パークプリエ神楽坂

外観

  • パークプリエ神楽坂のエントランス
  • パークプリエ神楽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークプリエ神楽坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 飯田橋駅より徒歩で8分
    神楽坂駅より徒歩で9分
    江戸川橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都新宿区東五軒町3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所、ディベックス

  • 設計事務所

    東亜建設工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江戸川小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークプリエ神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークプリエ神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhitori89さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/28 02:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂という閑静な住宅街にあるマンションで、神楽坂駅と飯田橋駅の双方を利用する事ができます。

閑静な住宅街であり周辺には複数のマンションが立ち並んでいます。線路や幹線道路には隣接しておらず騒音は全く気になりません。

エントランスはガラス張りの構造で高級感のあるモダンな造りで、マンション正面には緑を配して神楽坂という閑静なイメージの入り口になっています。玄関もオートロック仕様となっており、防犯面でも優れているマンションです。管理状況は良好で清掃も行き届いており、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターも完備しています。

日照状況は悪くなありませんし、天井やサッシの高さ、又、室内設備に関しても申し分なく、気になる点はありませんでした。柱や梁も突き出して邪魔にる部分はありません。

セブンイレブンが徒歩1分圏内にあり、私自身は単身での入居者だった為よく利用していました。近くにはまいばすけっとというスーパーもあり、自炊されている方はここに買い物に行くと良いでしょう。

近隣には東五軒町保育園があります。混雑の状況までは分かりませんが、小さなお子さんがいる家庭でも1dkタイプの部屋であれば生活し易い環境だと思います。jcho東京新宿メディカルセンターが徒歩4分の場所にあります。内視鏡を得意とする病院の様ですが、徒歩圏内に大きな病院があることは安心のひとつとなります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちゃんかきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、お店巡りが好きな方にはうってつけです。

デメリット(1項目)

ニックネーム山登り大好き漢さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/12 10:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】男性の私が駅まで歩いて7,8分程度かかっていた。歩くのは苦でないため問題なかった。

神楽坂に近いだけあって治安はかなりよい。周辺には分譲マンションも立ち並んでいるため家族連れを見かける機会も多く、程よく活気があると思う。 徒歩3分圏内にセブンイレブン2軒、ファミリーマート1件、ローソン1件あるのもかなり強み。スーパーまでは歩いて10分程度

ポストは少し隠れた場所にあるためプライバシーが守られていると感じる。

周囲の生活音は耳を澄ませばまれに聞こえることもあるが、気にならない程度。

周辺設備で書いた通り。 近くには餃子定食屋や蕎麦屋や焼肉屋などがあり充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/09/26 19:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅が最寄りで交通の便は良い。 このメリットのために住む人が多いのではないかと思う。

事件や事故などあるという話を聴かないという点では治安は悪くないと思う。

特に不満がないことがメリットだと思う。 外観も悪くはない。

内装が綺麗。 浴室乾燥機など必要なものはある。

近所にいなげやという比較的大きなスーパーがある。

立地的に特に問題はないのではないかと思う。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパエリアさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/25 14:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】三菱のブランド、パークシリーズなだかあって造りが良い。

治安は良い。外灯もちゃんと点いてる。 夜道をひとりで帰る人もけっこう、いるので安心して歩ける。

オートロック付きマンションで安心して暮らせます。

三菱系のパークシリーズの良い仕様だと思います。

コンビニは徒歩5分のところに。神楽坂や江戸川橋、飯田橋まで歩けばいくらでも飲食店はあります。

飯田橋駅も大きな病院も近いのでとても便利なところです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームパエリアさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 15:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三菱系のパークプリエマンション。造りはしっかりしており無機質ですがシックな感じです。東五軒町とすぐとなりの西五軒町と新築マンションもたくさん建ち並び、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】地下通路や駅構内に店舗が充実していて、ちょっと用事を済ますのに便利です。ローソンは複数あり、3COIN、スタバもあります。南北線、東西線、有楽町線、大江戸線とたくさんの路線が接続していて、JR飯田橋もあるので、乗り換えにとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームsummerさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/29 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】最寄駅は飯田橋駅となります。 中央線以外に地下鉄も利用でき、どこに行きやすい駅です。

とても静かで、また駅まで一本道で歩き安いです。

管理人さんがとても親切で、いつも共用部をきれいに清掃してくれます。

室内の段差がなく、天井までの高さも十分だと思います。

また近くにスーパーがたくさんあり買い物が便利

新宿マディカルセンターという総合病院が近くにあります。 またクリニックもちょっと歩けばたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームいととぺさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/08 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅、神楽坂駅まで徒歩7-8分なので交通の便はとても良い。

