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飯田橋駅より徒歩で8分
神楽坂駅より徒歩で9分
江戸川橋駅より徒歩で10分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区東五軒町3番17号 周辺地図はこちら
2005年3月
58戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設工業
三菱地所、ディベックス
東亜建設工業
長谷工コミュニティ
日勤
東南東
所有権
準工業地域
江戸川小学校
牛込第三中学校
●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 飯田橋駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (255物件中) | |
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※パークプリエ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hitori89さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/05/28 02:14 |
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂という閑静な住宅街にあるマンションで、神楽坂駅と飯田橋駅の双方を利用する事ができます。 |
閑静な住宅街であり周辺には複数のマンションが立ち並んでいます。線路や幹線道路には隣接しておらず騒音は全く気になりません。 |
エントランスはガラス張りの構造で高級感のあるモダンな造りで、マンション正面には緑を配して神楽坂という閑静なイメージの入り口になっています。玄関もオートロック仕様となっており、防犯面でも優れているマンションです。管理状況は良好で清掃も行き届いており、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも完備しています。 |
日照状況は悪くなありませんし、天井やサッシの高さ、又、室内設備に関しても申し分なく、気になる点はありませんでした。柱や梁も突き出して邪魔にる部分はありません。 |
セブンイレブンが徒歩1分圏内にあり、私自身は単身での入居者だった為よく利用していました。近くにはまいばすけっとというスーパーもあり、自炊されている方はここに買い物に行くと良いでしょう。 |
近隣には東五軒町保育園があります。混雑の状況までは分かりませんが、小さなお子さんがいる家庭でも1dkタイプの部屋であれば生活し易い環境だと思います。jcho東京新宿メディカルセンターが徒歩4分の場所にあります。内視鏡を得意とする病院の様ですが、徒歩圏内に大きな病院があることは安心のひとつとなります。 |
ニックネーム | ちゃんかきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/24 15:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、お店巡りが好きな方にはうってつけです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 山登り大好き漢さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/12 10:50 |
3.0
5.0
3.0
3.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】男性の私が駅まで歩いて7,8分程度かかっていた。歩くのは苦でないため問題なかった。 |
神楽坂に近いだけあって治安はかなりよい。周辺には分譲マンションも立ち並んでいるため家族連れを見かける機会も多く、程よく活気があると思う。 徒歩3分圏内にセブンイレブン2軒、ファミリーマート1件、ローソン1件あるのもかなり強み。スーパーまでは歩いて10分程度 |
ポストは少し隠れた場所にあるためプライバシーが守られていると感じる。 |
周囲の生活音は耳を澄ませばまれに聞こえることもあるが、気にならない程度。 |
周辺設備で書いた通り。 近くには餃子定食屋や蕎麦屋や焼肉屋などがあり充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/26 19:39 |
3.0
1.0
5.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅が最寄りで交通の便は良い。 このメリットのために住む人が多いのではないかと思う。 |
事件や事故などあるという話を聴かないという点では治安は悪くないと思う。 |
特に不満がないことがメリットだと思う。 外観も悪くはない。 |
内装が綺麗。 浴室乾燥機など必要なものはある。 |
近所にいなげやという比較的大きなスーパーがある。 |
立地的に特に問題はないのではないかと思う。 |
ニックネーム | パエリアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/25 14:54 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】三菱のブランド、パークシリーズなだかあって造りが良い。 |
治安は良い。外灯もちゃんと点いてる。 夜道をひとりで帰る人もけっこう、いるので安心して歩ける。 |
オートロック付きマンションで安心して暮らせます。 |
三菱系のパークシリーズの良い仕様だと思います。 |
コンビニは徒歩5分のところに。神楽坂や江戸川橋、飯田橋まで歩けばいくらでも飲食店はあります。 |
飯田橋駅も大きな病院も近いのでとても便利なところです。 |
ニックネーム | パエリアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 15:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三菱系のパークプリエマンション。造りはしっかりしており無機質ですがシックな感じです。東五軒町とすぐとなりの西五軒町と新築マンションもたくさん建ち並び、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 18:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】地下通路や駅構内に店舗が充実していて、ちょっと用事を済ますのに便利です。ローソンは複数あり、3COIN、スタバもあります。南北線、東西線、有楽町線、大江戸線とたくさんの路線が接続していて、JR飯田橋もあるので、乗り換えにとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | summerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 12:55 |
4.0
5.0
5.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】最寄駅は飯田橋駅となります。 中央線以外に地下鉄も利用でき、どこに行きやすい駅です。 |
とても静かで、また駅まで一本道で歩き安いです。 |
管理人さんがとても親切で、いつも共用部をきれいに清掃してくれます。 |
室内の段差がなく、天井までの高さも十分だと思います。 |
また近くにスーパーがたくさんあり買い物が便利 |
新宿マディカルセンターという総合病院が近くにあります。 またクリニックもちょっと歩けばたくさんあります。 |
ニックネーム | いととぺさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/08 21:30 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅、神楽坂駅まで徒歩7-8分なので交通の便はとても良い。 |
大通りから離れているためとても静か。閑静な住宅街にあるためうるさくなることはない。また治安もよく、コンビニも近くにあるので便利。 |
普通の単身者向けの作りだと思う。高級な感じはしないが、安っぽい感じもしない。 |
キッチンは十分自炊できる設備だと思う。単身者向けであれば結構広いと思う。 |
神楽坂にいくつかスーパーがあるので休日に散歩がてら買い物にっていた。平日の買い物は、飯田橋駅から帰り道にあるマルエツを利用。 |
一人暮らしだったので子育て等わからないが、とても暮らしやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/16 22:20 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂は非常に魅力的な駅です。利便性というよりも街並が。 |
住宅街では無いですが、静かです。 |
コンパクトマンションの中では割と良い方なのかな。 |
うまい店がたくさんあるので、飽きませんね |
まぁ、支障ないかなと思います。 |
売却査定
3,559万円
470.8万円/坪
3,779万円
499.9万円/坪
賃料査定
9.7万円
12,828円/坪
10.7万円
14,178円/坪
表面利回り
3.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
3 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
4 | 2022年12月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
5 | 2022年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2022年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
