大崎南パークハウス

外観

  • 大崎南パークハウスのエントランス
  • 大崎南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大崎南パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    下神明駅より徒歩で9分
    大崎駅より徒歩で11分
    大井町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『下神明駅』　東急大井町線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区西品川1丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    鉄建建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    三木小学校

  • 中学校区

    大崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大崎南パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大崎南パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシンタロウさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/14 08:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】JR大崎駅は駅ビルが充実しており便利だと感じた

JR大崎駅まで徒歩圏内で便利だと感じている

築20年だがそこまで古さを感じないつくりになっている

古さは感じるが設備自体はしっかりしていると感じた

駅直結のスーパーがあり買い物環境は良いと思う

近くに公園も消防署もあり安全な環境であると感じた

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下神明駅に対する口コミ】駅の両サイドで雰囲気が全く違います。 一方はライフやダイソーなどスーパー関係のお店が多くで日常生活に便利、一方はオフィス街で日中静かです。飲食店も多く、蔦谷書店もありのんびり1日楽しめる駅で良く通ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのむさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/12/16 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,130万円

    380.2万円/坪

    ～

    7,571万円

    403.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    9,129円/坪

    ～

    18.9万円

    10,090円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大崎南パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 東
2 2023年10月 1階 2LDK 南西
3 2023年7月 1階 2LDK 南西
4 2023年7月 1階 2LDK 南西
5 2023年6月 1階 2LDK 南西
6 2023年5月 2階 2SLDK 南東
7 2023年4月 2階 2LDK 南東
8 2023年3月 2階 2SLDK 南東
9 2023年2月 2階 2SLDK 南東
10 2023年1月 2階 2SLDK 東
11 2022年12月 1階 2LDK 南西
12 2022年10月 1階 2SLDK 南東
13 2021年5月 6階 2LDK 南西
14 2020年11月 1階 2SLDK 南
15 2016年5月 3階 3LDK 南南西
16 2015年9月 2階 3LDK 南東
17 2015年7月 4階 2LDK 南
18 2015年7月 3階 2SLDK 南東
19 2015年6月 4階 2LDK 南
20 2015年6月 3階 2SLDK 南東
21 2015年4月 4階 2LDK 南
22 2015年3月 3階 2SLDK 南東
23 2015年3月 4階 3LDK 南西
24 2014年3月 6階 2SLDK 南
25 2014年2月 1階 3LDK 南南西
26 2012年3月 2階 2LDK 東南東
27 2012年2月 5階 3LDK 南南西
28 2012年1月 2階 2LDK 東南東
29 2011年12月 4階 3LDK 南南西
30 2011年10月 2階 2LDK 東南東
31 2011年10月 5階 3LDK 東南東
32 2011年8月 5階 3LDK 南南西
33 2011年7月 2階 2LDK 東南東
34 2010年10月 4階 3LDK 南南西
35 2010年7月 1階 3LDK 東南東
36 2010年7月 3階 2LDK 東南東
37 2009年12月 6階 3LDK 南南西
38 2009年2月 3階 3LDK 南南西
平均 2階 71.7㎡ 11.22㎡ 6,317万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大崎南パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 大崎南パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 品川区西品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大崎南パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 3階 75.71 3LDK 南東
2021年10月 6階 63.27 3LDK 南西
2021年3月 4階 70.98 3LDK 南
2021年2月 4階 70.98 3LDK 南西
2021年2月 4階 70.98 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大崎南パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大崎南パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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