購入をお考えの皆様
「藤和シティホームズ御殿山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「藤和シティホームズ御殿山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大崎駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で10分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区東五反田2丁目22番15号 周辺地図はこちら
2002年7月
37戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
湯本建築事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
準工業地域
御殿山小学校
城南中学校
●平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(202物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※藤和シティホームズ御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が通っているので、交通の便がとてもいい。駅周辺はオフィス街で、その周りは閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気がある。警察署があり安全、よくパトロールしているのを見かけるので住んでいて安心である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 17:24 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅周辺にはゲートシティ大崎や大崎ニューシティをはじめとする施設があり、様々な飲食店やお買い物が楽しめます。また近くには目黒川があり、桜の季節などには美しい季節、冬には鮮やかなライトアップがされています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,034万円
430.7万円/坪
7,469万円
457.3万円/坪
賃料査定
21.4万円
13,109円/坪
23.6万円
14,489円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 58㎡ | 15.17㎡ | 6,268万円 | ＠357万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 56.55 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 55.9 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.55 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.2 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 55.9 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザグラント五反田島津山
五反田徒歩6分 |
シルバープラザ五反田
五反田徒歩4分 |
ライオンズプラザ五反田
五反田徒歩4分 |
島津山テラス
高輪台徒歩6分 |
藤和島津山コープ
五反田徒歩6分 |
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
五反田徒歩7分 |
ユニーブル高輪台リノヴァス
高輪台徒歩2分 |
池田山パークヒルズ
五反田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。