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パークコート高輪ヒルトップレジデンス

外観

  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのエントランス
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート高輪ヒルトップレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    泉岳寺駅より徒歩で3分
    白金高輪駅より徒歩で10分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で10分

  • 路線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪2丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    新日本建物、三井不動産レジデンシャル、明豊エンタープライズ

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立高輪台小学校

  • 中学校区

    区立高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●スーパー「ピーコックストア　三田伊皿子坂」約240m ●病院「せんぽ高輪病院」約1170m ●「高輪プリンスホテル」約1020m ●「スパ白金」約1150m ●「八芳園」約1210m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークコート高輪ヒルトップレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート高輪ヒルトップレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】都営浅草線泉岳寺駅は羽田・成田含め、どこへ行くにもとても便利だが、周辺はあまり商業施設が無く、コンビニと飲食店が少し。銀座その他が近いので全く不自由は感じないけれど、高輪ゲートウェイ～品川の大規模開発が開業すれば大きく様変わりするはず。非常に期待している。

近くには亀塚公園など緑も多く、春の梅、桜など、とてもきれいで楽しめる。繁華街ではないので、都心なのにとても静かで治安が良く、落ち着いた暮らしができる。

門から建物入り口までのアプローチが小さな公園のようで、素晴らしい。春は桜、秋は紅葉にとても癒される。 共用部はすっきりしたデザインのラウンジやライブラリーなどはあるが、無駄なものが無いところが良い。 ごみは勿論いつでも出せるが、ごみ置き場は清潔に保たれている。 都心のマンションにしては駐車場台数が多めなのも助かる。 24時間有人管理なのも安心。夜間は警察OB?という感じの鋭い眼差しの警備員さんがいて、心強い。

間取りはデッドスペースが少なく、動線もスムースで素晴らしい。全ての部屋が窓に面しているのも良い。ウォークインクローゼットや洗面室の収納も充実している。 リビングの天井高も十分にあり、開放感がある。

歩いて4分の所にピーコックストアがあり、便利。さらに3分先（マンションから6，7分）にもう一軒ピーコックがある。そのそばにはメゾンカイザーの本店がある。マンションの裏に美味しいデリのお店がある。飲食店は少なめだが、デリバリーも充実しているし、不自由は感じない。

道を挟んだ向かいに内科があり、その他主な診療科は大体そろっているし、5分以内に動物病院、7，8分の所に猫専門のクリニックもあり、我が家のようにペットがいる家庭には安心。 マンション内で防災用の備蓄もしているようだ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線も品川まで一駅、飛行機なら京急で羽田、浅草線経由の京成で成田まで乗換なしで行けるのでとても利便性が高いです。 都営浅草線も乗り入れているので銀座や東京駅付近へも一本で行けます。 都営浅草線、京急共に始発電車が多く出ているので、高確率で座れるのも魅力です。 また、高輪ゲートウェイ駅開業により山の手線、京浜東北線へも乗り換えられるようになり更に便利になりました。 高輪ゲートウェイ駅含めた周辺は現在再開発中なので、今後は駅間のアクセス、娯楽施設等も充実していくと思われます。 現状でも、数は少ないですが最低限の飲食店、スーパーなどはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田空港、成田空港へ乗り換えなし、アクセスが良好。バスが２系統あり、六本木ヒルズなどへのアクセスも良い。また、高輪ゲートウェイ駅からJRのネットワークへアクセス可能。

商業施設が多数あり、買い物に困ることはない。

外観がよく、フロントサービスもある。警備員が常駐、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場などがある

新しく、騒音も気にせず過ごせる。室内設備の性能も良い。

スーパーに近く、商品が充実していて、物価は悪くない。

学校などへの距離は悪くなく、地域のイベントもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/29 03:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地がゆったりしており、周辺も寺でゆったりしてる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/05 15:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    21,088万円

