グーディッシュ西新井

外観

  • グーディッシュ西新井のエントランス
  • グーディッシュ西新井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グーディッシュ西新井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 西新井駅より徒歩で19分
    梅島駅より徒歩で19分

  • 路線

    『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線 
    『梅島駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都足立区島根2丁目29番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    グーディッシュ

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中島根小学校

  • 中学校区

    六月中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グーディッシュ西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グーディッシュ西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやむやむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/03/14 12:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】国道四号線と環状七号線の交差するとても車の通りの多いエリアになります。最寄り駅からは10分ちょいかかります。駐輪場も多いため駅まで自転車の人が多い印象です。

目の前の4号線もその先の環七も交通量が多く信号待ちが長いです。他周囲には家電屋などもあり夜までにぎやかです。音に関しては結構うるさい方ですが車以外は特に気になる点、施設はないです。

ペット可物件ということもあり最初は清掃などで不安があったのですが全然心配する必要がなかったです。とても綺麗で気分よく使えます。 エレベーターなども綺麗です。

躯体柱の間にクローゼットと配置したりさりげない配慮が特徴の間取りです。出窓や広い玄関など全体的に良い造りだと思います。

近隣は商業施設が多いですがレストランやスーパーなどは少ないように思えます。駅前に大きいスーパーがあるからかもしれません。私はそちらを利用しています。

比較的にぎやかなエリアなので子育てにはどうかなーと思う反面、役所が近かったりペットと一緒に暮らせるので他のマンションと比較して良い点も多いかなーと悩んだりします。特に不便さを感じる事はないですが小さいうちは道路が危ないので付きっ切りでした。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】上り下り共、急行、緩行線の2面になっていて、両方乗り入れできるため都心方面に出るのも幅が広がります。またバス路線も充実していて、池袋、北千住方面に本数も多く出ているので、電車だけでなくバスも便利に利用できるのもメリットです。西口は近年区画整理された地域でシッピングビルやマンションが多く、とても綺麗な街並みになっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新井駅に対する口コミ】最寄りの西新井駅は準急列車が停車するし、複数路線出ている北千住駅や渋谷駅までも1本なので非常に便利です。

閑静な住宅街に位置するので騒音などはあまり気にすることなく落ち着いた雰囲気で生活できます。

24時間ゴミ出しができるのが便利です。宅配BOXが完備されてるのも嬉しいメリットです。

ウォークインクローゼットとシステムキッチンは生活する上でとても嬉しいです。

物価が安い地域であるところ、駅前にはお店がいくつもあり買い物にはとても便利なところです。

中島根小学校、島根公園など子育てに欠かせない施設は大体揃っています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,728万円

    164.0万円/坪

    2,897万円

    174.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グーディッシュ西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 南西
2 2023年12月 11階 2LDK 南西
3 2023年10月 11階 3LDK 南西
4 2023年7月 11階 3LDK 南西
5 2022年11月 11階 2LDK 南西
6 2022年10月 5階 2LDK 南西
7 2021年12月 7階 2LDK 南西
8 2021年11月 12階 2LDK 南西
9 2021年10月 7階 2LDK 南西
10 2021年9月 4階 2LDK 南西
11 2021年8月 5階 3LDK 南西
12 2021年8月 5階 3LDK
13 2021年5月 4階 2LDK 南西
14 2021年5月 5階 3LDK
15 2020年11月 4階 2LDK 南西
16 2020年9月 4階 2LDK 南西
17 2020年4月 13階 2LDK 南西
18 2020年4月 13階 2LDK 南西
19 2020年3月 2階 2LDK 南西
20 2020年3月 2階 2LDK 南西
21 2020年2月 2階 2LDK 南西
22 2020年2月 8階 2LDK 南西
23 2019年12月 8階 2LDK 南東
24 2019年12月 6階 3LDK 南東
25 2019年6月 8階 2LDK 南東
26 2019年6月 6階 3LDK 南東
27 2019年6月 13階 3LDK 南東
28 2019年1月 13階 3LDK 南西
29 2018年12月 8階 2LDK 南東
30 2018年12月 5階 3LDK 南東
31 2018年10月 13階 3LDK 南西
32 2018年9月 5階 3LDK
33 2018年8月 7階 3LDK
34 2018年7月 8階 2LDK 南東
35 2018年5月 7階 3LDK 南西
36 2018年2月 13階 2LDK 南西
37 2018年2月 4階 2LDK
38 2018年1月 7階 3LDK
39 2017年12月 13階 2LDK 南西
40 2017年11月 4階 2LDK
41 2016年5月 7階 2LDK 西南西
42 2015年6月 13階 2LDK 西
43 2015年2月 13階 2LDK 南西
44 2014年9月 5階 2LDK 南西
45 2014年9月 5階 2LDK 南西
46 2014年5月 6階 3LDK 南西
47 2014年2月 5階 2LDK 南西
48 2013年11月 5階 2LDK 西南西
49 2012年12月 2階 2LDK 西南西
50 2012年9月 2階 2LDK 西南西
51 2012年4月 7階 3LDK 西南西
52 2012年3月 7階 2LDK 西南西
53 2012年3月 7階 3LDK 西南西
54 2012年2月 5階 2LDK 西南西
55 2011年9月 12階 3LDK 西南西
56 2010年6月 11階 2LDK 西南西
57 2010年5月 11階 2LDK 西南西
58 2010年5月 11階 2LDK 西南西
59 2010年4月 11階 2LDK 西南西
60 2010年2月 13階 2LDK 西南西
61 2009年11月 6階 2LDK 西南西
62 2009年11月 6階 2LDK 西南西
63 2009年6月 13階 2LDK 西南西
64 2009年6月 9階 3LDK 西南西
65 2009年6月 7階 2LDK 西南西
66 2009年6月 7階 2LDK 西南西
67 2009年6月 7階 2LDK 西南西
68 2009年6月 13階 2LDK 西南西
69 2009年5月 7階 2LDK 西南西
70 2009年4月 9階 3LDK 西南西
71 2009年4月 9階 3LDK 西南西
72 2009年2月 7階 2LDK 西南西
平均 7階 61.12㎡ 6.39㎡ 2,311万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グーディッシュ西新井の過去の販売相場

赤線 = グーディッシュ西新井の売買相場 緑線 = 足立区島根の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グーディッシュ西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 7階 71.07 3LDK 南東
2018年6月 13階 56.99 2LDK 南西
2018年4月 13階 68.04 3LDK 南西
2016年4月 13階 56.99 2LDK 南西
2016年3月 13階 56.99 2LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グーディッシュ西新井の過去の賃料相場

赤線 = グーディッシュ西新井の賃料相場 緑線 = 足立区島根の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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