マンハイム竹の塚

外観

  • マンハイム竹の塚のエントランス
  • マンハイム竹の塚のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • マンハイム竹の塚のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 六町駅より徒歩で23分
    竹ノ塚駅より徒歩で24分
    竹ノ塚駅よりバスで7分

  • 路線

    『六町駅』 つくばエクスプレス 
    『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都足立区保木間1丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    伊藤萬

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渕江第一小学校

  • 中学校区

    渕江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ※「保木間一丁目」バス停より徒歩3分  ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「サミット」約80m ●病院「苑田会保木間病院」約300m ●「グリーンマークシティ」約80m ●「足立保木間郵便局」約300m ●エレベータ
    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「サミット」約80m ●病院「苑田会保木間病院」約300m ●「グリーンマークシティ」約80m ●「足立保木間郵便局」約300m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンハイム竹の塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンハイム竹の塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームDMR2さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/14 16:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六町駅に対する口コミ】駅は竹ノ塚が最寄ですが谷塚・六町方面に向かっても時間的には同じくらいになるかと思います。どこも駅までは結構離れています。ただ道は単純ですので行きやすいかと思います。朝ラッシュはまあまあ混んでますがJR線よりはマシな感じだと思います。

まわりは閑静な住宅街といったこ所です。…が、逆に閑静すぎる感がありますね。周囲はコンビニなども少ないです。4号沿いまで出ると少し店がありますが飲食店などは駅の方に向かったほうが良いです。もう少し店があれば…と思うことはありますが稀だったので実際はそこまで不便ではありませんでした。

見た目はちょっと団地風で人によってはマイナスポイントかもしれませんが私はシンプルで好きでした。また共用部も必要最低限なものしかありません。別に困ったことはありませんでしたね。設備も古いながらにとても綺麗でした。

リビングに和室と和室の押入れが飛び出しているような造りなのが???ですが全体的には良い導線だと思います。リビングはとても広く使いやすいです。また収納もそこそこあります。洗面所がしっかり広めに取られているのが良かったです。

普段の食品や生活雑貨は近所で揃います。その点は困ることは無いと思います。また物価が安いです。仕事が終わっておしゃれな買い物は都心で…という事ならなんら問題ないでしょう。

周りに公園や学校は多いと思います。ただ、駅からだいぶ離れているため、電車通学などには向かないかもしれません。バスが出ていますが本数も少ないので。小さな子の場合はまわりが大きい道路でないので安全だと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六町駅に対する口コミ】駅周辺はあまり発展していない半面、パチンコ店やキャバクラ等も皆無なので、家族連れにとっては安心して暮らせると思う。また、幼稚園や小さな公園もある。駅周辺は発展していないが、寂れているわけではないため、治安は良い。北千住へは2駅、秋葉原までは20分程でアクセスできる。都心部の通勤ラッシュに比べれば、全然ラクである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,691万円

    130.9万円/坪

    2,857万円

    139.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,306円/坪

    12.0万円

    5,865円/坪

  • 表面利回り

    4.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンハイム竹の塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 西
2 2024年1月 5階 3DK 西
3 2024年1月 1階 3LDK 南西
4 2024年1月 2階 3LDK
5 2023年7月 1階 3LDK 南西
6 2023年5月 2階 2LDK
7 2022年7月 2階 3DK 西
8 2022年4月 2階 2LDK
9 2017年6月 1階 3DK 西
10 2014年11月 4階 3DK 西
11 2014年9月 4階 3DK 西
12 2014年2月 1階 3LDK
13 2013年7月 1階 2LDK
14 2013年6月 1階 2LDK
15 2013年6月 6階 3LDK
平均 2階 61.93㎡ 8㎡ 1,839万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンハイム竹の塚の過去の販売相場

赤線 = マンハイム竹の塚の売買相場 緑線 = 足立区保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンハイム竹の塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 54.66 2LDK
2024年2月 5階 54.66 2LDK
2023年5月 2階 61.6 2LDK 西
2018年3月 4階 61.6 3LDK
2017年6月 4階 61.6 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンハイム竹の塚の過去の賃料相場

赤線 = マンハイム竹の塚の賃料相場 緑線 = 足立区保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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