アルス高輪フェアヒルズ

外観

  • アルス高輪フェアヒルズのエントランス
  • アルス高輪フェアヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アルス高輪フェアヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 高輪台駅より徒歩で6分
    白金高輪駅より徒歩で11分
    白金台駅より徒歩で11分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分
    品川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    フジタ、三輪設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス高輪フェアヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス高輪フェアヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミラクルみみかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/03/12 15:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】マンションの目の前と反対側にバス停(都バス、ちぃバス)があるので、品川駅まで5分くらいで行ける。 高輪台駅(浅草線)までは女性の徒歩で10分くらい。

近くに警察署、消防署、総合病院があり、安心感がある。

マンションはいつも綺麗に掃除されており、外観も綺麗。 宅配ボックスが充分あり、便利。

ほぼバリアフリーだと思います。 天井は高め、窓も大きく、日当たりも良い。

マンションの近く(歩いて数秒)に24時間開いているスーパー(リンコス)があり便利。 近くに美味しいパン屋さんあり(名前は忘れました)。

詳しくは知りませんが、近くに小学校から大学まであると思います。 歯医者や総合病院が近くにあるので安心。 夏は小さなお祭りも所々やっていて楽しいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】さすが新駅、デザインも良く素晴らしく綺麗です。 エキナカには面白いコンビニも。 改札内はガラス張りで車庫を眺めることができるので、周辺に何も施設がない割にオタクの方やちびっこでいっぱいです。 バリアフリーでとても利用しやすい駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/11 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高台立地。桜田通りから一本中に入っており、そこまで交通量が多くない。

特徴あるデザイン。若者向けか。

高輪ザ・レジデンスに、LINCOSが入っている。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,742万円

    412.1万円/坪

    2,911万円

    437.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    12,557円/坪

    9.2万円

    13,879円/坪

  • 表面利回り

    3.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス高輪フェアヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 11階 3LDK
2 2021年7月 4階 2LDK
3 2020年12月 4階 1K 西
4 2020年11月 4階 1K 西
5 2020年10月 4階 1K 西
6 2020年8月 4階 1K 西
7 2020年8月 14階 2LDK
8 2020年6月 12階 1LDK 南東
9 2020年1月 14階 2LDK
10 2020年1月 3階 2LDK
11 2016年11月 4階 1K 西
12 2016年10月 4階 1K 西
13 2016年9月 13階 2LDK
14 2016年9月 2階 2LDK
15 2016年8月 13階 2LDK
16 2016年7月 13階 2LDK
17 2016年4月 3階 2LDK
18 2016年3月 13階 2LDK
19 2015年3月 2階 2LDK
20 2013年12月 8階 2LDK
21 2013年9月 8階 2LDK
22 2013年5月 9階 2LDK
23 2010年3月 5階 2LDK
24 2010年1月 5階 2LDK
25 2009年10月 7階 2LDK
26 2009年2月 2階 2LDK
平均 7階 51.89㎡ 10.16㎡ 5,553万円 @357万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス高輪フェアヒルズの過去の販売相場

赤線 = アルス高輪フェアヒルズの売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルス高輪フェアヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 4階 24.18 ワンルーム 西
2023年10月 2階 24.18 1K 西
2023年8月 2階 24.18 1K 西
2023年8月 4階 24.18 ワンルーム 西
2023年6月 8階 55.16 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス高輪フェアヒルズの過去の賃料相場

赤線 = アルス高輪フェアヒルズの賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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