パークホームズ市ヶ谷

外観

  • パークホームズ市ヶ谷のエントランス
  • パークホームズ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークホームズ市ヶ谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パークホームズ市ヶ谷等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パークホームズ市ヶ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークホームズ市ヶ谷の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 牛込神楽坂駅より徒歩で6分
    市ケ谷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区払方町25番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 牛込神楽坂駅ランキング

(1,889物件中) (183物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※パークホームズ市ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パークホームズ市ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんたさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/04 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】駅から近いのごとても素晴らしいです。 また、静かな街並みでのんびり暮らすのにもとてもオススメです。

人通りはあまり多くなく静かなところがとても良いです。 ただ、たまに通るバイクの音は少しうっとうしいかも…

特に特徴はないので普通の三点です。 今後フロントとかができるととても良いですね。楽しみにしています

周りに高い建物があまりないからか日当たりは良好です。 のんびりお昼寝するのにも最適ですね。

あまりやすいスーパーが近くにないので少し遠出をしなければなりません。 しかし、たまにはそれも悪くないかなと思いますけどね。

子供たちの元気な声が聞こえるのはとても良いことです。 幼稚園も近くにあって環境はいいです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】山手線の円内にあり、総武線の他にも有楽町線や南武線、都営新宿線も走っているので、都内の主要スポットへのアクセスは抜群に良いです。マルエツや肉のハナマサなどの一般的なスーパーもありますし、北の丸公園もあるので自然も楽しめます。子供を育てるに当たっても教育環境もとても良いですし、病院も周囲に沢山あるので住みやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/05 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】3路線はいいですね。

かわいくまとまってます。

いまどきの設備は一通りって感じです。

神楽坂は楽しいですね。

学校も遠くないし、いいと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    977万円

    359.2万円/坪

    1,038万円

    381.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    12,263円/坪

    3.6万円

    13,554円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ市ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 2階 2LDK 北東
2 2018年12月 4階 3LDK
3 2016年6月 3階 2LDK 東北東
4 2016年5月 3階 2LDK 東北東
5 2016年4月 2階 2LDK 北東
6 2016年2月 3階 2LDK 東北東
7 2015年11月 3階 2LDK
8 2015年8月 5階 3SLDK
9 2013年1月 3階 2LDK 南南東
10 2012年6月 5階 2LDK 東北東
平均 3階 64.96㎡ 8.21㎡ 6,303万円 @320万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ市ヶ谷の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区払方町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 55.5 2LDK
2023年8月 7階 58.09 2LDK 北東
2023年8月 3階 59.44 2LDK
2023年5月 3階 59.44 2LDK
2019年8月 2階 59.4 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ市ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区払方町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パークホームズ市ヶ谷 TOPへ↑