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西荻窪第三コーポラス

外観

  • 西荻窪第三コーポラスのエントランス
  • 西荻窪第三コーポラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 西荻窪第三コーポラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「西荻窪第三コーポラス」や「杉並区西荻北」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 西荻窪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区西荻北2丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ニチモ

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 管理会社

    長谷工スマイルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並区立桃井第三小学校

  • 中学校区

    杉並区荻窪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※西荻窪第三コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西荻窪第三コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームつきたぬきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/27 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分の清掃が行き届いている。管理人さんがゴミ箱の中までしっかり拭いてるぐらいにごみ捨てエリアまで綺麗です。古い物件ではありますが、手入れに力の入っている物件です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,715万円

    176.0万円/坪

    2,883万円

    186.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    8,364万円/坪

    14.2万円

    9,245万円/坪

  • 表面利回り

    5.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西荻窪第三コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 1階 3DK
2 2020年7月 1階 2LDK 南東
3 2020年6月 1階 2LDK 南東
4 2020年5月 1階 3DK
5 2019年12月 4階 2DK 南東
6 2019年6月 4階 2DK 南東
7 2018年7月 4階 2DK
8 2018年4月 4階 2DK
9 2017年12月 1階 3DK
10 2017年12月 6階 2LDK
11 2017年10月 2階 3DK
12 2017年10月 4階 2DK
13 2017年9月 6階 2K
14 2017年9月 6階 2LDK
15 2017年7月 6階 2K
16 2017年4月 5階 2LDK
17 2017年4月 2階 3DK
18 2017年4月 4階 2DK
19 2016年3月 7階 1LDK
20 2016年2月 7階 1LDK
21 2015年12月 7階 1LDK
22 2015年9月 7階 1LDK
23 2015年7月 7階 1LDK
24 2015年7月 4階 2LDK
25 2015年6月 7階 1LDK
26 2014年12月 7階 1LDK
27 2014年11月 7階 1LDK
28 2013年12月 7階 1LDK
平均 4階 45.91㎡ 3.06㎡ 2,528万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西荻窪第三コーポラスの過去の販売相場

赤線 = 西荻窪第三コーポラスの売買相場 緑線 = 杉並区西荻北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西荻窪第三コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 5階 50.22 3DK 西
2019年1月 5階 50.22 3DK 西
2017年4月 2階 37.4 1LDK
2017年4月 2階 37.4 1LDK
2017年3月 6階 45.7 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西荻窪第三コーポラスの過去の賃料相場

赤線 = 西荻窪第三コーポラスの賃料相場 緑線 = 杉並区西荻北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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