パークハウス池田山公園白金台の杜

外観

  • パークハウス池田山公園白金台の杜のエントランス
  • パークハウス池田山公園白金台の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス池田山公園白金台の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で7分
    白金台駅より徒歩で9分
    五反田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区東五反田4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三菱地所、新日石不動産

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立第三日野小学校

  • 中学校区

    日野学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス池田山公園白金台の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス池田山公園白金台の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/08 17:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金台駅から徒歩9分で、都営浅草線の高輪台駅まで徒歩10分です。

池田山、白金台、高輪台エリアのほぼ中心に位置する高級住宅街です。

ベージュを基調とした明るい外観で、24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホン、コンシェルジュサービスなどが設置されています。

カウンター付きシステムキッチン、ディスポーザー、床暖房、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きバスなど充実しています。

徒歩9分の白金台駅周辺には「プラチナ ドン・キホーテ 白金台店」とスーパーマーケットの「いなげや 白金台店」があります。

徒歩圏内には「池田山公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmoriartyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/19 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて1分、眼前にNTT関東病院敷地でありながら解放されている公園のような空間があります。小さい子どもを少し遊ばせるには最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmoriartyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/25 19:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅が最寄り、徒歩7分ほどで到着します。道のりは車道ではなく信号もないためストレスに感じることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmoriartyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 10:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑散の隠語ではなく本当に閑静。また品川随一の第三日野小学校を学区に持つ点は

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】東口、西口どちらにも飲食店が多数あり、生活するには困ることはない。 また最近は駅前にアトレができたことで、ちょっとした買い物については解決できるようになった。 電車は山手線、都営浅草線、東急池上線の3線がある。 どの線も8時台は混雑しており、座ることはできないが、9時ごろの電車になるとある程度席が空き始める。 東京と新宿に約20分ほどで到着するため、どこへ移動するにも問題がない。 歩いてほかの駅に向かうときには坂があり少し大変である。 朝でも夜でも常に人が歩いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/08/30 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/27 20:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,466万円

    406.5万円/坪

    ～

    10,052万円

    431.6万円/坪

  • 賃料査定

    35.3万円

    15,186円/坪

    ～

    39.0万円

    16,785円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス池田山公園白金台の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 2階 3LDK 南西
2 2022年5月 4階 3LDK 南西
3 2019年10月 4階 2SLDK 南西
4 2019年9月 4階 2SLDK 南西
5 2019年4月 6階 2LDK 東
6 2018年7月 4階 2LDK 南東
7 2018年6月 4階 2LDK 南東
8 2018年5月 4階 2LDK 南東
9 2018年2月 9階 2LDK
10 2017年11月 9階 2LDK
11 2017年9月 5階 3LDK 南西
12 2017年8月 4階 2LDK
13 2017年8月 9階 2LDK 南西
14 2017年5月 5階 2SLDK
15 2017年4月 9階 2LDK 南西
16 2016年10月 5階 3LDK 南西
17 2016年6月 5階 2LDK 東
18 2016年6月 7階 2LDK 南東
19 2016年5月 3階 2LDK 西南西
20 2016年4月 5階 2LDK 東
21 2016年4月 5階 3LDK 南西
22 2016年3月 3階 2LDK 西南西
23 2016年3月 5階 2LDK 東
24 2016年2月 7階 2LDK 南東
25 2016年2月 6階 3LDK 西南西
26 2015年12月 5階 2LDK 南東
27 2015年2月 4階 2LDK 南西
28 2014年9月 6階 3SLDK 南西
29 2014年2月 1階 3LDK 西南西
30 2012年12月 2階 3LDK 西南西
31 2012年9月 2階 3LDK 西南西
32 2012年3月 5階 3LDK 西南西
33 2012年3月 6階 3LDK 西南西
34 2011年6月 2階 3LDK 西南西
35 2009年5月 6階 3LDK 西南西
平均 4階 79.02㎡ 11.84㎡ 8,616万円 ＠361万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス池田山公園白金台の杜の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス池田山公園白金台の杜の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス池田山公園白金台の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 82.09 2LDK 南
2023年7月 7階 91.53 2LDK 南西
2023年6月 5階 70.38 2LDK 南東
2023年5月 7階 91.53 2LDK 南西
2023年5月 4階 70.38 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス池田山公園白金台の杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス池田山公園白金台の杜の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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