秀和第２田町レジデンス

外観

  • 秀和第２田町レジデンス　秀和田町第2レジデンスのエントランス
  • 秀和第２田町レジデンス　秀和田町第2レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和第２田町レジデンス　秀和田町第2レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    田町駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で11分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で11分

  • 路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都港区芝浦2丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    池田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「ピーコック」約450m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和第２田町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和第２田町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNAOMIXさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/17 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】最寄駅は田町駅になります。田町駅というと超都心というイメージが強いらしくびっくりする人が多いのですが、周囲は芝浦地区の古くからある土地なのであまり都会感もなく駅も少し距離があります。

周囲は倉庫や工場も多く日中でも結構静まり返っています。 少し先の地区は高級タワーマンションなどがどんどん立っていきますがこの周辺は比較的落ち着いたままですね。

建物のデザイン自体は結構古い感じがしていかなにも昭和…といったデザインです。個人的には嫌いじゃないですが人によってはちょっと…という人もいるでしょう。

中の間取りも構造自体は少し感じですが、全体的にリフォームされているので入居時はとても綺麗でした。逆に綺麗すぎて外とのギャップを感じましたね。

都内だからかベイエリアだからかあまり家ごはんに良いお店は少ない印象があります。一応古くからのお店と近くのマンションの高級スーパーがりますがなかなかいずれも極端すぎて使うのが難しかったですね。私は海岸町方面のスーパーを使っていました。

意外と学校などは整っており小学校・幼稚園などが近いです。 どちらも古くからあるようで少々古びていますが最近の都立学校と違いとても広々と作られています。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたけさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/19 18:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川が近くにあり景観がとてもよかったです。周辺もとても静かで穏やかに暮らせそうでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNakajiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 23:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

普段はオフィス街なので人の流れが常に逆で土日はとても静か

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】山手線で色々なところに出やすく便利な駅です。都営三田線、都営浅草線も近くなので、成田空港羽田空港にもアクセス抜群です。 品川駅も二駅なので新幹線にも乗り換えしやすいです。出張が多い方や旅行が好きな方にはいい立地だと思います。最近駅前にステーションタワーが2つでき飲食店なども充実しています。オフィスビルも多いので休日は人が少なく静かです。駅前が整備されて綺麗で清潔です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームa24さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/30 14:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅、浅草線、三田線と3路線使え非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】都内のあらゆる場所に非常にアクセスしやすい。

街中は清潔な印象で、治安もよい。居住者の品がよい。

管理人さんが常駐しているため、比較的安全。

日当たりがよく冬場でも比較的暖かい。ひろさもほどよい。

駅近の場所にスーパーや本屋、飲食がある。

病院、クリニック、芝生公園があり、子育てしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/01 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩10分で、ほとんどの道が歩行者道路が幅広かった。

川に囲まれており、ランニングなどする人には綺麗に舗装された川沿いを走ることができます。

秀和レジデンスらしいアンティークな雰囲気が好きな人にはとても良いと思います。

室内はリフォームの有無によって異なりますが、住んでいた住戸は設備も新しく快適でした。

近くの漢城軒という焼肉屋さんはボリュームも多く、リーズナブルでよく利用していました。

都心の割に夏祭りや餅つきなど子供向けイベントが充実していました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセバスチャンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/06/09 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】山手線の駅10分以内だったらそれだけで魅力だと思います。