大通りから離れているためとても静か。閑静な住宅街にあるためうるさくなることはない。また治安もよく、コンビニも近くにあるので便利。

普通の単身者向けの作りだと思う。高級な感じはしないが、安っぽい感じもしない。

キッチンは十分自炊できる設備だと思う。単身者向けであれば結構広いと思う。

神楽坂にいくつかスーパーがあるので休日に散歩がてら買い物にっていた。平日の買い物は、飯田橋駅から帰り道にあるマルエツを利用。

一人暮らしだったので子育て等わからないが、とても暮らしやすいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/12/16 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂は非常に魅力的な駅です。利便性というよりも街並が。

住宅街では無いですが、静かです。

コンパクトマンションの中では割と良い方なのかな。

うまい店がたくさんあるので、飽きませんね

まぁ、支障ないかなと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,559万円

    470.8万円/坪

    3,779万円

    499.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    12,828円/坪

    10.7万円

    14,178円/坪

  • 表面利回り

    3.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークプリエ神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1DK
2 2023年12月 7階 1DK
3 2023年6月 7階 1DK
4 2022年12月 7階 1DK
5 2022年8月 5階 1R
6 2022年7月 5階 1R
7 2022年6月 7階 1DK
8 2022年1月 7階 1DK
9 2021年11月 4階 1DK 南東
10 2021年11月 7階 1DK
11 2021年8月 3階 1DK
12 2019年11月 1階 1K
13 2019年10月 2階 1K
14 2019年10月 1階 1K
15 2019年10月 4階 1R
16 2019年8月 5階 1K
17 2019年4月 2階 1R 南西
18 2019年2月 6階 1K 南東
19 2018年10月 2階 1R 南東
20 2018年10月 3階 1K 南東
21 2018年6月 3階 1K
22 2018年4月 2階 1R 南東
23 2018年1月 6階 1K
24 2017年12月 3階 1K
25 2017年6月 6階 1K
26 2017年5月 4階 1R
27 2017年2月 7階 1DK 南東
28 2017年2月 2階 1 R 東南東
29 2016年11月 5階 1DK
30 2016年11月 3階 1K
31 2016年11月 6階 1K
32 2016年10月 5階 1DK
33 2016年8月 3階 1K
34 2016年8月 7階 1DK
35 2016年8月 7階 1DK 南東
36 2016年3月 2階 1 R 東南東
37 2016年2月 3階 1K
38 2016年2月 7階 1DK 南東
39 2016年1月 5階 1DK
40 2015年10月 5階 1K
41 2015年10月 3階 1K
42 2015年9月 3階 1K
43 2015年8月 3階 1K
44 2015年8月 7階 1DK 南東
45 2015年6月 2階 1K 南東
46 2015年6月 7階 1DK
47 2015年4月 5階 1K
48 2015年3月 5階 1DK
49 2015年2月 3階 1K
50 2015年2月 7階 1DK 東南東
51 2014年12月 2階 1 R 東南東
52 2014年12月 3階 1 R 東南東
53 2014年12月 3階 1 R 東南東
54 2014年12月 7階 1DK 東南東
55 2014年9月 1階 1K
56 2014年8月 1階 1K
57 2014年7月 3階 1 R 東南東
58 2014年6月 1階 1K
59 2014年5月 2階 1K 南東
60 2014年4月 1階 1K
61 2014年3月 4階 1DK 北東
62 2014年2月 4階 1DK 北東
63 2014年2月 7階 1 R 東南東
64 2014年2月 1階 1K
65 2013年9月 3階 1 R 東南東
66 2013年1月 5階 1DK 東南東
67 2012年12月 2階 1DK 東南東
68 2012年9月 2階 1DK 東南東
69 2012年3月 3階 1 R 東南東
70 2012年2月 3階 1 R 東南東
71 2011年12月 5階 1 R 東南東
72 2011年12月 2階 1DK 東南東
73 2011年12月 5階 1 R 東南東
74 2011年7月 2階 1DK 東南東
75 2011年7月 3階 1 R 東南東
76 2009年11月 2階 1DK 東南東
77 2009年10月 6階 1 R 東南東
78 2009年8月 6階 1 R 東南東
79 2009年3月 3階 1 R 東南東
80 2009年2月 3階 1 R 東南東
81 2009年1月 5階 1 R 東南東
平均 4階 27.48㎡ 6.58㎡ 2,837万円 @337万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークプリエ神楽坂の過去の販売相場

赤線 = パークプリエ神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区東五軒町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークプリエ神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 25.72 1K 南東
2024年3月 2階 23.15 1K
2024年3月 3階 23.15 1K 南東
2024年2月 5階 23.15 1K
2024年2月 6階 23.15 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークプリエ神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = パークプリエ神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区東五軒町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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