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牛込神楽坂駅より徒歩で6分
飯田橋駅より徒歩で7分
市ケ谷駅より徒歩で10分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区若宮町30番8号 周辺地図はこちら
2004年12月
34戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
三菱地所
戸田建設
三菱地所コミュニティ
日勤
東北東
所有権
第一種住居地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(183物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス市谷若宮町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 07:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】東京都千代田区にある総武・中央線各駅停車の駅です。水道橋駅と市ヶ谷駅の間にあります。中央線快速電車は停車しません。地下鉄が複数乗り入れる都内屈指の地下鉄乗り換え駅です。東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の四つの路線が乗り入れます。駅の周辺は、大学が多く東京理科大学を中心に、日本歯科大学や東京都立大学などもあります→東京都立大学のメインキャンパスは、八王子市にあります。駅の北西部の辺りが神楽坂になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/22 22:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が使えて、とてもいいですね。 |
すごく静かな高級住宅街で、低層マンションエリアですね。 |
洗練されています。 |
一般的な高級仕様です。 |
神楽坂の街並が好きです。一般生活利便施設は普通にあると思います。 |
環境も良く、周辺にお住まいの方たちを見ても、不審なところが無く、非常に適した環境かと思います。 |
売却査定
10,597万円
365.0万円/坪
11,252万円
387.5万円/坪
賃料査定
40.3万円
13,890円/坪
44.5万円
15,352円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | -1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | -1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2018年8月 | -1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 8 | 2011年10月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 9 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 10 | 2010年9月 | 2階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 11 | 2009年10月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 86.1㎡ | 10.57㎡ | 9,623万円 | ＠366万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 98.7 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 79.87 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 79.87 | 3LDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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1階 | 78.7 | 3LDK | 南西 |
| 2016年10月 | |
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2階 | 78.97 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデン鷹乃羽
飯田橋徒歩4分 |
マートルコート新宿若宮町
飯田橋徒歩5分 |
市ヶ谷コーポ
牛込神楽坂徒歩4分 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
飯田橋徒歩8分 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町
飯田橋徒歩5分 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
牛込神楽坂徒歩5分 |
ベルクレール神楽坂
飯田橋徒歩5分 |
セザール神楽坂
飯田橋徒歩3分 |
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