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練馬駅より徒歩で4分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北5丁目28番7号 周辺地図はこちら
2004年3月
35戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
コアシステム
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
商業地域
第一種住居地域
豊玉小学校
豊玉中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※アルス練馬イクストーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Tomoelさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/24 17:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】南側は新宿、東京タワー、西側は富士山、東側は東京スカイツリーの展望はとても綺麗です。 スーパー、ドラッグストア、セブンイレブン、クリーニング店、区役所など、1～4分以内で何でもあります。 電車も4線乗り入れで、新宿、池袋、六本木、渋谷、銀座に30分位以内でアクセス出来てとても便利です。 |
公民館、図書館、公園なども徒歩2～3分以内にあり、とても便利です。 |
シンプルで品があると思います。 管理もしっかりとしており、清掃も行き届いています。 |
バリアフリーで天井も高いため解放感があります。 また、室内に無駄な廊下がないところがいいです。 |
スーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニも徒歩3～4分以内に何件もありとても便利です。 |
駅前に内科、皮膚科の入ったビル、南口商店街には、早朝から並ぶ程人気な耳鼻科があります。 保育園、学校等も近く、大通りを通ることなく小学校、中学校には通学できます。 酉の市は大変な賑わいで、出店もたくさん出て楽しめると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 18:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から池袋駅、所沢駅に出るのに西武池袋線、渋谷駅、横浜駅に出るのに副都心線、銀座一丁目駅、豊洲駅に出るのに有楽町線、新宿駅、六本木駅、汐留駅に出るのに大江戸線と交通の便が便利です。練馬駅内にトモニコンビニ、モスバーガー、スターバックス、銀だこ、寿司屋、蕎麦屋、とんかつ屋やアパレル、花屋、マッサージ屋もあったり、スーパーは西友、ライフがあります。ライフの上にはユニクロ、薬局、カフェ、カルディなどの商業が入っています。練馬駅周辺にはコンビニも飲食店も充実しています。銀行は三井住友銀行、UFJ銀行、りそな銀行、みずほATMがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/19 15:36 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】複数路線が利用できる 2014年には新規のスーパーが出来る予定 |
ドラッグストアやスーパーが多い。区役所や郵便局、警察署がある |
概観はシンプル。管理状態はよく清潔に保たれている |
リビングが非常に広く開放感がある。天井も高い |
スーパーとドラッグストアが非常に多く、日常の買い物には便利。 |
学校も近く、土日のクラブ活動も盛んに行われている模様 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/01 23:36 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】複数路線利用可能な便利な駅。 |
目白通りからも一本中に入っていて、意外と静か。 |
若者受けしそうなデザイナーズマンションの外観。 |
南側駐車場で、日当たり良好。 |
なし |
分からない。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/27 17:13 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,993万円
265.8万円/坪
7,426万円
282.2万円/坪
賃料査定
25.5万円
9,700円/坪
28.2万円
10,720円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2011年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.13㎡ | 9.61㎡ | 5,650万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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11階 | 54.43 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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11階 | 54.43 | 2LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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11階 | 54.43 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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11階 | 54.43 | 2LDK | 南 |
| 2014年1月 | |
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11階 | 54.43 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア練馬
練馬徒歩6分 |
第三桜台マイコーポ
桜台徒歩3分 |
日神パレス桜台第2
桜台徒歩6分 |
ビアメゾン三井パート２１
江古田徒歩7分 |
ファミール豊玉北
練馬徒歩8分 |
豊玉ハイライズ
新江古田徒歩6分 |
クリオ新江古田
新江古田徒歩4分 |
秀和豊玉レジデンス
新江古田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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