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高田馬場駅より徒歩で5分
西早稲田駅より徒歩で12分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
東京都新宿区高田馬場4丁目22番15号 周辺地図はこちら
2009年6月
46戸
地上6階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
丸紅
日建ハウジングシステム
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
戸塚第三小学校
西戸山第一中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(323物件中)
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※グランスイート高田馬場四丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | いっぱいあってなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/11/23 03:57 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】最寄り駅高田馬場駅から5分で、山手線、西武新宿線、メトロ東西線が走っており便利すぎます。 |
駅からの道は、ある程度人通りもあり、街灯は明るく、女性が歩いても全然問題ないと思います。 |
エントランスは大理石の材質を使っていて高級感あり、また、夏涼しく、寒いときには暖房が入ります。有人管理で、いつたんも衛生的でキレイです。 |
天井が高く、洗面所、鏡が大きくて、部屋のところどころで開放感が感じられるのがいい点だと思います。備え付き設備も高級感あります。 |
ラーメン屋、スーパー、弁当屋など、有る程度の飲食店とスーパーは揃っています。 |
小学校が近くにあります。クリニックなら眼科内科外科耳鼻科歯科。。とひととおり揃っています。郵便局も近くにあり便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 11:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅構内にスタバやパン屋さん、コンビニ、周辺にも、コンビニや居酒屋さん、カフェなどたくさんあるので、外食などはしやすい。改札口によっては、銀行のATMもあるので何かあった時は安心して利用ができると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みそはるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 20:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高田馬場まで徒歩5分という好立地かつ、閑静なエリアにある。どこにでもアクセスしやすく何にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | masaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/19 21:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ファミリー層がほとんどですが家にいて全く声が聞こえません。窓を開けても、高田馬場（学生街）とは思えないほどの静かさです。部屋の質はかなり高いほうだと思います。住民も挨拶しますし、下品は方はいません |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】西武線やJRなどの乗換駅としても有名な高田馬場ですが、比較的住みやすいです。周りは大学ばかりで大学生の街になっています。安価で美味しい定食屋さんも多く、施設も様々な場所があり、人々の混雑がなければ住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/06 17:11 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,703万円
392.9万円/坪
6,056万円
417.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2012年12月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.74㎡ | 6.16㎡ | 6,039万円 | ＠343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 |  |
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3階 | 46.92 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェンド高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
パールマンション高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
青木ハビテーション
高田馬場徒歩6分 |
高田馬場プリンスマンション
高田馬場徒歩3分 |
クリオ高田馬場壱番館
高田馬場徒歩5分 |
藤村ビル
高田馬場徒歩1分 |
古賀マンション
高田馬場徒歩2分 |
フェニックス高田馬場
下落合徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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