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びゅうパルク大井町ヒルズ

外観

  • びゅうパルク大井町ヒルズのエントランス
  • びゅうパルク大井町ヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • びゅうパルク大井町ヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「びゅうパルク大井町ヒルズ」や「品川区大井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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購入をお考えの皆様

「びゅうパルク大井町ヒルズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「びゅうパルク大井町ヒルズの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西大井駅より徒歩で11分
    大井町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区大井3丁目18番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    JR東日本住宅開発、JR東日本

  • 設計事務所

    JR東日本建築設計、東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    JR東日本住宅開発

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大井第一小学校

  • 中学校区

    伊藤中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「トップ鹿島店」約580m ●公園「区立やまなか公園」約110m ●病院「大村病院」約210m ●「さわやか信用金庫」約450m ●「区立大井図書館」約380m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※びゅうパルク大井町ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「びゅうパルク大井町ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームガーネットの母さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/27 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川駅は隣、JR大井町駅、りんかい線、横須賀線西大井駅に徒歩約10分。りんかい線は埼京線乗り入れなので、新宿にも4駅16分で到着。 湘南新宿ラインも便利。羽田空港へはリムジンバスが駅前から出ています。

閑静な地域。近くに警察署があります。治安良好。大井町駅から光学通りが近道。

きれいに清掃されています。24時間ゴミだしできて、主婦のストレスが減りました。監視カメラあり。小型ペットも飼育可

床暖房をタイマーセットして、厳冬の朝食準備も容易に。南向きで冬も陽射しが入ってリビングは暖かい。

マンションから徒歩5分以内にセブンイレブン、ローソン、ファミマあり。大井町駅前には、イトヨー、阪急デパート、西友、100金、山田電気も。スターバックスは駅周辺に3店舗。サンマルクカフェ、デニーズなど。とにかく便利な大井町です。

保育園は近くに3園。一本橋・大井倉田(22時まで)・緑の家。児童センターや病院・クリニックが多いです。 品川区最多児童数の大井第一小学校区域。区立小中一貫校伊藤学園も近い。SAPIXや日能研も駅前にあります。子育て、受験にはGOOD

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmizukiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/03/10 14:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アクセスが良く、都心にもすぐに出られるところ

小さいが公園がいくつかあるので子供も遊ばせやすい

通りすがりで見ているだけですがきれいで好印象

大井町は買い物もしやすくすみやすい町です

雰囲気が良く、保育園も比較的入りやすいのでは

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームじんちゃん1962さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/23 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大井町および西大井どちらから歩いても10分と近いです。

前の通りは4mの生活道路。自動車の通りは、ほとんど気にならない。

共用施設は、ベーアシックな物のみです。集会室くらいです。

天井が高く高級感は有ります。台所など水回りも充実していると思います。

コンビニは、歩いて2~3分のところに2ケ所あります。

住宅街で静かなので、子育てには最適です。公立の小中学校は、歩いて5分以内。私立に通うにも、東京都および神奈川県の有名校の両方に通えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,543万円

    257.6万円/坪

    6,947万円

    273.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

びゅうパルク大井町ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年2月 1階 3LDK
2 2016年2月 2階 3LDK
3 2016年1月 2階 3LDK
4 2015年12月 2階 3LDK
5 2015年9月 1階 3SLDK
6 2013年8月 4階 2LDK 西
7 2013年4月 3階 4LDK
8 2013年4月 4階 2LDK 西
9 2013年3月 1階 3LDK
10 2012年6月 1階 3LDK
11 2011年6月 7階 4LDK
12 2011年3月 2階 3LDK
13 2011年1月 4階 3LDK
14 2010年3月 4階 3LDK
15 2009年1月 4階 3LDK
平均 2階 82.19㎡ 17.52㎡ 6,376万円 @256万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

びゅうパルク大井町ヒルズの過去の販売相場

赤線 = びゅうパルク大井町ヒルズの売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

びゅうパルク大井町ヒルズの過去の賃料相場

緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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