西荻窪第三コーポラス

外観

  • 西荻窪第三コーポラスのエントランス
  • 西荻窪第三コーポラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 西荻窪第三コーポラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 西荻窪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区西荻北2丁目10番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ニチモ

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    ニチモ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並区立桃井第三小学校

  • 中学校区

    杉並区荻窪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※西荻窪第三コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西荻窪第三コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコトリさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/30 10:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から徒歩5分の好立地が最大の魅力。低層住居専用地域のため、かつとなりは小学校のため、眺望もかなりよかったです。60弱の部屋数があり、管理会社も大手なので、それなりにまとまりがありました。

駅近なのに、夜はとても静かです。車の通りも少なく、ペットも安心して散歩できました。いざというときには、となりの小学校に避難できます。

西荻窪における歴史を感じさせるマンションです。出入り自由で、来訪者も入りやすいです。エレベーターは1機しかなく、貨物用のようなシンプルで古いものです。

フルリノベーション済だっだので、とてもきれいで快適でした。低いはずの天井もぎりぎりまで高くしてありました。部屋の作りは今風に変えてあったので、違和感はありませんでした。施工業者の腕がよかったのかもしれません。

駅に隣接する西友は24時間営業、コンビニも多数あり、生活するにはとても便利です。こじんまりした飲食店が多いです。隣駅は吉祥寺に荻窪なので、家電や映画を観るのも、らくちんでした。

となりは小学校なので、通わせるのに安心だと思います。部屋から教室やプールも見えます。駅前にはクリニックも多数あるので、なにかあったとき便利だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 12:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】改札口が一つしかないので改札を出てから北口に行くのか南口に出るのかもとても分かりやすく迷うことはまずないです。駅を出てからも割と広目のスペースがあるのでぶつかることもなく、待ち合わせするのにも苦痛は無いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/27 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分の清掃が行き届いている。管理人さんがゴミ箱の中までしっかり拭いてるぐらいにごみ捨てエリアまで綺麗です。古い物件ではありますが、手入れに力の入っている物件です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,529万円

    233.4万円/坪

    3,747万円

    247.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    7,740円/坪

    12.9万円

    8,554円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西荻窪第三コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK 南東
2 2023年2月 4階 2DK
3 2023年1月 4階 2DK
4 2022年12月 4階 2DK
5 2022年12月 5階 2LDK
6 2022年11月 3階 2DK 南東
7 2022年11月 5階 1LDK
8 2022年11月 5階 2LDK
9 2022年9月 5階 2LDK
10 2022年9月 5階 1LDK
11 2022年9月 4階 2DK
12 2022年9月 3階 2DK 南東
13 2022年7月 3階 2DK 南東
14 2022年6月 5階 2LDK
15 2022年6月 5階 1LDK
16 2022年3月 4階 2DK
17 2022年3月 5階 1LDK
18 2022年3月 4階 2DK
19 2022年3月 7階 2DK
20 2022年3月 5階 1LDK
21 2022年2月 5階 1LDK
22 2021年7月 6階 3DK 南東
23 2021年7月 6階 3DK 南東
24 2021年6月 6階 1DK
25 2021年6月 6階 1LDK
26 2020年7月 1階 3DK
27 2020年7月 1階 2LDK 南東
28 2020年6月 1階 2LDK 南東
29 2020年5月 1階 3DK
30 2019年12月 4階 2DK 南東
31 2019年6月 4階 2DK 南東
32 2018年7月 4階 2DK
33 2018年4月 4階 2DK
34 2017年12月 1階 3DK
35 2017年12月 6階 2LDK
36 2017年10月 2階 3DK
37 2017年10月 4階 2DK
38 2017年9月 6階 2K
39 2017年9月 6階 2LDK
40 2017年7月 6階 2K
41 2017年4月 5階 2LDK
42 2017年4月 2階 3DK
43 2017年4月 4階 2DK
44 2016年3月 7階 1LDK
45 2016年2月 7階 1LDK
46 2015年12月 7階 1LDK
47 2015年9月 7階 1LDK
48 2015年7月 7階 1LDK
49 2015年7月 4階 2LDK
50 2015年6月 7階 1LDK
51 2014年12月 7階 1LDK
52 2014年11月 7階 1LDK
53 2013年12月 7階 1LDK
平均 4階 46.72㎡ 3.06㎡ 2,951万円 @207万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西荻窪第三コーポラスの過去の販売相場

赤線 = 西荻窪第三コーポラスの売買相場 緑線 = 杉並区西荻北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西荻窪第三コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 2階 37.4 1LDK
2021年10月 2階 37.4 1LDK
2019年1月 5階 50.22 3DK 西
2019年1月 5階 50.22 3DK 西
2017年4月 2階 37.4 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西荻窪第三コーポラスの過去の賃料相場

赤線 = 西荻窪第三コーポラスの賃料相場 緑線 = 杉並区西荻北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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