    733.9万円/坪

    ～

    22,392万円

    779.3万円/坪

  • 賃料査定

    50.2万円

    17,487円/坪

    ～

    55.5万円

    19,328円/坪

  • 表面利回り

    2.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2LDK 南
2 2023年9月 5階 2LDK 北
3 2023年3月 5階 2LDK 北
4 2023年2月 3階 2LDK 西
5 2022年8月 3階 2LDK 南
6 2022年6月 3階 2LDK 東
7 2022年6月 6階 1SLDK 西
8 2022年5月 3階 2LDK 東
9 2022年4月 2階 2LDK 南
10 2022年2月 3階 2LDK 東
11 2022年2月 3階 2LDK 南
12 2021年12月 6階 1LDK 西
13 2021年11月 3階 2LDK 南
14 2021年4月 3階 2SLDK 南
15 2021年3月 4階 2LDK 南
16 2021年3月 5階 2SLDK 西
17 2020年10月 7階 2LDK 北
18 2020年7月 6階 3LDK 西
19 2019年11月 3階 1SLDK 東
20 2019年11月 5階 1SLDK 西
21 2019年11月 5階 1LDK 西
22 2019年10月 5階 1LDK 西
23 2019年7月 2階 1LDK 東
24 2019年6月 4階 1LDK 東
25 2019年4月 1階 2LDK 西
26 2019年3月 1階 2LDK 西
27 2019年1月 1階 2LDK 西
28 2018年12月 5階 1LDK 西
29 2018年12月 4階 1LDK 東
30 2018年6月 4階 2LDK 南
31 2018年5月 4階 2LDK
32 2018年4月 3階 2SLDK 南
33 2018年4月 4階 2LDK 西
34 2018年3月 3階 1LDK
35 2018年2月 4階 2LDK 西
36 2018年1月 3階 2SLDK
37 2017年12月 6階 1SLDK
38 2017年10月 6階 1LDK 西
39 2017年9月 7階 3SLDK
40 2017年8月 4階 2SLDK
41 2017年7月 7階 2LDK 東
42 2017年6月 6階 2LDK
43 2017年6月 5階 2LDK
44 2017年6月 4階 2SLDK
45 2017年4月 5階 1LDK 東
46 2017年4月 5階 1LDK 東
47 2017年3月 6階 2LDK 南
48 2017年2月 4階 1LDK 東
49 2016年12月 5階 2LDK 東
50 2016年11月 4階 2SLDK 南
51 2016年9月 3階 3LDK 西
52 2016年7月 4階 3LDK 南
53 2016年5月 4階 2LDK 西
54 2016年4月 4階 3LDK 南
55 2016年2月 8階 3LDK 東
56 2016年2月 4階 2LDK 北
57 2015年11月 1階 2LDK 西
58 2015年11月 4階 2LDK 北西
59 2015年11月 5階 3LDK 南
60 2015年8月 5階 1LDK 東
61 2015年8月 5階 1LDK 東
62 2015年7月 4階 2LDK 北西
63 2015年6月 2階 1LDK 西
64 2015年4月 6階 3LDK 南
65 2015年1月 4階 2LDK 西
66 2014年12月 2階 2LDK 南
67 2014年11月 4階 2LDK 北
68 2014年11月 2階 2LDK 西
69 2014年10月 6階 3LDK 南
70 2014年9月 1階 2LDK 西
71 2014年9月 2階 2LDK 南
72 2014年9月 4階 2LDK 南
73 2014年9月 1階 2LDK 西
74 2014年9月 2階 2LDK 南
75 2014年6月 4階 2LDK 西
76 2014年5月 4階 2LDK 西
77 2014年3月 4階 2LDK 南
78 2014年2月 2階 3LDK 南
79 2014年2月 3階 2LDK 西
80 2014年2月 5階 1LDK 東
81 2014年2月 7階 4LDK 東
82 2014年2月 5階 1LDK 西
83 2013年9月 2階 1LDK 西
84 2013年4月 6階 1LDK 東
85 2011年7月 4階 3LDK 南
86 2010年12月 2階 3LDK 東
87 2010年10月 5階 3LDK 西
88 2010年8月 5階 3LDK 西
89 2010年3月 5階 1LDK 東
90 2010年3月 2階 3LDK 南
91 2010年2月 2階 1LDK 西
92 2010年2月 1階 3LDK 南
93 2010年2月 5階 3LDK 西
94 2009年8月 1階 3LDK 南
95 2009年6月 2階 1LDK 東
96 2009年6月 1階 2LDK 東
97 2009年5月 3階 2LDK 西
98 2009年4月 3階 2LDK 西
99 2009年4月 3階 2LDK 西
100 2009年1月 1階 2LDK 東
平均 3階 77.02㎡ 10.26㎡ 12,236万円 ＠515万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート高輪ヒルトップレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 74.5 2LDK 東
2023年12月 2階 97.75 2LDK 南
2023年12月 7階 108.31 3LDK 南
2023年10月 5階 76.95 2SLDK 西
2023年10月 3階 51.12 1SLDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート高輪ヒルトップレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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