 7階 1K 西
63 2016年4月 7階 1K
64 2016年4月 10階 1LDK
65 2016年3月 11階 1LDK
66 2016年3月 9階 1LDK 西
67 2016年3月 11階 1LDK 西
68 2016年2月 3階 1K
69 2016年2月 9階 1LDK 西
70 2015年11月 10階 1LDK
71 2015年10月 2階 1K
72 2015年10月 10階 1LDK
73 2015年9月 11階 1LDK
74 2015年9月 10階 1LDK
75 2015年8月 11階 1LDK
76 2015年8月 9階 1LDK 西
77 2015年8月 10階 1LDK 西
78 2015年8月 9階 1K
79 2015年8月 3階 1K
80 2015年7月 12階 2LDK 北西
81 2015年7月 11階 1LDK
82 2015年6月 10階 1LDK
83 2015年6月 10階 1LDK
84 2015年6月 2階 1K
85 2015年4月 12階 2LDK 西
86 2015年4月 2階 1K
87 2015年3月 10階 1LDK
88 2015年1月 12階 2LDK 西
89 2014年12月 2階 1 K
90 2014年12月 10階 1LDK
91 2014年6月 10階 1LDK
92 2014年5月 10階 1LDK
93 2014年2月 2階 1 K
94 2013年8月 2階 1 K
95 2013年5月 1階 1 K
96 2012年12月 9階 1LDK 西
97 2012年11月 9階 1LDK 西
98 2012年9月 11階 1LDK
99 2012年5月 9階 1LDK 西
100 2012年4月 5階 1 K
101 2011年7月 9階 1LDK 西
102 2011年7月 5階 1 K
平均 8階 46.78㎡ 8.09㎡ 3,973万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィーダスカイコート品川の過去の販売相場

赤線 = ヴィーダスカイコート品川の売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィーダスカイコート品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 25.37 1K
2024年3月 6階 25.37 1K
2024年2月 5階 25.37 1K
2024年2月 5階 25.37 1K
2024年2月 8階 25.37 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィーダスカイコート品川の過去の賃料相場

赤線 = ヴィーダスカイコート品川の賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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