8 | 2022年1月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
9 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
10 | 2021年11月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
11 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
12 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
16 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
18 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
20 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
21 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
23 | 2018年1月 | 6階 | 1K | |||||
24 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
25 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
26 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
27 | 2017年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
28 | 2017年2月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
29 | 2016年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
30 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
31 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
32 | 2016年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
33 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
34 | 2016年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
35 | 2016年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
36 | 2016年3月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
37 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
38 | 2016年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
39 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
40 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
41 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
42 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
43 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
44 | 2015年8月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
45 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
46 | 2015年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
47 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
48 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
49 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
50 | 2015年2月 | 7階 | 1DK | 東南東 | ||||
51 | 2014年12月 | 2階 | 1 R | 東南東 | ||||
52 | 2014年12月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
53 | 2014年12月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
54 | 2014年12月 | 7階 | 1DK | 東南東 | ||||
55 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
56 | 2014年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
57 | 2014年7月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
58 | 2014年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
59 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
60 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
61 | 2014年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
62 | 2014年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
63 | 2014年2月 | 7階 | 1 R | 東南東 | ||||
64 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
65 | 2013年9月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
66 | 2013年1月 | 5階 | 1DK | 東南東 | ||||
67 | 2012年12月 | 2階 | 1DK | 東南東 | ||||
68 | 2012年9月 | 2階 | 1DK | 東南東 | ||||
69 | 2012年3月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
70 | 2012年2月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
71 | 2011年12月 | 5階 | 1 R | 東南東 | ||||
72 | 2011年12月 | 2階 | 1DK | 東南東 | ||||
73 | 2011年12月 | 5階 | 1 R | 東南東 | ||||
74 | 2011年7月 | 2階 | 1DK | 東南東 | ||||
75 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
76 | 2009年11月 | 2階 | 1DK | 東南東 | ||||
77 | 2009年10月 | 6階 | 1 R | 東南東 | ||||
78 | 2009年8月 | 6階 | 1 R | 東南東 | ||||
79 | 2009年3月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
80 | 2009年2月 | 3階 | 1 R | 東南東 | ||||
81 | 2009年1月 | 5階 | 1 R | 東南東 | ||||
平均 | 4階 | 27.48㎡ | 6.58㎡ | 2,837万円 | @337万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 25.72 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 23.15 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 23.15 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 23.15 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 23.15 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアトール神楽坂
神楽坂徒歩7分 |
プラウド神楽坂イースト
江戸川橋徒歩8分 |
アトラスアリーナ神楽坂
神楽坂徒歩8分 |
ブラントン神楽坂
神楽坂徒歩5分 |
グラツィオーソ神楽坂ウエスト
飯田橋徒歩7分 |
パークコート神楽坂レゼリア
神楽坂徒歩4分 |
パレステュディオ神楽坂
飯田橋徒歩7分 |
グラツィオーソ神楽坂イースト
飯田橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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