角地なので、日あたりが良いですね。

秀和の特徴的な外観です。それ以上でもそれ以下でもありません。

コンビニが近い、というところでしょうか。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,554万円

    309.3万円/坪

    ～

    3,774万円

    328.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    10,982円/坪

    ～

    13.9万円

    12,138円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和第２田町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1LDK 北西
2 2023年8月 5階 1LDK 北西
3 2023年7月 5階 1LDK 北西
4 2023年6月 5階 1LDK 北西
5 2023年5月 1階 1LDK 北西
6 2023年5月 1階 1LDK 北西
7 2023年4月 1階 1LDK 北西
8 2023年2月 5階 1LDK 北西
9 2023年2月 7階 2DK 北西
10 2023年1月 2階 1LDK 南
11 2022年11月 7階 2DK 北西
12 2022年11月 2階 1LDK 南
13 2022年9月 9階 1LDK 南東
14 2022年9月 2階 1LDK 南東
15 2022年7月 5階 3DK 南東
16 2022年7月 7階 2K 南西
17 2022年6月 5階 3DK 南東
18 2022年6月 7階 2K 南西
19 2022年5月 7階 2DK 北西
20 2022年5月 11階 1LDK 南東
21 2022年5月 5階 3DK 南東
22 2022年5月 7階 2K 南西
23 2022年3月 11階 1LDK 南東
24 2021年12月 10階 1LDK 南
25 2021年12月 7階 1SLDK 南東
26 2021年11月 3階 3DK 南東
27 2021年11月 10階 1LDK 南
28 2021年10月 10階 1LDK 南
29 2021年9月 10階 1LDK 南
30 2021年8月 5階 1LDK 北西
31 2021年6月 2階 1LDK 西
32 2021年4月 10階 1LDK 南
33 2021年3月 7階 2DK 北西
34 2020年10月 8階 2DK 北西
35 2020年7月 5階 1LDK 北西
36 2020年7月 8階 2DK 北西
37 2020年6月 8階 2DK 北西
38 2020年3月 8階 3DK 南東
39 2020年2月 8階 3DK 南西
40 2019年11月 1階 1LDK 北西
41 2019年11月 9階 3DK 南東
42 2019年11月 10階 2DK 北西
43 2019年9月 4階 2LDK 南西
44 2019年9月 7階 1LDK 西
45 2019年7月 7階 1LDK 西
46 2019年5月 9階 3DK 南東
47 2019年5月 10階 2DK 北西
48 2019年5月 10階 2DK 北西
49 2019年2月 7階 1LDK 西
50 2018年11月 9階 3DK 南東
51 2018年11月 10階 2DK 北西
52 2018年10月 10階 2DK 北西
53 2018年10月 10階 2LDK 南東
54 2018年10月 10階 2LDK
55 2018年8月 10階 2LDK
56 2018年8月 7階 1DK
57 2018年7月 2階 1LDK
58 2018年7月 2階 1LDK
59 2018年6月 7階 1DK
60 2018年5月 10階 2DK 北西
61 2018年4月 2階 1LDK
62 2018年4月 10階 2DK 北西
63 2018年4月 2階 1LDK
64 2017年9月 2階 2LDK
65 2017年7月 2階 2LDK
66 2017年4月 2階 2DK 北西
67 2017年4月 10階 2DK 北西
68 2017年4月 3階 2DK 北西
69 2017年4月 9階 1LDK 南東
70 2017年3月 9階 1LDK 南東
71 2017年1月 9階 1LDK 南東
72 2016年10月 9階 3LDK 南西
73 2016年10月 9階 3LDK 南東
74 2016年7月 9階 3DK 南東
75 2016年7月 9階 3DK 南東
76 2016年6月 4階 1LDK 南東
77 2016年5月 7階 2DK 北西
78 2016年5月 4階 1LDK 南
79 2016年4月 9階 3DK 南東
80 2016年3月 7階 2DK 北西
81 2016年3月 7階 2DK 北西
82 2016年1月 6階 2LDK 西
83 2015年12月 6階 2DK
84 2015年11月 3階 3K 南東
85 2015年9月 2階 1LDK 南
86 2015年6月 6階 2LDK 西
87 2015年2月 11階 1LDK 北西
88 2015年1月 7階 2SLDK 南東
89 2014年12月 6階 2LDK 南
90 2014年11月 9階 3LDK 南
91 2014年11月 9階 3LDK 南
92 2014年7月 7階 2LDK 南東
平均 6階 43.76㎡ 6.84㎡ 3,446万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和第２田町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和第２田町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和第２田町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 44.55 2DK 南西
2024年3月 6階 43.5 2LDK 東
2024年1月 4階 44.5 2DK 南西
2023年11月 4階 39.15 1LDK 北西
2023年10月 2階 55.89 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和第２田町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和第２田町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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