ファミールグラン神宮前

外観

  • ファミールグラン神宮前のエントランス
  • ファミールグラン神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミールグラン神宮前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    明治神宮前駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で9分

  • 路線

    『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前3丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    プランテック総計画事務所

  • 管理会社

    三菱地所コニュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神宮前小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールグラン神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールグラン神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｍｙさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/09 12:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】表参道駅、明治神宮前駅が最寄りで、不自由はありません。

物件周辺は人通りも少なく、閑静な住宅街です。

もちろんオートロックもありますし管理人さんもいらっしゃいます。

私はリフォームしているので快適に暮らせています。陽当りもいいです。

流行りのカフェやおしゃれな飲食店は数え切れません。

渋谷区は行政もしっかりしていて暮らしやすいです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームｍｙさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/11 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】住んでいても、トレンドの中心にいると感じます。

表参道駅も原宿駅も歩けてとても便利な立地です。

外観は重厚感があります。管理もきちんとされています。

隣や上の生活音が気になるようなことはありませんでした。

美味しいベーカリーやはやりのお店などはたくさんあります。

小学校も近く、子育てにはいい立地かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 04:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明治神宮前駅に対する口コミ】最近駅が新しくなって、それと同様に駅前の開発も進んで新しい商業施設ができたりして進化している街です。コロナ一時期人が減りましたが、通常は夕方らへんなどは特に帰宅の乗客で混みます。 他にも地下鉄があるので分散できたらいいんですが。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/30 14:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    16,183万円

    677.3万円/坪

    ～

    17,184万円

    719.2万円/坪

  • 賃料査定

    39.7万円

    16,622円/坪

    ～

    43.9万円

    18,371円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールグラン神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南西
2 2023年9月 3階 2LDK 南西
3 2023年5月 3階 2LDK 南西
4 2023年2月 1階 2LDK 北東
5 2023年1月 1階 2LDK 北東
6 2022年9月 1階 2LDK 北東
7 2022年5月 1階 2LDK 南東
8 2021年9月 2階 2LDK 南東
9 2021年9月 2階 2LDK 南東
10 2021年6月 2階 2LDK 南東
11 2021年4月 2階 2LDK 南東
12 2021年1月 3階 1LDK 北東
13 2020年8月 3階 1LDK 北東
14 2020年8月 2階 2LDK 南東
15 2020年3月 3階 1R 北東
16 2019年4月 2階 2LDK 北西
17 2018年12月 3階 2LDK 南東
18 2018年10月 2階 2LDK 北西
19 2018年8月 2階 2LDK 北東
20 2018年2月 2階 2LDK
21 2017年9月 2階 3LDK 北東
22 2017年8月 2階 2LDK
23 2014年2月 2階 1LDK
24 2011年4月 3階 1LDK
25 2011年3月 3階 2LDK
26 2011年1月 3階 1LDK
27 2010年11月 3階 1LDK
28 2010年7月 1階 2LDK
29 2010年6月 3階 1LDK
30 2010年5月 3階 1LDK
31 2010年5月 3階 2LDK
32 2010年3月 2階 2LDK
33 2009年1月 2階 2LDK
34 2009年1月 2階 2LDK
平均 2階 77㎡ 5.38㎡ 12,813万円 ＠544万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールグラン神宮前の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールグラン神宮前の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールグラン神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 74.85 2LDK 北西
2024年2月 1階 60.84 1LDK 南
2023年7月 2階 77.67 2LDK 北東
2023年5月 2階 77.67 2LDK 北東
2023年3月 2階 77.67 2LDK 北東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールグラン神宮前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールグラン神宮前の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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