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泉岳寺駅より徒歩で3分
白金高輪駅より徒歩で8分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
品川駅より徒歩で17分
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪2丁目1番9号 周辺地図はこちら
2004年6月
75戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
ジョイント・コーポレーション、シグマシステム
竹中工務店
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
高輪台小学校
高松中学校
●平成21年9月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
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位 (1,723物件中) | 位 (182物件中) | |
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※アデニウム高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぱおさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 15:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩3分、特に行きは坂を下るだけなので体感とても早いです。また、白金高輪8分、最近は高輪ゲートウェイも11分で行けますし、バス停も徒歩1分で行けるので、『こんな便利な場所あるんだ•••』と思えるほどアクセス抜群です。成田羽田までのアクセスも良く、知り合いのCAさんが泉岳寺オススメしていた理由が良くわかります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぱおさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 15:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近いですし、バス通り沿いなので治安はとても良いです。バス通り沿いと言っても片側一車線なので音が気になったことはありません。近くには亀塚公園、三田台公園、くすのき公園、泉岳寺公園があり環境は良く、区役所や図書館、子育てセンター(TAP)も近くにあり近隣の公共施設も充実してます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/21 06:02 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】「山手線の新駅」としてかなり話題を呼んだ駅なので、新しい物好きや鉄道マニアの方にはたまらないでしょう。 またできたばかりということもあり、駅自体も新しくてキレイです。 現在のところ、停車するのは山手線と京浜東北線の2路線だけですが、今後もっと停まる路線が増えるかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | paoserさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/17 23:44 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
ニックネーム | セバスチャンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/13 23:24 |
4.0
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4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】一応2路線使えます。 |
さすがにまだ新しい感じなので。 |
当時の標準的な感じでしょうか。 |
コンビニスーパー至近です。 |
売却査定
10,797万円
575.8万円/坪
11,465万円
611.4万円/坪
賃料査定
24.3万円
12,998円/坪
26.9万円
14,367円/坪
表面利回り
2.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
13 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
14 | 2019年2月 | 1階 | 1SDK | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2018年9月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
18 | 2018年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
19 | 2018年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
20 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
21 | 2018年4月 | 4階 | 1SLDK | |||||
22 | 2018年3月 | 4階 | 1SLDK | |||||
23 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年10月 | 4階 | 1SLDK | |||||
28 | 2017年9月 | 4階 | 1SLDK | |||||
29 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2016年9月 | 2階 | 1SDK | 南 | ||||
35 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2015年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
41 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
43 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2015年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
45 | 2015年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
46 | 2014年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
47 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
49 | 2013年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
50 | 2013年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
51 | 2013年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2013年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
53 | 2012年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
54 | 2011年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
55 | 2011年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
56 | 2011年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
57 | 2010年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2010年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 59.65㎡ | 7.16㎡ | 7,523万円 | @411万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 40.5 | 1LDK | |||||||
2023年5月 | 4階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 55.58 | 1LDK | |||||||
2022年5月 | 2階 | 55.1 | 1SLDK | 東 | ||||||
2021年10月 | 1階 | 77.77 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高輪魚籃坂ハイツ
泉岳寺徒歩10分 |
コープ高輪
品川徒歩7分 |
東武ハイライン高輪
品川徒歩6分 |
パークウェル白金高輪
高輪台徒歩7分 |
パークコート高輪フォレストレジデンス
泉岳寺徒歩6分 |
ライオンズマンション高輪
泉岳寺徒歩4分 |
高輪タウンハウス
泉岳寺徒歩3分 |
グランスイート高輪
品川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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