D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー

外観

  • D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーのエントランス
  • D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    明治神宮前駅より徒歩で8分
    外苑前駅より徒歩で8分
    表参道駅より徒歩で9分
    国立競技場駅より徒歩で14分
    千駄ケ谷駅より徒歩で17分

  • 路線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前3丁目36番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設、三井建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    新居千秋都市建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立神宮前小学校

  • 中学校区

    区立原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街でした。日曜日には青山のアンデルセンまで歩き、ブランチを楽しんだり外苑前まで自転車に乗ってサイクリングを楽しみました。 そしてそのラフォーレ原宿の開店時にオリジナルバッグ店をオープンさせるとは原宿に移り住んだ当時は考えもしませんでした。 そして１５年間ほどラフォーレ原宿でバッグを販売しておりました。 原宿は賑やかな街に変身しましたが、表参道という広々した道路を中心に今も刺激的な素敵な街であることには変わりませんね。また住みたいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム渋谷区民さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/14 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】銀座線・千代田線・半蔵門線・山手線など、複数路線が通っているので非常に便利

明治神宮や代々木公園が徒歩圏内なので森林浴には困らない

ホテルライクの共用廊下はとても落ち着いた感じ。

各部屋仕様や設備が異なるので何とも言えない。

観光客が多いところなので流行のお店は多く、買い物は楽しめる。

マンション内のコミュニケーションはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/11/23 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】メトロ3路線行けますからね。アクセス網ばっちりかと。

非常に静かな環境です。裏原宿の裏の裏くらいの位置ですかね。

Dシリーズっぽいモダンなデザインで、白基調のあかるい綺麗な外観です。

さすがにおしゃれスポットたくさんありますからね。

静かな環境なので。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,134万円

    657.9万円/坪

    ～

    13,947万円

    698.6万円/坪

  • 賃料査定

    29.1万円

    14,580円/坪

    ～

    32.1万円

    16,114円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK 南西
2 2024年1月 4階 1LDK 南西
3 2024年1月 3階 1LDK 南東
4 2023年11月 3階 1LDK 南東
5 2023年10月 4階 1LDK 北西
6 2023年7月 5階 1LDK 南西
7 2023年6月 -1階 1LDK 南西
8 2023年5月 -1階 1LDK 南西
9 2023年3月 5階 南
10 2023年2月 3階 1LDK 北西
11 2022年10月 3階 1R 北西
12 2022年8月 3階 1R 北西
13 2022年8月 5階 2LDK 南西
14 2022年7月 5階 2LDK 南西
15 2022年5月 5階 2LDK 南西
16 2022年2月 5階 2LDK 南西
17 2021年11月 1階 1LDK 南西
18 2021年9月 1階 1LDK 南西
19 2021年7月 1階 1LDK 南西
20 2021年4月 4階 2LDK 北
21 2021年1月 4階 2LDK 北
22 2021年1月 4階 2LDK 北
23 2021年1月 1階 1LDK 南西
24 2020年8月 5階 1R 南東
25 2020年1月 4階 4SLDK 南西
26 2020年1月 4階 4SLDK 北東
27 2019年11月 4階 4SLDK 南西
28 2019年5月 4階 4SLDK 南西
29 2018年11月 3階 1K 南東
30 2018年11月 4階 4SLDK 南西
31 2018年7月 3階 1K
32 2018年7月 4階 4SLDK
33 2018年3月 1階 1LDK
34 2018年1月 5階 1R
35 2017年11月 5階 1R
36 2017年9月 1階 1LDK
37 2017年7月 5階 1R
38 2017年7月 5階 1R
39 2017年6月 5階 1R
40 2017年5月 5階 1R
41 2017年4月 5階 2LDK 北
42 2017年2月 5階 1R 南
43 2017年2月 5階 2LDK 北
44 2015年10月 2階 1DK 南東
45 2014年11月 5階 1LDK 南東
46 2014年9月 1階 1LDK 南東
47 2014年6月 1階 1LDK 南東
48 2014年2月 1階 1LDK 南東
49 2013年11月 1階 1LDK 南東
50 2013年5月 3階 1LDK 北西
51 2013年2月 4階 2LDK 北東
52 2012年11月 1階 1LDK 南東
53 2012年10月 3階 1LDK 北西
54 2012年9月 1階 1LDK 南東
55 2012年6月 3階 1LDK 南西
56 2012年3月 5階 1LDK 南東
57 2011年10月 1階 1LDK 南西
58 2011年9月 5階 1LDK 南東
59 2011年7月 5階 1LDK 南東
60 2011年7月 5階 1LDK 南東
61 2011年5月 2階 1LDK 北西
62 2011年3月 2階 1LDK 北西
63 2011年2月 2階 1LDK 北西
64 2010年10月 1階 1LDK 南西
65 2010年10月 1階 1LDK 南西
66 2009年2月 4階 1LDK 北西
67 2009年1月 1階 1LDK 南西
68 2009年1月 4階 1LDK 北西
69 2009年1月 3階 1LDK 北西
平均 3階 62.15㎡ 7.45㎡ 9,585万円 ＠487万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの過去の販売相場

赤線 ＝ D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 51.84 1LDK 南東
2023年10月 3階 50.14 1LDK 南東
2023年3月 3階 62.95 2LDK 南西
2021年9月 3階 51.78 1LDK 南西
2021年9月 3階 50.14 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの過去の賃料相場

赤線 ＝ D’クラディア神宮外苑ハイヴァリーの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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